关于省政府搬迁，还有一个谣言

猜搬哪都是猜，分析而已，不要当真，我说不好听的，大家知道了有啥好处？现在的地价又贵，给你啥传言，等开发商拿地的时候已经有溢价了，你看东安湖9000了，开出来22000均价。商务中心保利和光与万科天府锦绣，还有人才公寓。开出来起码25000-30000，万科锦绣还吹打算40000。中海天府里高密小点户型听闻也是23000起。

想投资的没300w以上预算难哦

今天还有个传言的位置，记住是传言，道听途说。不要有人说我造谣，政府一天没有官宣，你听到的都是谣言。

这个可信不？你可以选择性相信，相当于我接着分析4，不确定！重新想位置。重新造板块！又不是干不出这种事，明天那里给你来个xx城，xx商务区。。。我们不就喜欢这么玩嘛？

这个区域其实也有可能。兴隆湖往南？

主要是有一句话有点值得琢磨

老大并没有说，非天府新区，既然原本有这个意向，更偏远更不热闹这个范围在哪，如果用一种逻辑，就在天府新区！那就是天府新区更偏更远，如果另一种逻辑，其他选址的大范围，那就可能其他区域。

区域优势。

三岔湖不远，双机场距离差不多，优势和东安湖，兴隆湖，天府商务区都一样。而且也算个兴隆湖板块，并没离眉山太近。我觉得也是可能的！你们爱咋看就咋看。

不过一般要搬迁，配套必须起来，意味就要重新规划与琢磨了。那里是天府8小，天府8中，整个xx苑。。。取个啥洋盘的名字。

赌这个概念有意义么？

1.产品没有

我觉得没多大意思，现在那边还没拍地，天府新区现在的地价你们也清楚，中海麓湖公馆地价差不多13000，大多地价在7000起拍。意味附近买房预算都在2w以上的门槛。现在也没啥项目给你捡。你还是只有看看兴隆湖附近。现在几乎全成都人都都知道三岔湖有前途，但根本没项目卖给你。即使东安湖概念火热，紫镜东来与电建总价270w以上的房子去化也相当困难！毕竟资金考虑也是很多因素的。你咋买都是风投。

2.周期问题

搬迁是多久？你觉得5年内会过去么？还是10-20年？这个很难，即使现在成都的政府系统，真搬的也没几个啊，之前中院说要去金融城，那还有块地，现在又说去天府新区，市政府在金融城也是租的。所以我觉得大家如果很有耐心，人生几个10？还不如去现在快速发展的热门区域投资更好。

现在咋分析，都可能被一个官宣给打脸。以前买商务区的都洋盘，我们和省政府挨一起的。结果喃。。。然后你现在去东安湖看，没准也是“听说。。。。”

我个人还是考虑综合来看，更倾向于龙泉的位置，主要我觉得省政府咋说应该在成都的中心区域为好，不能偏其他地级市太近（虽然这个想法只是我个人的区域政治认知），有人说咋可能给你去二圈层，天府新区原来也就双流的几个镇而已，还不是一改就变样了。天府新区也可能，之前我说那里是政治中心，办公集体化也不是不行，就看政府倾向性了与分析利弊算账的最终考量了。

等官宣。。。我只有当野舅舅党，给大家说点自己的看法！