总投资约1000亿元 恒大童世界落户开封 与建业、华谊、平安 会猎郑汴之间

投实消息 未来 也许郑州与开封结合部一带，将成为郑州最大的文旅娱乐区。恒大、建业、华谊、甚至平安银行都投入重金，争夺郑州人的吃与玩，乐与游！

1月13日下午，开封市人民政府与恒大集团在郑州签约，总投资约1000亿元的开封恒大童世界项目落户开封。

这将是开封自新中国成立以来最大的文化项目，双方携手将此项目打造成世界规模最大的主题公园。河南省委常委、常务副省长翁杰明，恒大集团董事局主席许家印等出席签约仪式。

恒大童世界项目选址在开封与郑州的结合部开封市城乡一体化示范区运粮河组团区域。据悉，开封恒大童世界文旅综合体项目总投资约1000亿元，项目以运粮河调蓄工程为基础，项目包括文化旅游产业项目和商业住宅配套开发项目，初步规划建设开封恒大童世界、国际会议中心、国际会展中心、主题广场、珍稀特色植物园、文化娱乐城、文创商业街、滨水商业街、滨水酒吧街、国际高端品牌酒店、产权式酒店、度假酒店、购物中心、国际高端公寓、旅游产品、居住区商业中心和温泉小镇等文化旅游产业项目。

该项目将填补郑汴之间没有国际大型会议中心、高档次酒店和大型综合体项目的空白，有助于郑汴一体化深度发展和开封旅游优势的发挥。

目前，开封市与恒大旅游集团正按照协议要求及时间节点，积极推动项目规划建设前期有关工作，争取2020年全部建成并投入运营。

据开封市委书记吉炳伟介绍，2016年，开封市全市生产总值增长8.6%，和其他各项主要经济指标一样，增速均高于全省全国平均水平。特别是文化产业，开封在全国率先提出了“文化＋”理念，制定并实施了“文化＋旅游”、“文化＋城建”、“文化＋会展”等10个专项行动计划，推进完成了开封鼓楼、开封西湖、“一河两街三秀”、“一节一会一论坛一赛事”等一批“文化 ”重点产业项目。2016年，开封旅游综合收入增长62.8%，全市第三产业增加值占GDP比重位居全省前列。

恒大集团常务副总裁兼恒大旅游集团董事长肖恩介绍，项目建成后，预计年游客量超1500万人，年消费额约200亿，为当地贡献税收超10亿元，带动就业超8万人。恒大以童世界为主题的超大型综合体项目在国内已签约了5个，分别是海南海花岛，江苏南京、无锡，贵州贵阳，湖南长沙。

早在2015年3月26日上午，开封市十大重点文化项目推进工作座谈会上。开封市委书记吉炳伟出席会议并强调，要把文化产业作为新兴副中心城市建设的重要抓手，推动开封的国际文化旅游名城建设步伐向前推进。

2016年6月18日，平安银行与河南省人民政府共同发起成立400亿文化旅游产业发展基金，未来平安银行将从资金和资源两条主线全面助力河南文化旅游产业。平安资源整合平台“平安文旅荟”国内首个项目——“盛世中原”，已经落户郑州国际文化创意产业园。其中包括多个项目：华谊兄弟电影小镇，海昌海洋主题王国、砂之船奥特莱斯、中书控股中国书院文化项目、碧桂园商业文化广场等。

“郑州国际文化创意产业园”前身是郑州绿博文化产业园，位于郑州、开封之间，是郑汴产业带的核心区域，规划面积132平方公里，截至2016年底，该园区成立以来已累计引进项目58个，完成固定资产投资360亿元。

2016年11月20日，“只有”主题演艺公园落户郑州文创园，该项目由王潮歌导演与河南建业集团共同打造。规划占地约400亩，计划投资约30亿元，将于2017年开工建设。

另外，河南建业集团投资兴建的半亩园、会仙楼、万膳街三个项目，均位于开发，是2016年开封市十大文化产业项目其中的三个。

半亩园项目位于龙亭西路，计划打造成仿宋式文旅商业院落群，主要规划有主题客栈、特色民宿、文创工作室、艺术会所等文化与新兴业态相结合的院落式商业；会仙楼项目与半亩园比邻，总建筑面积约2200平方米，项目计划结合“文化+”理念，打造成为文化品鉴和艺术收藏、茶艺交流等为一体的展览中心；万膳街项目位于西司桥北、御河西岸地段，以特色餐饮为主，建成后已招商户40余家。

开封2016年十大重点文化产业项目扫描

开封文化交流中心项目

位于开封西湖的一个岛上，是由海龙集团负责建设。该集团致力于把项目建成开封的新名片、新景观、新形象、新亮点，工程稳步推进。预计11月10日前，该项目可完成室内装饰、景观绿化、桥梁施工；11月30日前，完成室外装饰施工；12月10日前，完成室内软装、基础设施配套；12月30日前交付使用。

魁星阁项目

位于郑开大道以北、金耀路以南、环堤路以西、开封西湖以东的区域，总占地面积约71.37亩（其中，7号院占地面积22.2亩，8号院占地面积31.68亩，9号院占地面积17.49亩），总建筑面积36351.57平方米。魁星阁建筑面积11353.58平方米（地上8层、地下1层），工程总投资约2.5亿元（不含土地出让费用）。目前，项目征地、规划设计条件审批已完成。项目总平面图、单体建筑报批方案设计已经完成。预计总平面图、单体建筑报批方案、施工图设计、施工图纸审查9月30日完成。施工图预算、财政评审、工程招标12月20日完成。

