起始楼面价3234元/平方米，滨海中部新城上架新宅地！
11月16日下午，天津土地市场释出一宗住宅地块，该地块编号为津滨轻纺(挂)2020-1号。
该地块位于滨海新区中部新城南起步区永明道以北，中吉路以东，四至为东至空地、南至永明道、西至中吉路、北至永林道 。
地块大致位置
该地块出让土地面积4.3939万平方米，土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年。建筑面积为5.712万平方米，起始价为1.847亿元，起始楼面价为3234元/平方米。
该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为2.7705亿元，折合最高楼面价为4850元/平方米。
当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持规划住房建筑面积上限为100%。竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
值得注意的是，受让人对自持的住房必须以套为单位，不得低于竞报成交的自持住房建筑面积，且受让人对竞报的自持住房须集中设置，不得办理销售许可，对自持的住房整体办理不动产权属登记，办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。对自持的住房若实施整体转让、整体抵押等处置的，处置后仍为租赁住房，不得销售。
2019年8月28日，天津渤化海晶以2.652亿元，合算楼面价3243元/平方米摘得同地区津滨轻纺（挂）2019-2号地块，该地块现为海晶院境，该项目均价9300元/平方米，产品为花园洋房，周边均价为16367元/平方米。
该地块将于12月16日10：00在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅进行摘牌。
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