Home $weet Home|买卖房产前您需要知道些什么？
房产买卖对于大家来讲都是一件重大的事情。在买卖房产之前，学习懂得自己所拥有的合法权益（Right）并且了解一些买卖租赁的基本法律知识是十分有必要的。盲目的签署协议，万一出现问题将会跟您带来不必要的烦恼。今天，我想给大家介绍一些房产买卖租赁行业的基础知识，希望大家能从中有所收益。
房产买卖或者租赁当中，您需要知道些什么？（What you should know about buying, selling, or renting a home.）
不是所有持有执照的经纪人都是REALTOR ®。
REALTOR®是志愿参加全美房地产经纪人公会，交付一定会员费用，同时受到专业培训的经纪人。
REALTOR®需要与您签署Agency Disclosure Form以及Exclusive Right To Represent Agreement等表格才能合法的代表您处理房产事宜。
房产经纪人只有拥有当地的执照才能帮助您做当地的房产交易。
不论您是什么种族、宗教、性别或者职业，您都有权利要求查看类似价格的房产。
您有权受到任何由您签署的文件的复印件。
您有权向您的房产经纪人咨询结算费用的估价表或者净值收益表。
您有权要求REALTOR ®解释清楚房产转移或者租赁的章程和规则。
买方权益（Buyers’ Rights）
您有权选择所有在市场上出售的房产，或者租用您经济能力许可的住所。
您有权选择您偏好的结算公司、贷款公司、房检等等。
对任何的报价或者租赁您都可以自由行使您的决定权。
卖方权益（Sellers’ Rights）
您有权决定您出售房子的价格。
所有的买房报价您都有权知道。
您有权决绝买方的报价，即使其出价最高。
林君莲 / Johanna Gordon
中美商务中心副主席、美亚商会成员
美国亚裔房地产协会成员
联系电话：
703-328-9009
邮件信箱：
johannagordon7@gmail.com
网址:
www.johannagordonrealtor.com
林君莲出生自房地产世家，其父母在香港经营房地产事业，林女士从小耳濡目染，积累了丰富的房地产操作经验。精通粤语，国语和英语。在80年代移民到美国的东部大华府地区 (VA,DC & MD)， 曾经就职于甲骨文（Oracle）任分析程序员。2005年开始全职从事房地产买卖。林女士不仅仅是一位资深房地产经纪人，她还以房地产专栏作家的身份创办有甜蜜家园 (Home $weet Home)等房地产专栏。其诚信、高效、经验丰富的专业表现在大华府地区有口皆碑。不但如此，林女士同时还是一位议价高手，能够帮助您在房产交易中争取更大的利益。不管您是赴美投资还是定居置业，都乐意为您提供援助，帮您定夺把关，助您致富圆梦！
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