易盖房丨11m×11m，江苏南通雅致通透型新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

江苏南通李家新中式别墅

项目经理

何鸿波

图纸编号

1736

建筑面积

345㎡

占地面积

120㎡

建筑尺寸

11m×11m

建筑结构

框架结构

参考造价

79.5万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（左上角为北）

基地情况：

东：村内山体

西：邻家住宅

南：邻家住宅

北：村内道路

△场地情况（左上角为北）

项目简介：

业主在项目前期提供了平面草图，并对于室内空间表达了一些具体需求；在立面造型上，业主喜欢简约稳重的新中式风格。设计师根据项目建造存在限高、高差的特殊情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为带架空层的3层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

3层+架空层 / 7室 2厅 3卫 1厨 1土灶 1储藏 2衣帽 1书房 1茶室 1休闲区 1阳台 2露台

△架空层平面图（左上角为北）

△一层平面图（左上角为北）

一层以待客休闲为主，西南侧的开放式客厅和茶厅进行一体化设计；餐厨空间位于南侧，其中厨房内部增设土灶功能，满足业主家的生活所需。

△二层平面图（左上角为北）

二层以居住待客为主，共设置3间卧室，其中西侧的多功能卧室套房增设书房功能，南侧的卧室套房搭配露台使用，提升室内的采光效果。

△三层平面图（左上角为北）

三层以休闲居住为主，共布置3间卧室，其中西侧的卧室套房，搭配衣帽间和阳台使用；东北侧中部增设半开放设计的起居室；南侧预留大面积的露台区域，丰富室外休闲功能。

造型设计

△西侧效果图

项目整体为新中式风格，立面为两段式设计，顶层采用深褐色真石漆，搭配深咖色屋面瓦和灰色窗框等现代元素装饰构件，凸显其简约稳重之感。

△鸟瞰图

△北侧效果图

主立面的大开窗设计，通过灰色线条勾勒出窗框区域，整体建筑线条简洁，顶层的露台空间，摆上舒适的躺椅，在家便可享受度假的惬意。

△东侧效果图

庭院根据场地的特殊地形，在连接河流外侧的道路处设置了桥梁设计，便于居住者出行，南侧的庭院不仅仅用于室外活动，更创造出良好的绿植景观。

△东南立面图

△西北立面图

△西南立面图

△东北立面图

委派本案例主创建筑师：

王璐

设计师问答

1. 你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：施工时要多加注意桥面与建筑地平面之间的结合。

2.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：在设计过程中，业主对风水方位比较讲究，需要满足风水、房间功能的前提下，营造舒适的内部空间和功能流线。

3. 本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：项目基地附近有一条小溪，自西向东从建筑右侧经过，道路与院子搭接一个小桥，通过景观坡道可达下沉式庭院，小桥流水人家，怡然自得。

4.本项目设计过程中有什么想法没有实现？

答：本项目由于场地尺寸限制，原本打算做一条车道，这样就可将车子停在架空层了。

5.本项目在设计方面有什么特别之处？

答：本项目的前门与后院门存在2.2米的高差，因此建筑做了架空层设计，并将局部的室内陆坪抬高，结合景观坡道联通室内与庭院。