农村的宅基地升值问题

​农村宅基地会不会升值，要看你是什么农村，以下两类农村，随着城市化进程的加快，肯定会升值的，但这两类农村之外的绝大多数农村，宅基地，不仅不会升值，反而会变得不值钱，逐渐成为空心化的农村。

我们来看看，哪两类农村宅基地会升值：

第一，城中村。随着城市的发展，城中村，必然会被改造，成为城市的一部分，这种农村的宅基地，自然水涨船高。

第二，离城市10公里以内的农村，由于交通便利，离城市近，自然能够获得城市的资源，虽然宅基地不如城中村，但也非常可期待。

但离城市10公里之上的农村，由于水电暖网医疗教育的没落，这些农村，将逐渐空心化，甚至消逝，被城市吃掉。

客观的讲，目前这样的消失的农村，真不是少数了。都空无一人了，要个宅基地，有什么用？一文不值。