增城区荔城的房子真的只适合自住，投资还有所欠缺。

增城区房子在这几年一直是top1，因为增城区域比较大，房产一般集中在几个板块热卖。新塘、中新、朱村、石滩一直是刚需和投资客的天堂。荔城虽然属于增城区市中心，但是购房者很少买这边的房子。

荔城街规划是增城区最好的一个区域，但是这边的房子却不受刚需和投资客的青睐。因为这个地区去市中心远，又没有什么规划的大型项目，购买就业都是问题。因为荔城周边的配套非常成熟，这里只适合本地人居住。

远洋风景位于荔城双中心地段、增城政文教中心，举步即享区府配套成熟；总占地3.8万㎡ ，总建面13.7万㎡，紧邻荔城主干道，入则宁静、出则繁华；实验小学旁，教育资源优质；整体布局南低北高，3-4.5南向开间 ，打造全南阔景臻品低密舒适健康住区；项目总体呈南低北高布局，整体抬高约14米，小区住宅首层相当于常规住宅的四层，通风采光极佳，园林打造实用、健康、全龄段功能；户户朝南，低密舒适，做到同等面积增加功能、同等功能控总价控面积，区域少有。

主力户型：

首批推售产品

面积：95-110㎡全南三至四房

梯户比：二梯四户

8大亮点 焕新生活

【区位价值】

【政策】广深科技创新轴，广州新经济增长引擎，享双一线城市交融核心

【交通】广州东部交通枢纽，第二机场预选址，畅达大湾区

【产业】600亿富士康、广汽本田、北汽广州、五羊本田等名企已进驻

【规划】借势广州东进发展战略，荔城未来不可限量

醇熟现配套所见即所得

【交通价值】

7纵6横：由荔城大道、连接荔星大道、荔景大道、从莞深高速等。1h湾区生活

双地铁：21号线（已开通）增城广场站快线4站到天河，16号线（规划中）荔城站

双枢纽：增城广场交通枢纽中心和新塘轨道交通枢纽中心。

【教育价值】

2公里内，7所幼儿园+4所小学+3所中学+2所职业学校

幼儿园：天恩幼儿园（省级）、天樾府幼儿园、时代幼儿园、荔城街中心幼儿园等；

小学：增城区实验小学（省级）、荔江小学、荔城中心小学、增城中学附属小学等。

中学：增城区荔城街第三中学、增城区荔城街荔景中学、增城中学等。

【配套价值】

3公里内，挂绿广场、东汇城、万达广场、合汇中央广场、敏捷锦绣广场，5大商圈环绕，享10分钟繁华生活圈。

【配套价值】??

3公里内，挂绿广场、东汇城、万达广场、合汇中央广场、敏捷锦绣广场，5大商圈环绕，享10分钟繁华生活圈。

【生态价值】

紧邻增城广场、荔枝文化公园、增城公园、增城图书馆、增城城市馆等。

【园林价值】

全龄段FUN心健康乐园，打造全龄健康范本：

林下静谧交流空间

约1400㎡全龄互动式活动场地

度假式森境泳池+户外会客厅

舒适的健康生活社区

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