人生终极一墅，何必把生活框住？
审美能力决定生活品质，正如穿着即是个人的美感表现之一，穿着得体是一种教养，让人觉得舒服。一个人的着装、发型、家居甚至是言谈举止都会体现出一个人的审美取向。
审美正在统领一切，它主导着消费，也塑造着新的生活方式。随着人们在物质上的丰裕，我们逐渐走过了从只顾“价廉”，到关注“质量”，再到追求“物美”的一个衍进路径。
近几年生活美学的诞生是伴随着消费升级的大势而被中产阶级所认同的，他主要体现在两个方面：
一是拒绝规模化和批量生产，注重个性的新型消费理念。人们通过审美来区别与他人的不同，通过对生活美学的选择来彰显特立独行的生活态度。
二是中国传统审美意识的回归。中国文化复兴越强烈，中国美学接续历史的力量就越强大。
这一趋势是中国重塑民族认同感、民族自信过程中的必经之路。但与此同时，这种传统生活美学也是一种精神的传承，而不是一味的在形式上的怀古复刻。
如今符合当代中国人生活美学的产品，往往是通过创造性的把国际现代风格与传统中国审美观相融合，既符合现代人的生活方式，也体现中国人独有的文化特征。
回到我们熟悉的房子，回到别墅置业，生活美学的追求又该满足什么条件呢？在『地产营销人』看来，生活美学并不局限在抽象的风格和具象的饰品之中，更是由外围的环境和距离所烘托，具体展开在以下三个层面：
1、距离之美
距离产生美。就别墅而言，“别”字本身就是一种距离的体现。
不能深处凡尘的都市中，也不宜独处寂寥的山谷处，它应该处在城市和远郊之间的黄金分割点上，既有繁华，又有宁静，既有生活，又有自然。
譬如说，在北京从中心城区驱车半小时可达的路途半径，有轻轨直达的接驳站点，就是一种尽享生活之美的合适距离。
2、环境之美
建筑的美感是依托环境带来的，生活的美学亦需要山水之美来烘托。
茂密的森林、婉转的河流、延绵的青山，再搭配上东方风格的建筑，这种具有画面感的生活意境，就构成了审美的完整内涵。因此，生活美学不是独立的，也并非局部的，它是与环境有机结合在一起的。
所以对于别墅而言，更需要通过生态和环境来强化美学的感受。
3、空间之美
空间之美不局限于室内，首先它表现为建筑形态的纯粹。
别墅要有天有地。北京市场上很多所谓的城市别墅，其实都是通过洋房变异的叠拼，六层三叠的产品实则呈现的是一种传统跃层的升级。如今这种形态也被勉强称为别墅，不过这类过于泛化的别墅产品降低了建筑的纯粹性。
就室内而言，空间之美应具备功能的灵活性和空间的多变性，体现出多种可能性，带给人们无尽的想象，并赋予创造性挖掘的留白。
在示范区传递的调性上，再配以新中式去繁为简的风格演绎，让传统的生活美学在当代的生活中提炼升华，传递出清雅含蓄、端庄丰华的韵味。
每个人到了一定的人生阶段，都会萌生出对别墅居住方式的追求，别墅也因此成为体现生活美学的最佳载体。
正如有些人会卖掉一套城市中的老房，在世外桃源之地，用并不高昂的预算，完成拥有一处别墅的梦想，回归精神的家园。这正在成为未来改善置业不断演进的主流趋势。
但这座梦想之宅选在哪里？挑什么样的环境？买怎样的房子？当『地产营销人』前不久参观过首城·汇景墅之后，似乎找到了答案。这是一个容纳生活美学理想的低密别墅社区。
首城·汇景墅位于首都生态宜居之地、北京“副 ”后花园——平谷马坊中心区域，地理位置兼享繁华与自然。项目毗邻京平高速出口，周边出行便利，拥有三横一纵的交通路网。
三横指的是顺平路、顺平南线、京平高速，一纵则是密三路。顺平路可以连接平谷、顺义与北京城区。顺平南线能够直达机场航站楼。京平高速，是直达城区最快最便捷的一条高速路。而密三路可直达102国道。丰富的路网便捷的交通条件，能够实现半小时抵达北京东部城区。
同时，首城·汇景墅还紧临2020年开通的地铁平谷线，又称北京地铁22号线，平谷马坊设有站点，全长72公里。该线路能够与地铁6号线实现无缝换乘。30分钟从平谷直达市区。
马坊新城是北京重点扶持发展的“三区六镇”之一、北京市市级新城，平谷区“十二五”规划的重点发展区域。本着先规划后设计再发展的先进理念，聘请清华大学设计城市规划，在轨道交通网、市政的公交系统、配套设施规划等层面都非常完善，生态环境优越。
