新盘速报！斗门湖心路新增两个住宅项目，总建筑面积逾9万㎡！
2020年10月16日，珠海市自然资源局公布了关于珠海市斗门澳威房产开发有限公司项目澳威花园以及澳威广场的批后公告。
其中澳威花园位于斗门区腾合路东侧，白藤二路南侧，规划建设用地性质为二类居住用地。
项目建设用地面积6901.23平方米，总建筑规模25789.18平方米，其中地上建筑面积21799.18平方米，地下建筑面积3990平方米，计容建筑面积21304.93平方米。
容积率3.09，一级建筑覆盖率20.44%，二级建筑覆盖率11.30%，绿地率35%，停车位数172个，其中地上停车位82个，建筑高度79.8米。
澳威广场则位于斗门区湖心路东侧、白藤一路南侧，规划建设用地性质为二类居住用地。
项目建设用地面积18906.76平方米，总建筑规模68932.21平方米，其中地上建筑面积48073.56平方米，地下建筑面积20888.65平方米，计容建筑面积47266.90平方米。
容积率2.50，一级建筑覆盖率26.22%，二级建筑覆盖率7.83%，绿地率35.00%，停车位数507个，其中地上停车位0个，建筑高度77.10米。
据公告所示，澳威花园与澳威广场项目所在地均位于斗门湖心路片区，珠海市自然资源局早在今年3月公布了澳威房产湖心路片区用地规划许可批前公示，总用地面积约2.5万㎡。
多个新项目建设工程推进
湖心路片区喜迎发展新格局
作为珠海西拓主要腹地，湖心路发展情况一直备受业界的关注，近年来，湖心路片区屡次出让多宗宅地，推进并完善片区居住功能建设。
因此，近两年湖心路片区新项目犹如雨后春笋般建起，焕发片区基建发展活力。据了解，湖心路片区目前进驻的房企有时代、建发、中铁建、金茂、上海豫园等。
目前在售项目有建发玺园、家和城二期、五洲家园、恒裕江山汇、嘉珠·香海壹号、誉峰、中国铁建湖心公馆、建发悦玺、湖心金茂悦、时代都荟大境、德昌盛景以及江南岸随园等，区域均价约18000-24000元/㎡。
除此以外，湖心路片区商业项目也在逐步完善中，其中湖心金茂悦商业以及豫园商城项目正在持续建设中，平步木制厂旧改商业综合体项目也在进一步推进，为片区休闲购物配套加持，同时配建多项生活配套设施，在一定程度上缓解了片区生活配套短板，为西城中心片区生态新城的建设提供了有力的条件。
随着珠海发展重心的西移，湖心路片区作为西城中心重要组成部分，逐年承载主城区人口、资源的外溢，加上香海大桥等重要交通的建设，未来的湖心路片区，发展热度或将持续飙升，建成西部中心城区宜居高地。
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