5年银行房贷经理:房奴触犯这5个“禁忌”,就是白给银行送钱!

“一入房贷深似海,从此钱包变路人”。每月工资还没捂热乎,就立马被银行划走了,真是好不痛快,这就是房奴最真实的苦逼生活。为了减轻房贷压力,房奴们可谓是无所不用,然而,结果却收效甚微,甚至还出现了给银行白送钱的情况!在此,小编要说的是,房奴触犯以下这5个“禁忌”,就是白给银行送钱!

一、先还公积金贷款

组合贷款不仅满足了购房者的贷款需求,同时也比商业贷款少还房贷利息,因此,越来越多的房奴都会选择组合贷款买房。然而,在还房贷时,有些房奴竟然选择先还公积金贷款,要知道商业贷款利率可是更高的,此时你应该选择先还商业贷款,这样可以加速商业贷款本金的减少,从而达到少还房贷利息的目的。只不过,有些银行不允许单独先还其中一种贷款,房奴们需要提前了解一下了!

二、逾期还房贷

在逾期还贷次数不多的情况下,房奴只需要补齐所欠贷款,并交了罚息就可以了。只是,交罚息也就等于白给银行送钱了,所以房奴最好别出现逾期还贷!如果你逾期还贷次数较多,那么银行可就会向法院申请拍卖你的房子了。对于拍卖所得的款项,如果还清房贷后还有剩余,那才属于你!现在你知道逾期还贷有多么恐怖的后果了吧!

三、放弃低利率

在选择提前部分还贷时,房奴一般都需要重新签订贷款合同,而新的贷款合同将会执行最新的贷款利率,这也就等于你放弃了之前的折扣利率。当房贷利率提高时,你可不就等于白给银行送钱吗?因此,大家在选择提前部分还贷时,一定要注意房贷利率的变化情况,若发现房贷利率正在大幅上调,那你最好还是暂缓提前还贷的计划吧!

四、有钱存银行

有多少房奴一边还着房贷,一边又把钱存入银行,对于这种操作,小编只有用“愚蠢”这两个字来形容!要知道银行存款利率可是远低于房贷利率的,如果你只懂得把钱存入银行,那你还不如提前还贷呢!

五、忽视违约金

提前还贷可以帮助房奴尽早脱离苦海,但并非所有的房奴都适合这种操作。因为在还贷未满一年的情况下,多数银行都会收取违约金的,在有违约金的情况下,提前还贷可就不省钱了,反而还会让你多花冤枉钱!

当房奴是苦逼的,终日茶不思饭不想夜不寐的,但结果还是出现没钱还房贷的情况,真是太惨了!没钱还房贷也就算了,还白送钱给银行,真是更加可恶了!最后,小编提醒广大房奴们,房奴触犯以上这5个“禁忌”,就是白给银行送钱!

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