易盖房丨15.2m×10m，北京顺义带双庭园的新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义孙家新中式别墅

项目经理

郭翔

图纸编号

1622

建筑面积

358.9㎡

占地面积

228㎡

建筑尺寸

15.2m×10m

建筑结构

砖混结构

参考造价

71万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内小路

西：村内小路

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

项目位于北京顺义，在项目前期设计师与业主多次沟通，希望新建的部分与之前的老房有联系，并提供了部分的参考资料。设计师对场地充分考虑后，将项目定位为带前后双庭院的两层新中式别墅设计。

平面布局

户型概况：

2层 / 4室 2厅 4卫 1厨 1设备 1衣帽 1休闲 1平台 1阳台 1车库

△一层平面图

北侧入户和车库分开，通过影壁进入庭院，经玄关入内，有短墙与厨餐空间分割，客厅介于开放与私密之间，是二者的过渡。客厅向内直对楼梯，方便垂直空间的交通与联系，餐厅空间的设置吧台。整个一层除了东南角用作卧室外，其余空间均为公共活动空间。

△二层平面图

二层以起居空间为主，设置两间套房和一间次卧，南侧预留小面积的阳天满足了使用者更多的活动需求，赏花观星，交友会客，休闲学习，美好的状态原来可以不止一种。

造型设计

△鸟瞰图

△东南侧效果图

设计师建筑北立面进行重点设计，车库布置于西南侧与东南侧的入户区分开来，前庭院搭配室外活动平台，使建筑整体感觉变得更加自由灵活。

△西南侧效果图

△东北侧效果图

前院车库考虑到西南角电线杆，后将车库入口往东移动少许，车库不做成封闭房间，而设计成类似带顶亭子。退回的区域可种植藤类植物，装饰车库。后院西厢房延续之前旧房的尺寸。

△庭院效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

设计师不仅将建筑室内功能作为设计重点，也将庭院的景观营造进行了精心的排布。无论是植被的选择、景观小品的放置，还是道路铺装，均与整体建筑氛围相契合，形成完美的过渡空间。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

代思妍

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：根据地域环境问题，希望和老房进行协调。

2.业主对于咱们公司提出哪些可行性建议和意见？

答：业主非常信任易盖房，前期提出来部分的可行性建议，包括在结构和布局最终呈现上。

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