单人家庭在德国各城市住房成本大比拼

德国约4150万个私人家庭中，最常见的形式就是单人家庭。而下面这个研究显示了德国各个主要城市适合单人居住的公寓价格，也就是一室或两室公寓的热租价格（冷租加水和暖气以及其他住房附加费，电一般不包括在内）。

研究者于2020年10月对德国的私人和商业物业进行了分析。评估首都柏林以及德国北部，东部，南部和西部最大城市的一居室和两居室公寓的平均租金。

单身公寓均价比较城市一房公寓两房公寓两房公寓和一房房公寓的租金差柏林681.50欧元1310.00欧元628.50欧元汉堡店700.00欧元1136.00欧元436.00欧元慕尼黑897.00欧元1532.50欧元635.50欧元科隆776.50欧元1070.00欧元293.50欧元莱比锡509.00欧元720.00欧元211.00欧元柏林的一居室公寓平均每月暖租为681.50欧元。在评估中排名第四。两室公寓相对较贵，平均为1310欧元。在汉堡找到一个单独的一居室公寓，平均每月要准备700欧元。两个房间的话，平均每月暖租增加到1136欧元。不管是一室公寓还是两室公寓，慕尼黑都是最贵的。单身人士在这个德国南部最大的城市中租住一室公寓的话，平均价格高达897欧元。而两居室公寓的月租高达1532.50欧元。就住房成本来说，科隆居于中游水平。虽然一居室公寓平均暖租金为德国大城市里的第二高，约776.50欧元，但是二居室公寓的租金却是第二便宜的，只要1070欧元。非常适合情侣居住。莱比锡租金相当低廉：一居室公寓平均月租为509欧元。莱比锡两居室公寓更是评估中唯一一个平均价格低于1000欧元的城市，每月暖租只要720欧元。结论：在德国大城市里面，住房成本最高的是慕尼黑，最低的是莱比锡。在所有城市中，单人家庭选择公寓时，对一室公寓和两室公寓进行比较是值得的。如在科隆有比较便宜的两居室公寓，可能稍微多花点钱住宽敞些更合适，但在柏林还是应该找一居室公寓，因为价格差距太大了。