家里着火喊了消防车,事后物业让我交五万块钱的救火水费,该交吗?
这个问题应该分为两部分,第一部分是“该不该交救火水费”,第二部分是“该交的话,该不该交5万块钱?”
下面我分开说说:
一、该不该交救火水费?
实际上,准确来说,所谓的“救火水”应该叫消防用水。
《中华人民共和国消防法》第四十九条规定:“国家综合性消防救援队、专职消防队扑救火灾、应急救援,不得收取任何费用。
单位专职消防队、志愿消防队参加扑救外单位火灾所损耗的燃料、灭火剂和器材、装备等,由火灾发生地的人民政府给予补偿。”
这样看来,似乎消防用水不能收费,应该由国家来承担这笔费用。
但是,这里的不得收取费用,指的是消防队不得收取费用,包括消防队损耗的材料。
而消防队自带的水源不一定够,实践中,多数会使用小区内的自备消防用水,也就是从小区的消防栓中接水使用。
我们平时看到的小区消防栓,下面连接的是公共消防水池。这里的消防水池平时常备有水。
根据《民法典》消防水池、消防栓等都属于小区业主共有,如果没有物业的话,应当由小区业主共同承担维护费用。有物业的话,一般由物业维护,并补充日常损耗用水,这些费用都是计入物业公司的成本的。
但是,如果因为某户业主一次性大量使用消防水池中的水,这部分费用就不属于消防水池的日常维护范围,应当由火灾责任方来承担。遗憾的是,绝大部分火灾都是由着火那家过错引起的,比如说电气线路老化未更换、燃气泄露等等,估计题主也是这种情况,物业找题主一家也没有问题。当然,有证据证明火灾不是自己失火导致,比如说是他人纵火,让物业找纵火者也没问题。
从这个意义上来说,物业公司要求题主家支付小区消防水池中的消防用水费是合理的。
二、该不该交5万元的水费?
但是,该交消防用水费不代表就该交5万元这么高。
5万元是什么概念呢?
一般水费每吨两到三元,正常消防水池里的水和自来水是一样的,就算按最高的商业用水5元一吨,5万元钱也可以购买1万吨水。
1万吨水也就是1万立方米,而一个21.5米长、21.5米宽、21.5米深的消防水池大约可以储水9900多立方米水,一个正常的小区消防水池可能这么大吗?
同时,一般一支直流水枪的流量是6.8L/s,1吨水是1000L,1000L÷6.8L/s=147.06秒,1万吨得用1470600秒=24510分=408.5小时=17.02天。
假设有两支消防水枪同时开着,也得开八九天,什么情况下才能用这么多水?这么大火,小区都得烧光了吧?
所以,这个5万元水费可能是不合理的,应当让物业拿出相关依据来。
总之,如果用来小区消防水池的水,是该交水费,但是物业应当就用了多少水,怎么计价的拿出相应的证据和依据来。
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