德国房东潜规则，你真的要注意！

最近德国杜伊斯堡的一个租房广告明确提出：不出租给外国人和失业者！引起德国舆论哗然。虽然德国法律禁止租房歧视，但是其实房东都有自己挑选房客的潜规则，只是杜伊斯堡的这个业主丝毫不掩饰自己的观点而已。

德国房东的潜规则：

1.失业求职者

德国失业人士享受劳动局的房贴，租金能准时支付，看起来房东应该放心，但是实际情况并非如此。业主认为，失业求职者的财产状况一般比较糟糕，因为他们自己付不起房租而要享受社会福利。

2.同性恋者往往比较干净

同性恋者在找房时一般不会遭受歧视，特别是男同性恋者，德国房东认为他们一般都注重自己的外表，而且也比较爱整洁，房子都会维护的很好，例如肮脏的烤箱和破损的地板都不会在他们家出现。

3.女性租客麻烦多

单身女性租客或者单身母亲租房的话，房东往往要不断提供帮助，因为很多女性租客甚至不会换灯泡，租客一点小事就要打电话找房东。而房东一般认为把房子租给男性能避免这种麻烦。

4.不租给外国人

虽然德国法律明文禁止这种住房歧视，但在日常生活中却是非常普遍的：有移民背景的人往往更难找到合适的房子。

5.不愿租给单身

房东一般认为，单身人士生活变数比较大，或将在不久的将来找到伴侣，要不就是房客搬出去，房东要找新房客，要不就是伴侣搬进来，房东可能要支付更多附加费用，特别是暖租的房子。

6.不愿租给领养老金的退休人士

房子租给退休人士的话，房东担心他们对噪音过于敏感，如果同栋房子还有孩子或年轻夫妇居住的话，经常会接到投诉。另外退休人士比较空闲，往往出租房有点小问题就会给房东打电话。

7.不愿租给学生

学生在德国房东那里的声誉很差。因为学生经常举办派对，经济又不宽裕，也不会注意维持房间的整洁。另外，很多学生都合租，这种租房形式也是德国房东不太欢迎的，因为分摊房租和各种费用往往会碰到不同的问题。

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