业绩汇｜泰禾集团上半年净利润同比增逾52%，负债率下降2.16%
8月17日晚间，泰禾集团发布2018半年度业绩报告。
报告显示，2018年上半年，泰禾集团实现营业收入126.87亿元，同比增长42.12%；实现净利润13.59亿元，同比上涨52.58%；归属于母公司所有者的净利润为9.83亿元，同比增长22.4%；实现扣非归母净利润10.73亿元，同比上涨55.45%。
截至本报告期末，泰禾集团总资产规模达到2355亿元，同比增幅为45.5%。
对于上述业绩指标增长的原因，泰禾有关方面对《国际金融报》记者表示，这是由于2018年上半年可确认销售收入高于去年同期。
去年新晋千亿军团的泰禾并未停下脚步，而是继续走在扩张资产规模的道路上。
2015年-2017年，泰禾总资产规模分别为847.82亿元、1233.65亿元、2064.21亿元，增幅分别为45.51%和67.33%。
2018年上半年，泰禾总资产规模达到2355.53亿元，较去年同期上涨45.5%。
对于泰禾较为强劲的资产扩张势头，易居研究院智库中心研究总监严跃进对《国际金融报》记者表示，房地产已进入“高寡占”时代，强者恒强态势愈发明显，行业集中度显著提升，中小房企逐渐成为被收购兼并的对象挤出市场。
“企业要想长远发展必须要有更大的规模，没有规模的企业无法在市场上获取土地、品牌影响力、融资成本等综合势。”严跃进说。
在土地市场上，2018年上半年，泰禾通过收购和招拍挂方式获取土地8块，新增土地面积157.02万平米，新增储备建面157.11万平米，土地投资金额57.88亿元。
目前，泰禾共拥有土地储备26块，待开发土地面积539.55万平米，待开发计容建面约498.08万平米；在建项目51个，土地面积683.4万平米，计容建面约1348.27万平米；在售项目57个。
截至本报告期，泰禾新进入河北廊坊、广东中山等热点二线城市，目前在全国32个城市，共拥有102个项目。
与此同时，泰禾集团公告称，公司第一大股东泰禾投资所持有的2076万股公司股份解除质押。
公告显示，泰禾投资持有公司股份60940股，占公司总股本的48.97%。
截至8月17日，泰禾投资累计质押的股份数为54847万股，占公司总股本的44.07%。
在负债指标方面，2018年上半年，泰禾的资产负债率为85.67%，较年初下降2.16个百分点；净负债率较年初亦大幅下降102.61个百分点。
在严监管、强调控的背景下，2018年上半年，泰禾开展了多个创新融资项目。
4月19日，泰禾第六次临时股东大会审议通过了发行泰禾集团长租公寓资产支持专项计划和发行泰禾集团供应链资产支持票据。
不到一个月的时间，相关监管部门又通过了其发行规模不超过55亿元的非公开发行公司债券和发行规模不超过30亿元非公开发行住房租赁专项公司债券。
7月17日，针对上述55亿元的公司债券，泰禾收到深交所出具的无异议函，其中一期15亿元已于8月2日成功发行。
2018年上半年，泰禾共计申报发行各类融资产品金额合计276.5亿元，其中125.5亿产品已取得主管部门无异议函，另有151亿元产品正在主管部门审核过程中。