为买学区房假离婚,一方不愿复婚,但财产分割仍然有效? 2024-08-02 15:33:51 “夫妻买学区房假离婚后,妻子不愿复婚!”本文作者丨北京金诉律师事务所 王玉臣上海一对夫妻,为买学区房办了“假离婚”,签订了《离婚协议》,约定了财产分割。没想到买好房后,妻子却不肯复婚了。丈夫将妻子告上法院!最终,二审判决驳回妻子上诉,维持原判,即《离婚协议》中关于财产分割的约定无效,但离婚是有效的。这种类似的假离婚案件,一般都会认可离婚是有效的。但是,像这种判决财产分割约定无效其实算是少数,很多其实是判协议有效。在这个案子中之所以认定无效,是因为丈夫提供了充分的证据证明双方办理离婚登记是为了购买学区房。但是,千万不要以为下一个假离婚案件也会这样判。 01 没有“假离婚” 假离婚不是一个法律名词,在法律上不存在所谓的假离婚。只要夫妻双方办理了离婚手续,就是真的离婚了,双方的夫妻关系就解除了。而一旦离婚,要想再复婚,就必须是双方同意才可以,一方不同意就不可能再复婚,即使有所谓的“假离婚”协议也难以起到作用。在这个案子中,妻子和丈夫为了买学区房离婚,法院最终的判决:离了就是离了,不能强制双方复婚。02政策风险高虽然多年前,在很多城市,一些人通过假离婚实现了购房目的,但是包括北京在内的很多城市早已把这个漏洞给补上了,即使离了婚,也依旧受限购的束缚。03 共同财产变成了个人财产 现实生活中存在不少假离婚后,赔了夫人又丢财的情况。比如办理离婚手续的时候,说得好好的,为了买房,离婚不离家。但是真办理了离婚后,再复婚,对方根本不同意,原本是名义上挂到对方名下的财产,也成了对方的个人财产了。即使通过法院诉讼,法院也根本不可能判复婚,关于财产的离婚协议约定,如果没有特别明确的证据,也很难推翻。 04即使复婚,共同财产仍是个人财产 即使是真的再复婚了,原来离婚时,名义上分到对方名下的财产也成了对方的婚前个人财产。其实,严格来讲,不存在法律意义上的“复婚”。再结婚,其实就是一个全新的法律关系,所有的财产都是重新计算。在新的婚姻关系里,新结婚之前的财产一般都属于婚前个人财产。 05和无房的人结婚买房后再离婚风险更高有些人想通过和无房的人结婚买房后,再离婚的方式购房,这看起来似乎操作很简单,实际上在法律程序上并不简单,而且伴随着很大的责任和义务。首先,一旦结婚,就会存在共同财产问题,除非有很明确的协议约定。而且双方就产生了互相扶持的义务,和互为第一顺位继承人的关系。在这个期间,名义上的婚姻一方出了问题,或者不想离婚了,不配合买房后离婚,会产生很多麻烦问题。排版编辑丨黄忠帅 赞 (0) 相关推荐 男子“假离婚” 妻子求过户 2021年06月01日 16:40:45 来源:潇湘晨报 男子为逃债"假离婚",不料妻子起诉要求过户房车,法院判了 有些夫妻通过"假离婚",来达到拆迁补偿.购买 ... 骗妻子假离婚后另娶又生娃,妻子还能要回房子和孩子吗? [事件回顾] 近日,一女子发帖指控其前夫"欺骗离婚",前夫系北大博士后某研究所所长.早前,男方以"给孩子上户口"为由跟女方提出"假离婚".户 ... 为购买学区房“假离婚”,买房后妻子拒绝复婚,《离婚协议》有效吗? 本文作者:贺翀 基本案情 2013年1月,小刚和小敏登记结婚,小敏住进小刚名下的房子里.两年后女儿出生,为了让女儿接受更好的教育,两人计划购买一套学区房.为了能享受首房首贷的优惠政策,二人计划&quo ... 太坏了!上海一对夫妻,为了买学区房,商量... 太坏了!上海一对夫妻,为了买学区房,商量假离婚,不料离婚后,女方拿着男方支付的294万元买了房,却不愿复婚了,还说这钱是男方按照离婚协议给的.据报道,这对夫妻离婚时,签了财产分割协议,约定男方支付女方 ... 夫妻为买学区房假离婚,丈夫还“补偿”近300万,妻子突然不愿复婚了 每经编辑:杜宇 据上海一中法院9月23日消息,沪上一对夫妻,为买学区房办了"假离婚",并签订<离婚协议>,约定了财产分割等条款.没想到买好房后,妻子却不肯复婚了.丈夫一 ... 夫妻为买学区房假离婚,妻子不愿复婚,法院怎么判? 沪上一对夫妻,为买学区房办了"假离婚",并签订<离婚协议>,约定了财产分割等条款.没想到买好房后,妻子却不肯复婚了.丈夫一纸诉状将妻子告上法院,要求认定<离婚协议 ... 上海夫妻为买学区房假离婚,房子到手后妻子拒复婚,丈夫索还294万!法院判了 沪上一对夫妻,为买学区房办了"假离婚",并签订<离婚协议>,约定了财产分割等条款.没想到买好房后,妻子却不肯复婚了.丈夫一纸诉状将妻子告上法院,要求认定<离婚协议 ... 赔了老婆又折钱!上海男子为买学区房假离婚,没想到妻子拒复婚! 上海一对年轻小夫妻,为了能绕过楼市"限购"政策,便通过"假离婚"手段,获得了购房资格: 万万没想到的是,当男方"砸锅卖铁"攒够了学区房首付款 ... 夫妻为买学区房假离婚,妻子不愿复婚 上海一对夫妻,为买学区房办了"假离婚",并签订<离婚协议>,约定了财产分割等条款.没想到买好房后,妻子却不肯复婚了.丈夫一纸诉状将妻子告上法院. 9月23日,澎湃新闻记 ... 张亮是假离婚,为了买学区房?连续2年为前妻庆生! 俺家也住楼房 今天(3月30日)凌晨时分,知名娱乐媒体报道:张亮为前妻寇静庆生! 根据上述媒体发布的报道(新浪娱乐)显示:昨天(3月29日)是模特张亮前妻寇静的生日,张亮掐着点,在昨天最后一分钟,即2 ... 人财两空?为买学区房小夫妻假离婚,没想到妻子不愿复婚,丈夫告到法庭!法院这样判 --房子买好了,我们去复婚吧! --谁说要复婚了?我们已经离婚了. --你不是说买好学区房就复婚的吗?怎么出尔反尔? --我可没这么说过,我们已经没关系了. 上海一对夫妻 为买学区房办了"假 ... 想买学区房?除了要趁早之外还要注意这些问题(运城房产观察) 大多数人对于学区房的理解就是离学校近.仅此而已. 其实,要真正了解学区房,这远远是不够的.观察哥今天告诉你,购买学区房还要注意以下事项: 一.关注学区划分政策 受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区 ...