清单计价和定额计价有什么区别?

启程学院V造价学堂2021-05-07 10:50:42

大家好,今天我来跟大家聊一聊关于清单计价和定额计价的那些区别。

那在进入正题之前,我先和大家说一说,什么是清单计价,什么是定额计价。

首先,我们来说一说清单计价,清单计价就是指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,而清单计价的构成大体可以分为以下几部分:分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

其中分部分项费用又包含直接工程费(人工费、材料费、机械费)、管理费、利润和一定的风险费用,只不过风险费一般我们都计算在材料费中,不会单独计算。

管理费指的就是管理人员的工资、办公费及差旅费等等,利润就简单明了了,就是施工企业能挣多少钱。

措施项目费是指在施工过程中或施工前为了完成这一个工程所产生的费用,如脚手架、模板、大型机械的进出场及安拆费用等等,其他项目费就是指除了分部分项工程费和措施项目费以外可能发生的其他费用。

剩下的就是规费和税金了,规费就是我们常说的五险一金还有一些什么危险作业、以外伤害险之类的,而税金就是要向国家交的税,毕竟这是国家财政的主要收入来源。

那清单计价的概念以及组成我们就说完了,接下来我们说一说定额计价。

定额计价就是指建设工程造价由定额直接费、间接费、其他项目费、利润、税金所组成的计价方式。其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得,再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等,最终确定工程造价。

那么定额计价中,直接费就是我们之前在清单计价中所说的人工费、材料费、机械费以及措施费了,而间接费呢,就是指规费和企业管理费,这些概念在之前的清单计价中已经解释过了,所以这里就不再赘述啦。其他项目费就是指除直接费、间接费以外,为完成这一项目可能会发生的费用,比如暂估价和暂列金额等等。

清单计价和定额计价的概念说完了,那我们来说一说这两者的区别吧。

首先,从视觉角度上,清单计价要比定额计价明确的多,因为清单计价可以将各个分部划分的特别明确,而定额不管是哪部分的项目都要挤在一个预算书下,看起来特别的拥挤。

接下来就是清单和定额的计算规则不同了,就拿最简单的土石方计算规则为例,定额的计算规则是考虑工作面和放坡系数的,而实际上我们在施工过程中确实需要考虑这些东西。但是清单的计算规则就不同了,清单是按照理想状态下进行计算的,也就是说,清单计算时不会考虑工作面、不会考虑放坡,只计算净工程量,那对于这种情况我们应该怎么办呢,其实很简单,咱们清单提清单的工程量,定额提定额的工程量就可以了,那我们一立方米的单价应该如何确定呢?这就涉及到接下来的问题了,就是清单计价和定额计价的组成不同。

先说定额计价,定额计价的单价组成比较简单,由人工费、机械费、材料费组成,而利润和管理费则是在费用汇总中单独进行计算,这样虽然可以明确的看出自己最后的利润是多少,管理费等费用的总金额具体数值,但是不能细分到每一个分部当中,而清单计价的单价则称为综合单价,而综合单价和单价的区别在哪里呢,单价包含人工、材料、机械费,综合单价也包含这些,并且除了人材机以外,综合单价还包含管理费和利润,这就意味着我可以明确的反映完成某一分项工程的价格。而如果碰到清单单位和定额单位不同的时候,我们的综合单价应该如何计算呢,就是等于一个清单下所有定额的总价,再加上管理费和利润,最后再除以清单工程量,就是我们的综合单价了。

那么说完单价和综合单价的区别以后,那我们再说一说清单计价和定额计价的计价依据。

清单计价,就是招标方向投标方提供一份工程量清单,而投标方拿到工程量清单后,结合自己自身情况进行报价,所以清单计价可以突显出每个承包方的真实水平,而定额计价唯一的依据就是定额,而定额地区政府给定的,所以无法随意对定额进行调整,人人都是这样计算、套取一样的定额,这样就无法提现每一个承包商的水平如何了,如果说清单计价是在清水中钓鱼,那么定额计价就是浑水摸鱼了,只有摸到以后才能知道这是一条大鱼还是一条小鱼,所以说,现在的招投标,往往采用的是清单计价而不是定额计价。

这么一看,貌似清单计价各个方面都要比定额计价好,那为什么现在有时候还会采用定额计价呢,这是因为清单计价针对的是招投标阶段,双方采用清单计价,而定额计价则针对的是施工图预算和概算阶段,所以说各自有各自擅长的领域,甚至有些工程因为双方偷懒不去编写清单的项目特征而采用定额计价的方式去对结算的情况发生,当然这种情况仅限于国家没有参与的情况,如果这个项目有国家参与的话,那就只能采用清单计价了。

好了,今天关于清单计价和定额计价的区别,就暂时说到这里了,不知道大家现在对清单计价和定额计价的差别有没有一个明确的认识呢?

(0)

相关推荐

  • 综合单价和全费用综合单价的区别

    前段时间买了一本知乎某大神的写的造价专业书,作者花了大概一页的篇幅,讲"全费用清单",我看的云里雾里,我觉得他可能对全费用综合单价模式是有些误解,特意开一篇说说综合单价和全费用综合 ...

  • 工程量清单计价与定额计价的区别

    造价圈网 公众号 工程量清单计价与定额计价的区别 一.概念的不同:预算定额的概念:是计算工程造价的文件.通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成.其中招标单位编制的施工图预算价称为标底 ...

  • ①《清单计价与定额计价区别》

    一.概念的不同 预算定额的概念:是计算工程造价的文件.通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成. 其中招标单位编制的施工图预算价称为标底.投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算,可根 ...

  • 工程量清单计价与定额计价,到底有什么区别?

    小竹说事 每天多一些故事,勉励我们共同前行 6篇原创内容 公众号 一.概念的不同 预算定额的概念:是计算工程造价的文件.通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成.其中招标单位编制的施工 ...

  • 清单计价和定额计价的8大区别

    一.体现建设市场发展过程中的不同定价阶段 最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段. 定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期,由于是定额计价的方法是照搬前苏联 ...

  • 工程量清单计价与定额计价的区别?

    小竹说事 每天多一些故事,勉励我们共同前行 6篇原创内容 公众号 工程量清单计价与定额计价的区别 一.概念的不同:预算定额的概念:是计算工程造价的文件.通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立 ...

  • 清单计价与定额计价的区别是什么?

    一.定额计价模式建设工程定额,是指按照国家有关的产品标准.设计规划和施工验收规范.质量评定标准,并参考行业.地方标准以及有代表性的工程设计.施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工 ...

  • 清单计价VS定额计价有哪些不同?

    定额计价和清单计价,相信很多小伙伴都对这两个概念感到困惑,它俩不是一样的意思吗?当然不是! 定额计价和清单计价的区别大了去了,且往下看. 首先来看定额计价和清单计价的定义:         1.定额计 ...

  • 「工程结算」你一定要知道的清单计价、定额计价工程量计算规则

    作为专业的工程人一定要掌握了解工程计价的规则,因为定额计价和清单计价是工程计价领域的两座高山,是我们在工作中不能不了解的知识体系. 但是定额计价和清单计价,功能相同,规则却不同.有很多的工程人尤其是法 ...

  • 清单计价 VS 定额计价

    在建筑工程领域中工程预算是工程是否获利的关键因素,做好工程预算可使工程效益有所提升.预算员是工程造价的制作者,他们的专业水平决定了造价的可靠性.然而很多造价人员基础知识不扎实导致其工作受阻,其中工程量 ...