七大法拍房源平台及其发展

后台的朋友问我，我们每周发布的汇总房源都是从哪里来，今天我们主要来讲一讲，法拍房源平台都有哪些，以及其各自的平台发展。

一、我们经常说的七大平台，具体有哪些？

2016年11月25日发布了《最高人民法院关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》，确定将淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网及中拍网5家平台纳入名单库。

淘宝（https://sf.taobao.com/）

京东（https://auction.jd.com/sifa_list.html）

公拍（http://www.gpai.net/sf/）

中国拍卖行业协会（http://www.caa123.org.cn/main/index.jsp）

诉讼资产网（https://www.rmfysszc.gov.cn/）

2019年6月，最高院又新增两个入围平台，分别是工商银行融e购、北京产权交易所。

工商银行融e购（http://www.icbc.com.cn/）

北京产权交易所（http://www.cbex.com.cn/）

其中上海法拍房的来源，公拍网、淘宝网、京东网三大平台为主站总量的99%左右，其他平台的上海房源较少。

这些房源平台的发布时间都不固定，房源类型也较为分散。对于想买法拍房的朋友来说，选房比较困难，很容易漏掉符合需求的房源。

为了解决大家的汇总难题，建议大家可以使用蓝鲸法拍小程序，进行房源的查询。

蓝鲸法拍小程序，汇总了平台上所有的上海地区房源，并且划分各类需求，可以精准匹配房源，让选房更便捷。

二、这些平台是怎么发展起来的？

2013年起，阿里巴巴便开始尝试在网络上推广浙江地区的司法拍卖，由原来的线下转为线上模式。随着阿里巴巴平台不断的推广，网上拍卖模式逐渐普及。

2015年，最高院立法规定，所有的司法拍卖交易都必须挂到入围的平台拍卖。

2016年，阿里巴巴开始陆续有上海地区的法拍房上线。每年的“双十一”，阿里都还不忘把法拍房捎上，关注法拍房的人数到了前所未有的高度。

但实际上，阿里巴巴并不是最早开始做线上模式平台。线上法拍的成功鼻祖，是上海高院带领尝鲜的“公拍网”模式。但公拍网因为流量不足，在触达用户方面远不及阿里和后来居上的京东，所以这两年的知名度比较低。

但即便如此，目前上海整个法拍房房源量，公拍网仍占据半壁江山。

2016年底入围高院指定平台的京东，在2017年开始发力上海地区陆续也上上拍了不少上海的房源。目前针对于上海地区房源，京东是成为仅次于公拍网与阿里的第三大网络司法拍卖平台。

此外还有4个平台，例如中国拍卖协会网，也是是中国拍卖协会的官方网站，里面有一个“司法拍卖”频道。

中国拍卖协会网截图

虽然中拍协的网站成立的很早，但是里面关于上海的法拍房真的很少，到目前为止只挂牌成交了一套。

其他网站也有上海房源，但数量较为零散，在这里便不一一展开。

需要提醒的是，蓝鲸法拍小程序是方便大家看房的程序，并不是网络竞拍的平台。想要竞拍房源，报名缴纳保证金，必须要去相对应的官方平台操作。

请大家一定要记住：参拍房源只会发布在高院指定的平台上。有朋友之前在百度搜索过房源，遇到了“冒牌”网站，竟然要求保证金缴纳到自己的网站，太不靠谱。如果你们遇到这种情况也一定要谨慎。

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