目前整个平谷森林覆盖率高达64%，居北京第一，林木绿化率达到66%，均已达到世界发达国家水平，成为名符其实的“首都生态第一区”。
基于前瞻性的板块整体规划，首城·汇景墅被五大公园环抱，出门即享家门口的自然佳境。小龙河湿地公园、小梨公园、万亩森林公园、金平公园以及和合公园共同营造出环境之美。
值得一提的是，项目南侧的小龙河湿地公园是北京市知名的湿地公园，占地面积800亩，东西长2100米，南北宽230-390米。公园集“硅谷生态、城市休闲、森林野趣”三个主题于一体，三季有花、四季有景、临河而居、意境悠然。
另外，项目东侧总占地面积约10500亩的万亩森林公园，位于平谷新城泃河和洳河两侧，则是城市绿肺，社区的天然氧吧。
优美的自然生态环境为首城·汇景墅营造出北京罕见的绿意。同时项目周边配有丰富的教育配套资源，“百年名校”北师大附中、东交民巷小学、马坊中心幼儿园，让业主子女在家门口即可为享受到从幼儿园到高中一站式教育。
首城·汇景墅周边生活配套也很齐备，驱车15分钟即可到达平谷商业中心区。项目自有商业完全可以满足您的日常生活所需。项目东侧占地47.78亩的商业用地已经由国内知名企业竞得，目前部分商业已经开始使用，未来会为居者提供更加便利的生活条件。
在此环境优美，配套齐备的宜居之地，由首开集团和城建集团两大国企强强联手打造首城·汇景墅，以其独特的新中式建筑风格，与周围的自然环境融合在一起，赋予人一种回归宁静之感的生活美学。
项目建筑内部充分考虑人居空间的合理与舒适，将现代都市人对于现代生活的偏好以更加人性化的方式融入每个细节，同时现代主义建筑所提倡的“自由、和谐、包容”尽显其中，让每一个生活在别墅中的人士都能展开自己理想中的生活方式。
园区楼间花院组团采用围合式园艺布局，落差营造出坡地起伏的悠然氛围。组团景观中弱化道路的感觉，采用多种空间组合的方式，使其成为便于居住者之间交往的舒适院落空间。
首城·汇景墅二期升级新品，360—375㎡新中式城市院墅。不仅享有93—145㎡的超大院落空间，地下一层、地上三层的空间布局也实属当下市场上鲜见的纯粹全生态别墅产品。
整体建筑格局奢阔，居住极为舒适，空间灵动，可满足全家成员的个性施展空间。
此外，项目还聘请著名空间设计师梁景天，亲自担纲新中式建筑风格样板间设计。以传承深厚的中国传统文化为底蕴，并通过建筑语言阐释出中式生活特有的意境与质感。
化繁为简、吐故纳新，在保留传统中式风格含蓄秀美的精髓外，将中式设计与当下居住理念及新技术、新想法自然糅合，呈现出极简而含蓄的空间之美。
在『地产营销人』所感知的空间色彩上，样板间以高贵典雅的灰为基调，搭配自然神秘的深水绿、明丽通透的长春花色，热忱迷人的朱砂红。有未来感和自然属性的墙纸搭配有宣纸气质的墙纸和窗帘，使空间气质沉稳而安静的同时，塑造出古典情怀与现代风格对话的格调。
中式建筑在空间的功能上讲求功能分明、秩序清晰，这种空间特点不仅源于人文审美的取向，更源于以家庭为单位的实用考究。
样板间所提供的空间解决方案遵从了这一文化内核，休闲层、宴客层、亲子层以及私享层的设置，满足家庭全年龄段的居住需求的同时，又保证了空间的高度灵活可塑。
其中，F1宴客层作为别墅的首层，开阔宽敞且空间利用率极高，在双庭院的外延空间映衬下，尽显独天独地的院落生活尺度；作为亲子层的F2，则为孩子提供了一方独立成长的天地；包含更衣室、卫生间、书房完整功能的F3私享层，呈现主人的气度与格局。
而休闲功能的B1层，则是家人放松和娱乐的自由空间。内部可做成影音室或打造成酒吧等。值得关注的是，半地下空间设计更可以开辟出阳光MINI庭院，开一方惬意天地，品茶、看书中静悟生活真谛。每一个细节的设计都把中式建筑的神韵发挥的淋漓尽致。
生活美学的兴起，与其说是一种潮流，不如说是一种生活哲学的开悟。当房子逐渐从刚需、改善过渡到为梦想而居的时代中，会有一种产品在不经意间打动了你。
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