厦门将试点建设6个“完整社区”，明年年底完成！快看看有没有你家...

 好消息！

2022年底前

厦门将试点建设一批

安全健康、设施完善

管理有序、环境优美的完整社区

快来一起看看↓

近日

厦门市建设局印发实施方案

将在岛内外6个社区进行试点

目的是提升居住社区建设质量

服务水平和管理能力

增强人民群众获得感、幸福感和安全感

新店街道新兴社区街景

（试点范围名单如下）

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6个“完整社区”试点

翔安区新兴社区

思明区深田社区

湖里区东渡社区

集美区盛光社区

海沧区未来海岸社区

同安区城西社区

据了解

试点工作从今年6月份启动

2022年底前完成

方案明确

建设完整社区，要深化近邻党建，发挥社区党组织核心引领作用，动员多元主体共同参与社区治理，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

此外，要引入社会资本参与居住社区配套设施建设及运营、居住小区物业管理及社区综合服务，促进资金、资产、资源等统筹利用、良性循环，推动完整社区项目建设、管理、服务一体化、可持续。保持街区肌理、保护文物和历史建筑、挖掘文化资源，以乡愁记忆和历史文脉为基础，弘扬诚信守约、共享互助、公益环保社区精神。

根据方案，打造完整社区

制定“一社区一方案”改造计划

完善社区基本公共服务设施

便民商业服务设施

市政配套基础设施和公共活动空间

推进基础设施绿色化

营造社区宜居环境

同时，健全社区管理机制

实现物业管理全覆盖

方案规定

要鼓励引入专业化物业服务，暂不具备条件的，倡导由街道（镇）委托专业物业机构先行介入，接管社区内无物业管理的老旧小区及周边片区，开展短期托底物业服务。

探索将部分政府承担的社区公共管理事务，以购买服务的方式，转移给专业物业服务机构实施，鼓励专业物业服务机构通过出资参与社区建设，以“先尝后买”的方式，为居民提供物业服务。

将完整社区建设与老旧小区改造、危房集中连片拆除及旧城改造等城市更新工作统筹实施，探索通过盘活片区低效用地及闲置公房等资源新增公共生活服务设施、长期专营服务设施落实投资权益及政府采购公共管理事务服务等方式，吸引社会资本参与居住社区配套设施建设和运营管理，通过“改造+运营+物业”方式实现“微利可循环”。

什么是“完整社区”？

2020年8月，住房和城乡建设部等13个部门联合印发了《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》，并随文印发了《完整居住社区建设标准（试行）》。

根据文件，完整社区是指为群众日常生活提供基本服务和设施的生活单元，也是社区治理的基本单元，统筹配建幼儿园、老年服务站、社区卫生服务站、综合超市、慢行系统等设施，与“十五分钟生活圈”相衔接，为居民提供更加完善的公共服务。原则上单个居住社区以0.5万-1.2万人口规模为宜。

除此之外

今年厦门还将继续推进

厦门持续推进老旧小区改造工作

厦门持续推进老旧小区改造

544个老旧小区已换新颜

日前，厦门市建设局发布关于2021年老旧小区改造工作任务安排的通知(下称：通知)，今年厦门市将继续大力推进老旧小区改造工作，确保完成约1.5亿元投资额的年度工作计划目标。

根据通知

思明区计划完成投资200万元

湖里区计划完成投资5000万元

集美区计划完成投资5000万元

同安区计划完成投资5000万元

老旧小区改造

是厦门市补齐民生短板、提升城市品质的重要抓手。记者从市建设局获悉，厦门市老旧小区改造工作起步较早，2015年开始试点，2016年在全市推开，至今累计完成544个小区改造，涉及房屋2041栋、居民6.81万户，建筑面积507.5万平方米。

改造后的铁路家园小区外立面粉刷一新。陈理杰摄

据了解，老旧小区改造是今年市建设局“我为群众办实事”实践活动项目之一，目前取得了阶段性成效。眼下，又有一批老旧小区改造项目将启动，同安区祥平街道三中教师楼、同安区大同街道后炉社区等都公布了改造工程报建信息。

其中，祥平街道三中教师楼的改造面积约7800平方米，项目总投资500万元。大同街道后炉社区改造面积约6300平方米，投资600万元。这两个小区均将主要建设市政配套设施、停车管理系统、楼道走道照明，进行房前屋后绿化美化等。

据介绍，今年厦门计划完成2.5万户老旧小区改造工作。

让我们一起期待厦门越来越美

居住环境越来越好吧~

来源：厦门网、海西晨报