【易盖房】北京顺义刘家中式别墅

项目名称：北京顺义刘家中式别墅

项目地点：北京市顺义区

建筑面积：325.72㎡

基地面积：240.24㎡

建筑尺寸：16.8m×14.3m

占地面积：162.86㎡

图纸编号：815

户型概况：4室3厅5卫1厨1设备3陈列1储物

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：钱帅

土建参考造价：53万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，建筑占地160平米左右。基地东、南、北三侧均为邻居家住宅，在院门正对方向有一条南北向的道路。

业主比较欣赏传统建筑的韵味，因此建筑最终设计为中式风格。

图纸设计

△一层平面图

平面采用“L”型布局，充分利用楼梯的空间，将楼梯间下方空间分为两个部分，一部分作为设备间使用，一部分划分到餐厅部分。

餐厅和客厅一体式，中间利用门洞分隔，整个公共区域开阔敞亮。两间卧室位于东侧，为了使用方便均配备了卫生间。

△二层平面图

二层东侧布局与一层保持一致，将楼梯间北侧改为储藏间和陈列室。由于业主需要空间展示农具，因此一层和二层均设计有陈列室。

考虑到北方冬季较冷，走廊位置做了封闭处理，以此保证室内温度。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为中式风格，立面采用仿青砖的面砖打造厚重主体。整个建筑样式复古，屋顶为传统卷棚顶，圆弧形曲线以相对平缓的形式勾勒出主体轮廓。

△鸟瞰图

走廊位置用柱子明确房间范围，明亮红色与沉闷颜色碰撞间将中式元素很好地体现出来。建筑侧面选择方形窗，小巧精致。

院门与屋顶相协调，采用卷棚样式。院门后以影壁遮挡，保护庭院私密性。

△鸟瞰图

影壁后方木架为原有结构，设计中予以保留，后续可作为葡萄藤使用。院内植物以低矮绿植为主，没有过于鲜艳的颜色与主体红色门窗产生冲突，让整个建筑看起来十分舒服。

△院门效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主有朋友从事建筑行业，因此在设计之初为我们提供了一个草图作为参考。设计前期方向确定后，在方案细节沟通以及阶段确定时，业主需要听取朋友建议，较长的反馈时间导致项目设计周期较长。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：项目进行过程中等待业主反馈意见时间较久，因此设计周期在两个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：最初方案中二层的封闭走廊我们设计为开放式，一层位置选择封闭式走廊。如此设计让二层房间采光更为充足，后期业主出于自身考虑选择将二层走廊也做封闭式处理。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：造型设计中，中式元素体现得比较好，整体的颜色搭配也是业主个人较为喜欢的。因此业主对建筑造型最为满意。

下期预告

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