中原明珠文化旅游产业项目

位于黄河大街北段电视塔位置，建成后，将命名为“星光天地”，涵盖星光演艺、星光影院、星光婚庆、星光小镇、星光汇、星光大道、星光购物中心、星光文化广场、游客接待中心等九大主题业态。工程总投资约8亿元，计划在9月16日整体开业，目前，各项工程正在加快施工。

双龙巷项目

总占地面积约217亩，核心区面积约为60亩，总投资约17亿元。项目自2014年5月启动房屋征收工作以来已两年多，按照开封市政府要求年底前开街运营的工作目标，须加快征收工作进度，特别是核心区剩余115户的征收工作，尽快开工建设并初具街区雏形，向开封全市人民展示双龙巷历史街区的传统风貌。

鼓楼里项目

即文盛商业步行街，总建筑面积20万平方米，项目北临鼓楼街，东沿解放大道，南接自由路，西为复兴南街，项目位于鼓楼商圈核心，地理位置优越。鼓楼里以弘扬千年古都文化，以“宋韵金街”为特色，注入仿宋建筑风韵。是开封第一条宋文化情景式步行街，立志于打造集文化、旅游、商业、娱乐为一体的多功能休闲娱乐街区。项目形象定位：独具特色，富有活力，生态时尚的带状步行街，中原城市建设的新亮点，历史文化传承的范例。整个景观设计以宋代文化为主轴，以水、词、桥、瓷为四大主题，展示出开封因水而生的城市。鼓楼里首期工程已全面进入内外墙装饰阶段。计划10月全面落架进入景观施工，招商及销售工作全面启动、品牌酒店进入洽谈、样板间装修等工作，2017年10月1日正式开街。

半亩园、会仙楼、万膳街项目

这3个项目均由建业集团投资兴建。半亩园项目位于龙亭西路，东园一标段和西园均已交房，东园二标段正在进行主体施工。计划打造成仿宋式文旅商业院落群，主要规划有主题客栈、特色民宿、文创工作室、艺术会所等文化与新兴业态相结合的院落式商业。会仙楼项目与半亩园比邻，总建筑面积约2200平方米，主体工程已完工。该项目计划结合“文化+”理念，打造成为文化品鉴和艺术收藏、茶艺交流等为一体的展览中心。万膳街项目位于西司桥北、御河西岸地段，以特色餐饮为主，建成后已招商户40余家，计划于今年7月中下旬试营业。

朱仙镇国家文化生态旅游示范区

是由河南开心一方集团投资开发，集风情古镇文化、旅游、生态农业观光于一体的综合性文化旅游项目，是省市重点文化产业龙头项目，是实施“文化+”战略、加快开封市建设国际文化旅游名城重要支撑。项目规划总占地约5300亩，总投资120亿元，分为古镇风情区、环湖风景游览区等八大功能区，建成后将展现“镇湖相连、景湖相依、镇在水中、水在镇中、镇湖一体”的独特中原水乡风貌，再现当年朱仙镇商船昼夜穿梭，夜间两岸灯火通明，沿河景色异常壮观的景象。该项目2011年被列入河南省重点项目，2012年5月正式开工建设，截至今年6月已完成投资近10亿元，一期古镇风情区核心景区基本完工，今年菊花文化节期间可开园营业。

960文创园项目

位于午朝门广场东侧，潘家湖东南部，南至刷绒街、东至规划道路三胜街、北至东明街，占地约62亩。该项目将打造成以展示和传承省、市乃至全国非物质文化遗产为主，兼具文化产品的创意功能性区域，成为开封市非遗产品的传播与集散地、文化创意的发源地。该项目总投资约4.5亿元，其中土地及房屋征收费用约2.5亿元，建设费用约2亿元。

从2013年开始，开封市每年都集中力量建设一批重点文化项目，如2013年建成的“一河两街三秀”（大宋御河，书店街、鼓楼街，《大宋·东京梦华》《千回大宋》、银基O秀）；2014年的“一湖两巷三园九馆”（开封西湖，珠玑巷、七盛角，清明上河动态馆文化园、皇宋大观文化园、汴京公园及东京极地海洋馆文化园，九个民办博物馆），到2015年十大重点文化产业项目、2016年十大重点文化产业项目，开封在文化产业项目建设上坚持不懈，为八朝古都开封赢得了文化自信。

开封市要求明确2016年十大重点文化产业项目推进的时间节点：开封市文化交流中心项目2016年年底前完成；魁星阁力争2017年菊花文化节前完成，2017年年底确保完成；中原明珠文化旅游产业园今年菊花文化节前开业；半亩园2017年6月底全部完工，具备开业条件；会仙楼今年10月底前完工，交付使用；万膳街今年8月底前开街；鼓楼里明年10月前开街；双龙巷第一批10个院落2017年春节前完成；960文化创意园项目一期今年年底前完工；朱仙镇国家文化生态旅游示范区项目今年菊花文化节前试营业，2017年春节正式开业。