法拍房怎么看房呢?
法拍房占有情况可分为以下3种情况:空置、业主占有、其他人占有
法拍房看房与普通二手房完全不同,二手房是业主自愿出售,为了卖出房子会配合看房,法拍房截然相反,业主(债务人)主观上是不愿意出售的,所以大部分业主都不会配合看房;空置的房子没有钥匙看不到;其他人占有的情况,要看占有人配不配合。
看上去每一种情况好像都看不到,难道法拍房都看不到房子吗?
大部分看不到房,然而有少数房子还是可以看到现房,例如法院协助、占有人配合、专业代拍公司与占有人协商。除此之外还有曲线救国之策,那就是看楼上楼下的户型,去敲门,遇到好说话的可能会给看,实际内部装修可在网上公示的照片看个大概。如果够幸运,法拍的是个毛坯房,那就好办了。大多数人买了房都会弄一下装修,最基本的墙要刷一下,如果收房之后装修很好就是个大惊喜了。
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