福州19幅热门地块全部出让！
福州四城区
一大波安置型商品房
商业用地要来了！
快看看在你家附近不？
今天
福州市2021年第二次
国有建设用地使用权
公开出让活动
在福州市行政服务中心
三层交易大厅举行
本次四城区共推出19幅热土
总体量达到761.07亩
起拍价总额达88.27亿
共有169家企业（个人）报名竞买
总成交价达105.92亿元
宗地2021-13、14、15、16、17、19、20号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积、公开摇号”方式出让。
宗地2021-18、21、23、24、25、26号采用“限地价、控房价、公开摇号”方式出让。
19幅热土究竟花落谁家
一起来看
鼓楼区
宗地
2021-34
该地块由255号竞买人
福州中泰投资有限公司
以3.12亿元竞得
平均楼面价10372元/平方米
宗地2021-34号位于鼓楼区天泉路东侧，江厝路南侧，福飞南路西侧，二环路北侧，嘉达纺织出让地块二，面积11570平方米（合17.36亩），用途为商服（商业、商务）用地，起始价29200万元。
晋安区
宗地
2021-13
该地块经过23轮竞拍
达到最高限价
进入“竞自持社会租赁住房”环节
最终，62号竞买人
福州嘉德投资有限公司
以6.44亿元+竞自持
社会租赁住房900平方米竞得
平均楼面价16678元/平方米
此地块，建设1万平方米的自持社会租赁住房（应集中布置），参考楼面地价3000元/平方米。商业商务起始楼面地价8000元/平方米。商品房销售指导价为31000元/平方米。
宗地
2021-14
该地块同样达到最高限价
进入“竞自持社会租赁住房”环节
最终，68号竞买人
福州兆裕房地产开发有限公司
以20.82亿元+竞自持
社会租赁住房8700平方米竞得
平均楼面价24221元/平方米
此地块，商品房销售指导价为32000元/平方米。
宗地
2021-20
该地块由58号竞买人
福州首开福泰投资有限公司
以7.04亿元最高限价+竞自持
社会租赁住房3300平方米竞得
平均楼面价16234元/平方米
此地块，建设1.4万平方米的自持社会租赁住房（应集中布置），参考楼面地价3000元/平方米。商品房销售指导价为31500元/平方米。
宗地
2021-21
该地块经过19轮竞拍
达到最高限价
68家竞买人进入摇号环节
最终，109号竞买人
合肥新城鸿佳
房地产开发有限公司成功摇中
以8.14亿元竞得该地块
平均楼面价10382元/平方米
此地块，建设安置型商品房6.6万平方米，销售均价为15948元/平方米，由福州市土地发展中心回购。商品房销售指导价为27500元/平方米。
宗地
2021-23
该地块竞拍时
同样达到最高限价
进入摇号环节
最终118号竞买人
福州市城投建筑有限公司
福建华筑工程设计有限公司
以1.42亿元竞得该地块
平均楼面价7856元/平方米
该地块，须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房，销售均价为14178元/平方米，由福州市土地发展中心回购。
宗地
2021-24
该地块由180号竞买人
融信（福建）置业有限公司
以3.77亿元竞得
平均楼面价8955元/平方米
此地块，建设安置型商品房3.1万平方米，销售均价为15650元/平方米。商品房销售指导价为27500元/平方米。
宗地
2021-27
该地块由
福州市城投建筑有限公司
福建华筑工程设计有限公司
以起始价8.82亿元联合竞得
平均楼面地价6819元/平方米
宗地2021-27号位于晋安区福光路以西，湖塘路以南，湖塘村及周边地块旧屋区改造项目地块一，面积39193平方米（合58.79亩），用途为商服（商业、商务）用地，起始价88200万元。
宗地
2021-28
该幅地块仅1家竞买人出价
福州无线创意科技有限公司
以起始价7700万元竞得
平均楼面地价2090元/平方米
