保宁资本活动公告：迎接精密化运营时代

保宁资本活动公告消息，保宁资本活动公告报道，欧洲管理哲学家查尔斯·汉迪曾指出，企业若要持续开展，就必需在“第一曲线”的顶峰即极限点和失速点到来之前，开拓一条新的业务道路，打造本人的“第二曲线”。

保宁资本活动公告发现，随着房地产行业逐渐转向精密化运作，房企们也在努力发掘新的增长极，以完成可持续开展。

2020年以来，远洋集团积极聚焦开发主业提质增效。针对传统主停业务之一的不动产板块，远洋充沛发挥在写字楼范畴的基因优势和经历，加大中轻资产业务的拓展和资管输出，品牌知名度和影响力得到稳步提升。随着不动产业务愈加成熟，“远洋不动产”以远洋集团旗下独立品牌形象全新亮相。

三大升级 打造远洋不动产差别化优势

经过多年的经济开展，作为人们主要办公场所的写字楼，曾经从冰冷的钢铁构造变成了充溢人文关心的暖和空间。写字楼市场也迈过了无序和野蛮增长期，走向精密化运营、大资管驱动的新阶段。

如何打造出既能高效工作，又不失人文气息的办公环境？如何营造出更契合时期需求的办公新体验和效劳体系？深耕办公市场20余年的远洋集团给出了答案。

盘绕提升办公体验、资产升级、资本增值，远洋不动产持续发力，构建办公体验升级体系，推进资产改造升级，强化中轻资产形式中心才能。

1、健康办公体验升级

保宁资本活动公告发现，作为“建筑·健康”的先行者，远洋在写字楼产品中也以“健康”重塑并提升办公体验，完成由需务实现到价值引领的蜕变。

例如，已于2019年5月正式托付的中国人寿金融中心项目，因融汇了大量健康元素与设计匠心，引领了现代化健康办公新体验，成为北京CBD中心区的“明星”大厦。北京丽泽金融商务区的远洋·锐中心项目，具有LEED金级认证+WELL金级认证两项国际权威建筑认证，将共享、健康、艺术、人文有机交融，缔造出生态办公的新物种。

远洋希望，经过将国际通行认证的细则化规范引入所管理的不动产，从而校验、提升资产的质量和溢价，满足企业多元化产业链接与健康办公升级需求。同时，远洋也在努力搭建一个更具文化内涵、更多互动、更多共享、更多链接的资源整合大平台，让商务人士不只有工作，更有生活。

2、存量资产改造升级

在资产管理范畴，远洋一方面努力于优质资产再提升，如经过获得国际BOMA认证规范完成远洋光华国际的项目增值，从而提升出租程度；另一方面则顺应城市更新趋向，停止存量资产的改造升级，助力资产焕发新的活力与生机。

作为远洋发力存量资产更新的代表项目，北京东四环远洋国际中心A座入市曾经超越10年。

远洋敏锐把握存量市场机遇，经过精准定位、深化研讨、缜密布置、协同配合，在统筹楼宇施工改造和楼内用户正常办公均衡的状况下，打破了“带租改造”的难点，并贯彻“建筑·健康”理念，在设计、施工、资料、效劳等方面不时创新理论，让远洋国际中心A座得以重新焕发出全新的光荣，遭到租户和员工的普遍好评。

保宁资本活动公告指出，改造完成后，凭仗优秀的楼宇质量和优秀的租户表现，A座在2020年取得政府存量楼宇奖励上千万元。该项政策，旨在为鼓舞和褒扬朝阳区存量商务楼宇为朝阳区提升经济所做出的奉献。

3、运营形式升级，强化中轻资产形式输出

远洋不动产所面向的写字楼市场，不断是地产金消融的排头兵，远洋在沉淀了顶级写字楼开发、运营、改造丰厚经历根底上，打造以中资产项目为中心的运营形式，效劳资本方做好资产保值增值，逐渐构筑远洋集团新的业务增长极。

保宁资本活动公告从早期的写字楼开发、运营管理，到往常搭建起资产管理平台，远洋积聚了丰厚的资管经历与不动产资源，也锤炼了敏锐的市场预判力及应变力。而今，远洋集团为坚持本身在写字楼范畴的抢先优势，正经过差别化竞争方式，加速构建面向将来的业务才能。

以长安街为始 远洋持续见证区域及城市崛起

过去十余年，以写字楼为主要载体的楼宇经济，带动并见证了城市的开展与崛起，也为城市带来源源不时的资金流、信息流和人才流。从位于北京西长安街的远洋大厦开端，远洋便躬身入局写字楼开发运营范畴，开启了以一栋栋高楼助力区域崛起和城市开展的进程。

在北京，远洋大厦、远洋光华国际、中国人寿金融中心、远洋国际大厦依次坐落于长安街沿线，早已成为知名的城市地标。

2020年10月，位于CBD中心区、中国尊旁边的远洋Z6项目，顺利举行开工奠基典礼，项目在远洋锐中心的根底上进一步探究“健康、共享”在顶级写字楼项目上的再创新，再造标杆产品，经过诠释“建筑·健康”的远洋理念，进一步提升和丰厚远洋不动产品牌价值。

在上海，浦东新区的远洋财富中心、静安区的科恩大厦，会聚了大量的精英人群，与城市开展融为一体。

在杭州，位于京杭大运河畔的远洋国际中心，曾以130米的高度刷新了杭州大运河商务区的高度，成为当地一道亮丽的景色线。

保宁资本活动公告了解到，目前，远洋曾经在北京、上海、深圳、武汉、成都等重点一二线城市开发和持有多个写字楼项目，并在范围与专业才能方面持续走在了行业前列，吸收了亚马逊、沃尔沃、甲骨文、松下等全球 500 强企业入驻。

保宁资本活动公告认为，作为资产管理方，远洋还运营管理了上海远洋商业大厦、北京钻石大厦、北京远洋北苑中心等在内的多个优质项目，吸收了滴滴出行等互联网头部新贵的入驻。

去年年初，面对着疫情“大考”，远洋旗下在营在管写字楼疾速响应防疫请求，积极推进企业平安复工复产，效果显著。如在科学严谨的防控措施及优质租户的组合加持下，远洋光华国际4月中旬即完成了超九成企业复工，展示了优良的运营管理才能与物业效劳程度。

将来，远洋集团将继续瞄准一二线稀缺城市资源，聚焦中心客户，再造产品标杆，传承远洋品牌优势。同时，远洋还将不时提升写字楼的精密化运营才能，并经过轻资产业务拓展和资管输出，坚持管理范围持续增长。

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