子女不孝，父母能收回房产吗？

今天说的这位父亲，快五十岁才生下儿子。和众多老来得子的父母一样，他对唯一的儿子倍加宠爱，加上老伴去世的早，父子相依为命，亲密无间，一起度过了二十多年的温馨时光。儿子成年后，为了给年轻小伙增加吸引力，尽快娶媳妇成家，父亲不但出资给儿子买了豪车，还将自己唯一的一套房产赠与给儿子，过户到儿子名下。

最终儿子也娶上了如意的漂亮媳妇，但是儿子的婚事过于奢侈张扬，直接掏空了父亲所有的积蓄。从这个时候起，事情就悄悄起了变化。也许是因为父亲失去了利用价值，也许是因为父亲已年过七十，进入体弱多病被人嫌弃的时节，加上媳妇对这个公公也不喜欢……总之因为多方面因素，儿子对父亲的脸色越来越难看，最终父子之间的冲突爆发并迅速升级，在一个深夜，儿子以父亲破坏家庭和谐为由，将老迈的父亲赶出了家门，让父亲露宿街头。

居委会和派出所对这件家事纠纷进行了耐心调解，但是儿子铁石心肠、不为所动，自始至终拒绝父亲进家门。最终实在没有其他办法了，根据律师的建议，老无所依的父亲申请了司法援助，一纸诉状将儿子告上法庭，要求儿子返还自己的房产，也是就撤销半年前自己对儿子的房产赠与。

那么父亲的房产能要回来吗？

在我国，一般来说，赠与行为一旦完成，就不能撤销。因为白纸黑字，信用无价。

但在一些特殊情况下，比如有些人赠与的前提是被欺诈，或者被蒙骗，或者被胁迫，那这些情况下发生的赠与行为，如果不允许撤销，也不符合司法的公正精神。

那我们有法就说法，到底在什么情况下，或者说在什么条件下，赠与合同可以撤销？

我国《民法典》规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

第一点，严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

第二点，对赠与人有扶养义务而不履行；

第三点，不履行赠与合同约定的义务。

那么具体到本案，父亲对儿子并无过错，如果硬要说父亲有过错，就是对儿子太好了。父亲的溺爱导致了儿子不懂得知恩图报，也不懂得赡养义务，更不懂得什么叫父子情谊。

最终，根据本案的事实，因儿子将父亲赶出家门，导致父亲流落街头老无所依，这明显属于民法典中规定的，“”受赠人严重侵害赠与人”的情形。最终法院撤销了父亲对儿子的房产赠与，儿子必须在法院规定的时间内将房产过户到父亲名下，否则法院可强制执行。

最后，赵律师提醒大家两点：

第一点，关于赠与人的撤销权，必须是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。这句话通俗解释下就是，本案中如果父亲被赶出家门超过一年了还不去法院起诉儿子，要求撤销房产赠与，那就超过诉讼时效了。所以碰上这种事，千万不要为情所困，一再拖延，而是一定要及时起诉，第一时间起诉。

第二点，关于老人对子女房产和财产的赠与，一定要慎之又慎。为了避免儿女不孝，要么赠与的时候，在赠与协议里附加条件进行牵制；要么干脆不急着赠与，先立遗嘱，等自己百年之后再在给子女，这样可以有效避免亲人反目，促进家庭和谐，