房屋买卖和车辆买卖,印花税相同吗?

有网友问:我公司购买了一套商铺和一辆全新的小轿车,一辆二手商务车,请问印花税是不是按“购销合同”税目,万分之三计算缴纳就好了?
我说:不是这样的,你说的这些情况,看起来都是购买行为,但并不完全适用购销合同税目,而是需要分不同情况来确定,有的是产权转移书据,有的是购销合同。
网友问:哪些情况属于产权转移书据呢?
我说:商品房买卖属于产权转移书据,应该按适用税率万分之三缴纳。这个有明确的政策规定。
政策链接:《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,“产权转移书据”的征税范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。另外《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)第四条的规定,对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
网友说:那车辆买卖呢?
我说:车辆买卖需要分两种情况。新车按购销合同,二手车按产权转移书据。
网友问:为什么税目不同呢?
我说:因为国税发〔1991〕155号的规定,“财产所有权转移书据”的征税范围是:“经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据”。
车辆购置前是否经政府管理机关登记注册,是判断的重点。 因为购置的新车,未在交通管理部门登记注册过,所以购买新车应按“购销合同”适用万分之三的税率缴纳印花税。而二手商务车已经在交通管理部门登记注册过,所以购买二手车,应按“产权转移书据-财产所有权转移书据”适用万分之五的税率缴纳印花税。
网友问:我觉得这两者规定有些矛盾啊,按照车辆这个逻辑,新房也应该是购销合同,不应该是产权转移书据。
我说:其实逻辑是一样的,并不矛盾。新房在卖给购房者之前,房地产公司已经登记注册过了,取得了产权证。但新车卖给消费者之前,4S店没有登记注册过。
网友说:噢,原来是这么回事啊,明白了。不过两辆车还得分两个税目缴税,真麻烦啊。
我说:也许以后就不麻烦了。
网友说:为什么呢?
我说:《中华人民共和国印花税法》已经颁布了,在新的印花税法中,对产权转移书据的征税范围分为以下四种,一是土地使用权出让书据;二是土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移);三是股权转让书据(不包括应缴纳证券交易印花税的);四是商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。
可以看出,新旧印花税关于产权转移书据的范围是不太一样的,新法没有“财产所有权”转让这个规定。按照新印花税法的征税范围,二车车辆买卖应该也不需要按产权转移书据缴印花税了。
网友说:那真的太好了,税率也低了一些,申报也简便了一些。
我说:不过《中华人民共和国印花税法》是2022年7月1日起才正式实行,现在,还是应该按目前的规定分别缴纳印花税。
网友说:好吧,看来是我高兴得太早了。

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