30万亿房贷成为“拖累”？黄奇帆道破真相，消费率还不如印度

自从1998年取消住房分配和住房市场化开始以来，我国的住房价格已开始飙升。在一线城市，一平方米的价格已达到数万元，在许多二，三线城市，一平方米的价格已超过一万元。到目前为止，全国60多个城市的房价已超过1万元，其中三，四线城市的房价已超过30％。30万亿房贷成为“拖累”？黄奇帆道破真相，消费率还不如印度！

最初，由于三四线城市人口众多，房地产市场竞争并不激烈，房价一直稳定。但是，在过去三年中，三线和四线城市也成为开发商的新目标。房屋价格从三倍增加到四千倍。现在有七千到八千人成为常态，多个城市更是突破万元。买房子，留下数十万美元的存款，如今不仅分文不剩，甚至还得向银行借贷，成为“房奴”一族。

LPR是贷款市场中的报价利率，由公开市场操作利率的总和形成。与其他利率相比，它可以更好地反映市场供求的变化。这里所说的“公开市场操作利率”主要是指多边基金利率。 “加分”是指LPR与公开市场操作利率之间的价差。LPR的变化主要是由于MLF利率的变化引起的。LPR保持不变的原因是，MLF利率也将保持不变。

对此，黄奇帆说出了实情，大多数城市的经济高度依赖房地产。只有不断鼓励市民买房投资，才能扩大内需，拉动GDP。不断充裕的现金链和囤积土地，城市土地资源高度集中，不断利用土地炒作推高房价。可以说，经济学家黄奇帆的话已经打在了头上，我国的房地产业已经出现了泡沫大于潜力的现象。

随着房价不断高涨，很多人不得不作此选择。或许有人会说，不买房不就不痛苦了吗？的确，不买房就不会成为“房奴”，但是这些人如今却更后悔。许多人一直在关注房地产市场。毕竟，中国房地产市场的“泡沫”已经喊了很多年了。许多专家曾表示，房价将暴跌，但几年后，房价仍无法实现。未来，房子最终将恢复为实际的住宅物业。我希望在不久的将来，每个需要房子的人都能买得起。