单合同！增城首付40万起有三房

安居广州，并不容易。在广州，均价在1万/㎡的房子几乎消失。连在城中村租个10几平米的小单间，也要1000元/月，而对于不少广告来到广州打拼的青年人来说，已经占据工资的20%，甚至更多。面对几万块一平米的房价，大部分购房者不由得长叹一声，心有余而力不足啊。

除钱这个难题外，对于众多在广州打拼的人而言，还有个“限购”难题。因此，增城、从化两区备受刚需朋友青睐。今天房产君推荐2个增城盘给大家，首付不到50万即可上车云溪四季大城配套 100套16988元/㎡特价房云溪四季，位于增城朱村板块，临近广州首条地铁快慢地铁线21号线凤岗站（约2.7公里）。实话实说，项目与地铁站有一段距离，步行接驳不太现实，幸好项目设公交总站，未来将引进公交线路接驳至地铁站。如今，项目开设楼巴可到天河石牌的宏发广场。

l 项目位置图作为80万平米的广州东部大城， 云溪四季建设2-13岁全龄优质教育（省级标准小学、全优幼儿园）、1.7万㎡商业街、2000㎡大型生鲜市场、图书馆、公交总站等，吃喝玩乐均可满足。

云溪四季配套一览交通地铁：21号线朱村东站（距离项目2.7公里）；公交：小区内有公交总站，广增1-14号线到天河、楼巴（可到天河石牌的宏发广场）教育项目规划双语幼儿园、以省一级学校硬件配套标准打造的优质小学；临近教育城省一级协和中小学医疗小区内有社区医院；已建朱村镇医院、中新医院、增城中医院、增城区人民医院、荔城医院等；配套小区内有1.7万平的商业体、3000平的会所、室内运动场（羽毛球、篮球）、两个游泳池、60亩的亲子公园、肉菜市场

这么美好的生活，1字头就能撬动。目前，云溪四季推出100套特价房，80㎡/87㎡/97m²三房、128m²四房，单价为16988元/㎡。首付方面，项目执行单合同，40万起可以入手。

如此低的单价已不多见，不分楼层朝向任选，是一个上车的不错选项。

源海仙村壹号单合同！首付18万起源海仙村壹号，位于增城仙村板块，毗邻仙村中学及仙村镇政府，距离地铁16号线仙村站（规划）约800米。目前，地铁16号线已进入立项审批阶段，开建指日可待。增城的第二条地铁——地铁21号线，预计年底开通。地铁21号线开通后，项目将开通与地铁21号线山田站之间的接驳楼巴。

作为45万㎡生态宜居大城，源海仙村壹号除了拥有极具升值潜力的交通配套以外，项目还为每位业主提供舒适、健康、高质量的人居生活。项目坐拥1.4万㎡湖山园林，紧邻万亩果园，周边有基岗公园（约400米）、仙村国际高尔夫球场（约1.6公里）、仙村公园（约1.5公里）、乌石岗体育公园（约2公里），仿如置身于纯天然大氧吧，生态环境优美。

▲仙村国际高尔夫球场配套是否成熟是购房者考虑的主要因素之一。源海仙村壹号内设有3万㎡国际商业街、4万㎡星级酒店、会所、幼儿园等高端配套，全方位照顾业主衣食住行需要。而项目周边的配套较少。自驾的话，从项目出发，20分钟车程可达增城万达广场（已开业）、新塘万达广场（预计今年年底开业）、永旺梦乐城（预计2020年开业）。

▲新塘万达广场项目配套一览商业内部3万平商业街，包含星级酒店、银行等周边增城万达广场（已开业）、新塘万达广场（年底开业）、永旺梦乐城（2020年开业） 约20分钟车程生态内部1.4万平湖山园林、会所、游泳池周边仙村国际高尔夫球场（约1.5公里）、万田水库、增塘水库、基岗公园、紫薇花园、新荔生态公园、塘边公园 ；教育内部配套幼儿园周边仙村中学（约200米）、仙村中心小学（约2.2公里）医院周边 仙村医院（约3公里）随着国家级经济技术开发区——仙村园区的建设，源海仙村壹号承接产业园区大量的住房需求，坐享粤港澳大湾区与广州不断东进的规划发展红利。

目前，项目在售110-128㎡三房单位，楼距达80米宽，毛坯均价1.5-1.7万/㎡ 。首付方面，项目采用单合同，110㎡三房户型首付18万起，其余首付款可贷款3年（最高能贷20万）。买家无需购房名额，咬咬牙就能上车了。

还有一个更棒的消息，二期产品预计于2019年5月收楼，买家只需等待半年，即可装修入住。

合不合适，能不能接受，要到现场看过才能确定。本周六，跟房产君去实地感受一下吧。