自家的房子怎么开民宿

民宿在当下极为盛行，自家的房子开民宿需要什么条件？今日就由PChouse为你一一解答。

一、定位

民宿传来国内，除星级酒店和商务快捷酒店外，国人将所有大大小小的酒店都称为民宿，其中一种是真正的民宿，暂且称为A类民宿。另外大部分都并不是真正民宿，这部分大多有度假酒店的设施，而且投入和规模也较大，我们暂且称为B类民宿。

A类民宿都是自家多余的房间，投入很少，也不需要太多的专业设计。经营服务都是自己家人在做，这类民宿没太大的经营压力。房价也都在几十至300区间。房价低廉，也是最能体会人文与情怀的所在。其实现在我们所接触到的案例和朋友开的民宿，都不是这一类的。

B类民宿多是度假酒店的配置，投资在百万到千万之间。因为有了一定的投资，为了把控投资风险，业主会聘请专业的设计团队。

二、设计

A类和B类民宿虽然本质不同，但在设计上的原则却有相同点：体现当地文化、特色。

A类民宿可能只有一间或两间房，请设计师的话成本就有点高了。自己设计需要极大的耐心。

B类民宿（酒店）的设计只是让建筑和室内更美观更漂亮而已。而是包括了总体规划。从现场勘查到定位到分步施工规划，资金使用、技术解决等各方面的规划。