澳洲房市水涨船高，担心升值空间变小？建筑设计奖给你一个继续的理由，房产投资也可以很艺术！

听说澳大利亚房价又涨了？怀疑升值空间会变小？

据澳大利亚各媒体头条在本周三（02/11/2016）和本周四（03/11/2016）的报道，知名房产数据分析机构SQM Research以及世界级信用评级公司标准普尔（Standard & Poor’s，以下简称标普）等权威机构的研究都显示，澳大利亚，特别是悉尼和墨尔本地区的房产价格将在2017年上升18%。

尽管澳大利亚国民银行挺身而出发表声明说，2017年房产增速会减缓，市场对上涨房价的预期依旧深信不疑。

但是，别再纠结于只涨不跌的房价，是时候转身看看其他评判标准了！

无论在澳大利亚投资商品房或办公房，万万不能忽略当地别具一格的建筑设计和室内装潢。除了极高的金融投资价值外，澳大利亚杰出的建筑设计也成为澳洲房产市场欣欣向荣、蒸蒸日上的助推者。房产投资也可以很艺术！

联邦广场（澳大利亚墨尔本）

The Webb Bridge（澳大利亚墨尔本）

AAMI Park（澳大利亚墨尔本）

拉籌伯大学Molecular Science Building（澳大利亚墨尔本）

公寓楼（澳大利亚墨尔本）

公寓楼（澳大利亚悉尼）

房产投资看什么？三合一的杰出设计将房屋投资艺术进行到底！

最近，澳大利亚的住宅高端、中端市场的房屋设计团队都得到了澳大利亚住宅设计奖。本次获奖的房屋设计在最优化生活舒适度的基础上，还具有另外两大特点：

1. 将室内外的活动空间很好地结合在一起

2. 非常注重环保

而负责设计AHL在悉尼George Street 478号新建的总部大楼的团队则被授予代表澳大利亚最高荣誉的建筑设计奖项，Harry SeidlerAward。

三合一杰出设计之高端住宅房市场——Judith Neilson的被称为“艺术品”的悉尼新居

上图是澳大利亚艺术界名流Judith Neilson位于悉尼的号称“100年不修改或拆除”的新居，获罗宾·博伊德奖（Robin Boyd Award）。其两大特点是：

1. 将办公楼连成一片的外立面设计运用在住宅房设计上

2. 形状各异的墙体挡住部分易形成阳光折射的玻璃窗

设计师将底楼的餐厅、二楼的四个卧房、厨房和客厅的长方形古典玻璃窗连成一片，打造了一个虽然相隔，但是在外部视觉效果上连结为一片的半开放（公共）、半私密的活动空间；另外，一部分玻璃窗周围还有灰白色的墙体，分别呈圆筒、长方体和梯形的形状，并且凹凸结构分明，在古典窗结构的基础上呈现摩登的现代设计感，还起到避免玻璃面出现过多阳光折射的作用。

三合一杰出设计之中端住宅房市场——Community的实践者

上图是位于悉尼的一所新建的McMansion式的公寓楼，主要特点为：

1. 低成本

2. 打造一个邻里再相邻的公共空间

设计师将公寓设计中常用的私人车道和私人庭院连成一片，形成一个邻里相邻、互相依附交错的公共空间，并且在建筑财力、人力以及将来的供电供水系统方面，都将节能环保做到最大化。

三合一杰出设计之办公楼市场——光影交错、时光旅行

上图为AHL在悉尼George Street 478号新建的总部大楼。设计者被授予代表澳大利亚最高荣誉的建筑设计奖项，Harry SeidlerAward。站在大楼窗台前，仿佛置身未来看过去的时光。该楼设计的最大特点为：

1. 利用了介于希尔顿酒店和QueenVictoria大楼间仅10.5米宽、52米高的空地

2. 利用玻璃折射原理，将光线引进建筑内部。