不动产登记信息将实现共享集成
线上线下齐加速提升不动产登记便利度，我省到今年底
不动产登记信息将实现共享集成
◀保定市民在保定市不动产制证一体机上办理业务。河北日报通讯员 徐 新摄
□河北日报记者 苑立立 通讯员 王 爽 姜慧婕
耗时长、材料多、多头跑……我省不动产登记曾存在不少堵点问题。近年来，我省深化“放管服”改革，加快建立全省统一的“一窗受理”平台，推进全省不动产登记信息共享集成和流程集成，提升不动产登记便利度。
截至11月20日，全省13个市和96个县级登记和税务业务系统、11个设区市和10个县级交易业务系统，已接入“一窗受理”平台。预计12月底，全省所有县级登记、交易和税务业务系统将全部接入市级“一窗受理”平台，全面实现登记信息共享集成、互联网+不动产登记。
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线下加速，最多跑一次
近日，在保定市民服务中心不动产登记大厅，工作人员帮助市民陈女士办理完二手房买卖。
“真没想到，我在保定市区就可以买卖清苑区的房子，再也不用耗时费力跑好几个来回，太方便了！”陈女士说，保定市推行中心城区不动产登记“六区联办、一城通办”，办证只需最多跑一次。
保定市推行“一城通办”服务专窗，是近年来我省力推不动产登记“一窗受理”的一个缩影。
之前办理一宗房产交易登记手续，需先到住建局窗口办理交易手续，然后到税务局窗口缴税，最后到自然资源部门窗口办理房产证，虽然在同一个大厅内即可办完手续，但在这个过程中需要分别取号、排队、填表，浪费了很多时间。
如今，市民只要材料准备齐全，房屋交易、缴税、不动产登记等业务均可通过综合受理窗口一次完成，最多跑一次。
“‘一窗受理’实行并联办理。我们在综合受理窗口负责收取申请材料，通过‘一窗受理’平台，生成电子化申请材料，同时将相关材料自动分发给住建局房产交易中心和税务部门，三个部门并行办理，通常受理一宗业务仅需半小时左右，大大节约了办事时间。”保定市不动产登记中心相关负责人解释。
“提交材料越少、审批环节越少，我们的不动产登记工作越便民。”省自然资源厅自然资源确权登记局局长刘彦辉表示，实施不动产登记、交易和税务“一窗受理”，加快不动产登记所需信息互通共享，成为不动产登记便捷化的关键环节。
2019年8月，省自然资源厅联合民政、卫生健康、市场监管等11部门建立了省级部门信息共享交换机制。同时，统一为市县提供省级以上存储的自然人身份、统一社会信用代码、金融许可证、司法判决、婚姻登记、营业执照和出生医学证明等7部门19类信息共享核验。
“我们还按照省级统一研发、市级分散部署、县级直接接入思路，加快建立全省统一的‘一窗受理’平台。该平台可以通过接口的方式，获取、推送、调用相关不动产登记所需数据。”刘彦辉说，该平台的便民主要体现在将不动产登记业务流程集成，大大缩短办理时间。
具体来说，一方面，针对“一窗受理”主要涉及的交易、登记和税收等业务，通过不断优化环节、精简材料以及信息化手段，对登记中涉及部门交叉办理的事项进行整合集成。另一方面，流程集成可取消不必要环节，合并相近环节。即对登簿和制证、缴费和领证环节优化、合并，对非经公证的继承登记逐步推广告知承诺制，对抵押登记推行向银行办理网点延伸，签订抵押合同时，可以一并申请办理抵押登记。
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线上升级，一次也不用跑
11月26日上午10时左右，定州市西城区街道的张先生到定州市不动产登记交易中心办理二手房转移登记手续后，工作人员发放纸质版不动产权证书后，还为张先生发放了不动产权电子证书。这是我省发放的首个不动产权电子证书。
自不动产权电子证书启用后，定州市个人和企业均可直接在“河北省政务服务网”或手机“冀时办”APP上查询、下载证书。电子证书与纸质证书具有同等法律效力，今后办理不动产转移登记，不用再提供纸质证书。
近日，沧州市献县河北战兴索具集团有限公司通过互联网平台，足不出户就完成了不动产转移登记业务的申请。该企业负责人介绍，以往办理相关业务，需要在不动产登记中心、开发商、银行等部门之间多次填报申请和提交材料，如今办理相关业务“一次也不用跑了”。省政务服务网建立“网上登记中心”，在冀时办APP建设全省“掌上登记中心”……如今，互联网+不动产登记业务越来越深入人心。
刘彦辉表示，“一窗受理”的未来发展方向是将所有信息共享到互联网相关服务平台，完善我省互联网+不动产登记业务服务。
数据多跑路，百姓少跑腿。近年来，我省一直加快推广互联网+不动产登记相关业务。特别是受新冠肺炎疫情影响，今年我省积极创新改革举措，通过推进电子证照建设，推行不动产税费网上收缴等方式，简化提交材料环节，全面拓展不动产登记服务能力，提升政务服务能力。
我省不断为企业办理不动产登记提供便捷服务。特别值得一提的是，省政务服务网专门设立了企业服务专区。该专区开通企业买卖商品房、企业买卖存量房、企业房屋向金融机构设定一般抵押权等6种常用类型登记业务网上申请服务。目前，企业间买卖房屋办理时间已压缩至1个工作日以内。
统计数据显示，截至今年10月底，全省通过互联网+不动产登记受理系统受理不动产登记业务1640件。其中，全省86个县（市、区）已开通登记信息网上查询服务，市民可通过网页端和手机端开通不动产登记信息查询服务，“24小时不打烊”查询名下不动产信息。
“一窗受理”平台建设完成后，企业和群众可通过网页端和手机端随时随地办理在线申请、在线预约、信息查询、证书核验、进度查询等业务，推行线上统一申请、联网审核、网上反馈、一次办结，企业和群众在线提交申请材料，自动分发不动产登记、交易和税务部门并行办理相关业务，不动产权证书通过邮寄方式送达企业和群众，实现不动产登记“不见面”办理。
线上线下平台双升级，效率提升加速。刘彦辉还表示，不动产登记事关产权保护、市场主体、经济体制改革和营商环境优化等方方面面，涉及千家万户，影响各行各业。近年来，我省不动产统一登记工作一步一个脚印，一年一个台阶。目前，全省设区市一般登记、抵押登记办理时间全部压缩至3个工作日以内，查封登记、异议登记、抵押权注销登记即时办结。