宗地2021-28号位于晋安区河滨路以西，福兴大道以东，湖塘路以南，福兴经济开发区提升项目A3出让地块，面积10526平方米（合15.8亩），用途为工业用地（战略性新兴产业用地），起始价7700万元。
仓山区
宗地
2021-15
该地块同样
仅有1家竞买人出价
福建省鑫鹏凯佳实业有限公司
以起始价7.75亿元竞得
平均楼面地价8428元/平方米
此地块，商品房销售指导价为27500元/平方米。
宗地
2021-16
该地块由
福州市万科发展有限公司
以2.63亿元竞得
平均楼面地价8445元/平方米
此地块，配建社区卫生服务中心建筑面积2000平方米，街道办事处建筑面积2000平方米，街道综合服务中心建筑面积2000平方米，由仓山区政府指定单位回购，回购单价5406元/平方米。配建的派出所、工商管理所、税务所无偿移交给仓山区政府。商品房销售指导价为23000元/平方米。
宗地
2021-17
该地块受到了融侨、万科
旭辉、招商等房企的激烈竞投
经过12轮竞拍达到最高限价
进入竞自持环节后
又再次达到最高竞价轮次
进入摇号环节！
最终，160号竞买人
福建融伟翔房地产有限公司
以14.2亿元+竞自持
社会租赁住房18000平方米竞得
平均楼面价9895元/平方米
此地块，商品房销售指导价为27500元/平方米。
宗地
2021-18
该地块竞争也很激烈
很快达到了最高限价
进入摇号环节
最终156号竞买人
泉州万霆企业管理咨询有限公司
成功摇中
以1.1亿元的价格拿下该地块
此地块，限价商品房销售价格按14900元/平方米销售。
宗地
2021-19
该地块由唯一竞买人
福建省鑫鹏凯佳实业有限公司
以4.34亿元的底价竞得
平均楼面地价7023元/平方米
宗地2021-19号位于仓山区前横南路西侧、雁头路北侧，江南CBD片区HZ-A-36地块，面积20599平方米（合30.9亩），用途为住宅（酒店式公寓）、商服（商业、商务）用地，起始价43400万元，最高限制价56500万元。
宗地
2021-26
该地块由193号竞买人
福建融宸投资有限公司
以3.39亿元竞得
平均楼面价7087元/平方米
该地块，建设安置型商品房21000平方米，销售均价为15600元/平方米，由福州市土地发展中心回购。商品房销售指导价为27500元/平方米。
宗地
2021-35
该地块由158号竞买人
福建恒荣置业集团有限公司
以9000万元竞得
平均楼面地价7409元/平方米
宗地2021-35号位于仓山区西三环路东侧、杨周路南侧，三环路与杨周路交叉口东南侧出让地块，面积6074平方米（合9.11亩），用途为商服（商业、商务）用地，起始价8500万元。
宗地
2021-36
该地块由唯一竞买人
福建九洲之星旅游发展有限公司
以9700万元竞得
平均楼面地价12708元/平方米
宗地2021-36号位于仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD片区出让地块九，面积11927平方米（合17.89亩），用途为商服（商业、商务）用地，起始价9700万元。
台江区
宗地
2021-25
该地块竞拍达到最高限价
进入摇号环节
最终78号竞买人
漳州联悦置业有限公司
以2.62亿元拍得
该地块，建设安置型商品房4800平方米，销售均价为19800元/平方米，由福州市土地发展中心回购。商品房销售指导价为35500元/平方米。
宗地
2021-33
为了争夺这幅地块
69号和193号竞买人
进行了80多轮的举牌竞价
在第83轮时
70号竞买人也加入竞争
战况相当激烈
最终，69号竞买人
福建海富玖投资有限公司
以7.68亿元拿下该地块
平均楼面地价30635元/平方米
宗地2021-33号位于台江区国货路南侧，六一路西侧，南公园周边旧屋区改造项目出让地块二，面积36333平方米（合54.5亩），用途为商服（商业、商务）用地，起始价50700万元。
◆来源：福州窗，综合自福州广播电视台资讯融媒体中心