中轴物业，花都地标盘大玩“茑屋范”，迫不及待要登场？
花样年华。
踏入2018下半年，一连串热辣辣的事件，让广州北部的花都，成为市场上的C位出道者。
▲美丽的花都湖夜景
GDP增速仅次天河，重点项目砸下861亿
一个片区有没有发展，看的是经济增速，考量的是城市规划，而有国际知名度的盛会，则是助推剂。
幸运的是，花都一个不缺。
来自统计部门的权威数据，今年上半年，花都实现GDP共592.67亿，增速达到9%，这是什么概念，在11区中仅次于天河的9.8%，而远高于全市平均的6.2%。
▲空港经济，是花都的核心优势
同时，坐拥白云机场，广州北站的花都，正在全力打造空铁联运，就在今年，T2航站楼启用，白云机场的航线网络已覆盖全球五大洲210多个通航点，其中，国际通航点达86个。
当然，花都不仅是广州“距离世界最近”的地方，还拥有全市首条区一级中轴线。
这条黄金走廊，全长约17公里，统领北部生态区、花都CBD、空港商务区、花都湖和机场商务区，打造高端服务、居住配套为主导的城市中央活力带。
未来，这里居住人口将达到50万。
▲花都中轴线效果图
巨头进驻，出手即标杆
如此风水宝地，自然引得巨头进驻。
最近两年，花都一共出让四块靠近中轴线的宅地，分别被越秀地产、万达以及华润瓜分。
其中去年10月30日，越秀地产以23亿的总价，拿下花都湖东南侧地块，由于位置极为优越，而备受期待。
▲越秀地产花都地块（图片来源：广州中原）
从区位图中不难看出，越秀地块在城市主轴之上，靠近区府商住区，而又享受泛空港的辐射。
其距离花都湖也不远，可谓城市繁华、优势产业，山水景观三者兼得。
在配套上，更是坐拥广百、三甲医疗、省级名校，未来还将新添仁济医院、广雅中学等。
▲地块离花都湖不远（图片来源：广州中原）
而拿下如此靓地，对城市阅读如此深厚的，非越秀地产莫属。
这是一家深耕广州达35年的企业，先后参与江南西商圈、流花商圈、二沙岛、天河建设区的开发建设，又在珠江新城CBD，缔造432米的地标——广州国际金融中心（IFC）。历年来，其雕琢的城市名片达57个，极具美誉度。
甚至有数据显示，每62个广州人，就有一个居住在越秀地产的物业中。
所以，越秀地产来操刀，再合适不过。
▲广州地标双子塔，其中西塔由越秀地产打造
据房产君掌握的准确信息，越秀花都地块，已正式命名越秀·臻悦府，如果不出意外，将在近期开放美好生活体验馆。
而一旦面世，该项目对整个广州的楼市格局，将带来积极的影响。
一方面，花都将再添指标盘，广州豪宅版图南北失衡的局面，将得到一定程度的缓解。
另一方面，越秀地产进驻后，华润也在隔壁拿下地块，未来这里将成为新的居住区。
艺术地标，打造“茑屋书店”范
尽管还没有揭开面纱，但房产君从接近越秀地产的内部人士，获得几个小道消息。
比如，开发商一直在思考，如何将现代、人文、尊贵三大元素，有机的结合，打造充满活力，能轻松交流的艺术空间。
又比如，在美好生活体验馆中，年轻人能不能静下心来，阅读、思索？
甚至，臻悦府还有一个想法：对标日本最美图书馆“茑屋书店”。
▲名满天下的茑屋书店
去过日本的朋友，对茑屋恐不陌生。
这是一家书店，但又不是纯书商，其贩卖的是一种高品质，有格调的生活方式，所选择图书也与此息息相关。
在书店中，你能看到整面整面的书墙，能买到全球各地有趣的小玩意，可以品一杯滴漏咖啡，还能摆弄一桌子的原创手作。
▲日本最美书店
那么，臻悦府会怎么做呢？
根据内部消息，项目采用玻璃盒子的设计，去掉任何不必要的东西，并融合书屋、咖啡、水吧等元素，打造先锋建筑。
同时，通过水磨石、落地玻璃等材质，以及屡获大奖的艺术品和摆件，锻造高逼格的室内空间。
▲项目销售中心，与茑屋书店神似
再者，越秀地产正在与市级图书机构合作洽谈，未来这里将成为花都首个配套市级图书馆分馆的住宅小区。
无论从哪个角度看，还是从氛围入手，这都是网红的节奏。
房产君还获得两张效果图，与诸位分享。
▲美好生活体验馆内的多媒体互动空间
▲为客户打造的阅读、洽谈空间
是不是满眼“茑屋范”？
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