2020年，黄陂共出让了27幅地块，最新进展情况如何呢？

2020年，黄陂出让了27块土地

2020年，对于黄陂来说是一个特殊的年份，这一年里因为有几个省市级的大项目前后落地，所以当年土地出让数量之多，收入之高，应该创造了自黄陂1983年回归武汉以来的最高记录吧。

小编初略统计了一下，去年黄陂计划出让28块地，最终成功出让了27块（汉口北一块住宅和商业用地中途撤牌），总的出让面积383万平方米（约3.83平方公里，直观来看，相当于大半个横店老街的面积），总出让收入为255.2亿（从出让收入来说，2020年的黄陂一年相当于过去的3年）。

这一年里，黄陂还创造了新的地王，地块位于滠口街道的木兰畅谷园区内，楼面价高达7569元/平方米，将黄陂的楼面价一下子从原来的6000多元生生提高了1400多（黄陂南部因为限购，楼面价确实压制了许久）。

武汉甘露山文旅城

这些地块最新进度如何呢

小编根据本人实际观察到的，以及网上公开信息整理了此批27块土地的最新进展情况（如果存在不准确的地方，欢迎各位留言指正），下面将按照纯商业、住宅、产居一体分别加以说明，。

1、纯商业地块

这7块纯商业地块中，位于祁家湾汉十高速旁的地块建设的是高速公路服务区，已公示开工，位于盘龙城天汇龙城南面的这块地计划新建博物馆和酒店，目前还没有开工的迹象，位于滠口木兰畅谷园区内的地块建设的是汽车4S店，现正在修建展厅和厂房中。

其他商业项目暂时没有听到动静。

2、住宅地块

住宅方面共有8块地，其中4块地已经有了动静，分别是位于盘龙城露甲山路以西的盘龙华府、目前已进入土地规划阶段，位于前川街道产业新城西河半岛的九曲滨江已正式施工（本月底其售楼处开放），位于武湖高车的那块地目前正在进行规划批前公示，横店天阳路片区的那块南德拿到的地块也进入了地面施工阶段。

剩下的位于滠口木兰畅谷的黄陂楼王地块，武湖街道地铁武湖站周边的3块地目前还没有动静。

黄陂产业新城内的地块

3、产居一体化地块

所谓产居一体化，顾名思义，项目既有居住，也有产业，包括了3大工程，一个是位于盘龙城宋家岗区域的天河国际会展新城，第二个是位于前川街道鲁台的甘露山文旅城，最后一个是位于汉口北武汉国际贸易城的众邦金融港。

这三个项目都已开工，施工进度只能以如火如荼来形容。

天河会展城共打包出让了7幅地块，目前正在建设的是会展中心地块以及临航城大道的2幅住宅地块，剩余的4块土地尚未开发。

文旅城出让的4幅地块中，一幅住宅地块，2片旅游地块目前都已开工。

综述

去年出让的27幅地块中，目前已有14幅有了动静，进展快的，小区已经开盘，进展慢的，前期工作基本也快走完了，即将进入地块施工中。剩余的13幅地块中，一部分属于分期开发（比如绿地天河会展城），另外一部分估计还在走前面的流程。

这个开工率应该来说已经算相当不错了。

或许有些人担心出现某些地产商拿地不开发等着涨价的行为，小编不能排除这个可能，但国家对此早有应对方法，几年前就已出台规定，土地出让以后，开发商需要签订开发周期协议（规定几年内陆块必须开发多少），如果开发商未能遵守协议，政府有权收回土地重新出让。

希望黄陂能够一直保持这种很高的开工率！