三水楼市推新开盘快报及上周成交周报
上周成交周报
三水：厦门禹洲4.5亿首入三水 五盘齐开整体去化超六成
▲经纬数据图
▲ 本周三水一手成交面积环比减少3%，二手成交面积环比增加27% 。
▲ 本周土拍方面，厦门禹洲以4.5亿首入三水夺乐平靓地，竞拍场面激烈，而新增供应同样突破淡静期迎来爆发， 包括时代倾城、保利中央公园碧桂园双子星城等多达6盘获批新增面积约10.18万㎡ 。
▲ 本周迎来加推开卖高潮，据不完全统计，共5盘有推新动作，部分盘均价较之前有所上涨，其中碧桂园双子星城去化表现突出；而雅居乐融创三江府或因价格相对上涨较大，去化表现一般；其余开卖去化均在5成上下，表现 中规中矩。
▲ 临近五一假期，多盘货量充足，蓄势待发，预计市场热度还将维持一段时间，成交有望稳中求升。
第16周三水区活跃楼盘网签快报
本周清明节已接近尾声本周市场热度快速升温。市场供应量维稳，三水有货量补充入市，供应较为稳定，街盘二手渠道方式收到成效，以热点板块价差突显优势，整体量价环比相对持稳。
据佛房网监测，第16周三水重点项目开卖推新情况如下：
西南中心区·博雅滨江
该项目4月20日推售41座，33层/2梯4户，112-131㎡四房产品，共月124套，9600-9800元/㎡（ 毛坯）。
（约112㎡户型图）
博雅滨江周边配套成熟，本次加推41 座依然为毛坯发售，价格与上次加推基本持平。
（鸟瞰图）
西南中心区·雅居乐融创三江府
该项目4月21日推售8座，33层/4梯8户，117-125㎡复式四房产品，共约136套，均价12000-14000元/㎡（带装修），由于较上次加推上涨幅度较大 ，市场接受度不高。
（鸟瞰图）
（约117㎡户型图）
三水新城·保利中央公园
该项目4月15日开售中景38座，33层/2梯4户，94-131㎡三至四房产品，共约128 套，均价12400-12600元/㎡（带装修），与上次加推中韵24座相比增加约1000元/㎡。
（平面规划图）
三水新城·碧桂园佛山双子星城
该项目4月20日开售二区2座，30层/2梯6户，92-107㎡三至四房产品，共约171套；均价12500-13500元/㎡（带装修），较上次加推明显上涨约1500元/㎡，带装修发售。
（沙盘图）
（约107㎡户型图）
三水新城·华远远洋海蓝城
该项目4月20日推售3座（奇数层），32层/2梯4户，91-116㎡三至四房产品，共 60套；12800-13000元/㎡（带装修），由于本次为带装发售，较上次加推均价上涨较多， 推售货量较少。
（鸟瞰图）
（约91㎡户型图）
部分信息来源：中原、合富、经纬、汇诚
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