新繁=心烦??曾经的五强县为何沦落到这种地步?
首先,不准说成都向上,是北门向上。
最近,成都向上写了不少关于北门的文章,一不小心收获了 “ 北门向上 ” 的称号!
吐槽新繁路烂的网友
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建议划入彭州的网友
PS:忽然想到了一心想投入牛牛怀抱的大丰,他们虽然地理位置不同,但身在曹营心在汉的那颗心,却是相通的。这里希望大家暂停几秒,思考一下,为啥子新都这些区域,都是这种想法?
详情请戳:身在曹营心在汉,成都这些区域居然想跳槽?
首先,来看看新繁的地址位置,它处在新都的西北方,距离新都城区大概15公里,虽然靠近二绕边边上,但也是新都区 “ 一主两翼 ” 的一翼,定位是 “ 新都副中心 ” ,它脑壳上面就是彭州,成彭路连接新繁和彭州,属于新繁联通南北的交通要道(但也是吐槽最凶的一条烂路),以上大致就是从新繁的地理位置上我们可以得到的信息。
▲ 三块区域的大致点位
说起新繁的路,网友吼得最凶的,不外乎就两条:成彭路和北一环路。
▲ 两条路的具体走向
我们先说成彭路,大家看到上图标注的点位新繁/斑竹园交界了撒,据UP君现场踩点看,该交界以下的成彭路现状,虽然不尽人意,但也还过得去,然鹅神奇的是,一进入新繁,等着你的就是一个凼凼。
▲ 成彭路常规路况(注意,是常规哦)
午饭,在新繁客运站对面的路边馆子应付了,UP君和店老板摆了会儿,他说: “ 这条路,烂了补,补了烂,不晓得啥子时候才能重新修一哈,热天家灰尘又大,恼火球得很啊。 ” 忽然,一辆空的厢式货车飞驰而过,我滴个妈呀,由于路烂,噪音大得来真的是让人受不鸟 ……
▲ 这种货车,若是空车,路过的噪音真的不摆了
看完成彭路,再去看望一下北一环路,说实话,烂的地方,是真烂(有动图,碾压烂路的画面,大家可以先期待一下)。从新繁客运站南侧沿着东走,开始还稍微好点,但越到后面越烂,甚至逼停了很多私家车,坑确实太大。
▲ 以上,就是北一环的现状
▲ 一辆大奔路过,车身都要抖两下
话说,路都烂成这幅模样了,难道就没有后续的“修补”计划吗?网上一查,是有的哈。有网友去年反映,新繁的烂路从来都是补,难道就不能一次性修好吗?官方回复是:成彭路改扩建工程是新都区2019年政府投资项目,计划于2019年12月开工,但显然,就现场来看,并没有开工。
▲ 来源:问政四川
随后,今年4月又有网友问,网传成彭路的招标已完成,那又什么时候可以动工呢?收到的官方回复是:目前成彭路改扩建工程项目新都段已完成前期手续办理,现正在积极办理施工许可证和交通组织等审批手续,完善后立即启动完工。
▲ 来源:问政四川
而至于新繁北一环路,也是有安排的哈。2018年也有网友反映,新繁路烂,车子为了避免大坑,经常出车祸。官方回复是:新繁镇的成彭路和北一环路作为新繁的重要交通要道,将计划在未来两年内进行改扩建。(现在2020年4月末了,不晓得啥子时候能兑现)
▲ 来源:地方领导留言板
是不是,除了成彭路和北一环路,新繁客运站周边就一样拿得出手的东西就没有了吗?当然不是啰,餐馆老板告诉我,吐槽归吐槽,但这边还有一个食品城和一个食品产业园。
▲ 位于二绕边的长德·新世贸食品城
那个食品城,当地老百姓还是很喜欢的,说是要买点啥子干杂类的物品,可以去这个食品城,而至于说食品厂的话,不得不提的就是新繁泡菜厂了,新繁泡菜的名号还是很响的哈,别个可是非物质遗产,正儿八经的四川老字号,如果说,郫县(现为郫都)有豆瓣,那新繁就有泡菜,地位就有那么高。
▲ 新繁泡菜厂
以上,则是新繁客运站周边的大致内容,但是大家要记住,成彭路和北一环路才是新繁人民关注的重点,哪怕新繁泡菜确实名气很大,它也只能算是配角。
说起新繁镇上现状,生活氛围是相当浓厚的,如何用三个字来形容这块区域?熟透了。
▲ 新繁老街街景
对于一个“熟透了”的区域,有啥子好摆的呢?越成熟的地方,说明年代越久远,年代越久远,说明房子就有老旧院落,自然就涉及到了院落改造。其中,新繁的镇上,涉及到了两处老旧院落的改造 —— 小南街120号、136号院和外东街84号院。
▲ 来源:问政四川
▲ 老旧院落改造点的具体点位
当来到小南街120号院,打眼一看就晓得不改造是根本不得行的,那生锈的铁窗、满墙的爬山虎、房前一排老旧的危房,都向你们诉说着历史。而至于136号院,门卫嬢嬢高矮拉着UP君去她卫生间看了一下,说是如果要改造的话,希望把管子也换了,已经在滴水了。
▲ 小南街120号院现状
▲ 小南街136号院现状
▲ 136号院一楼的卫生间管道现状
离开的时候,136号院的门卫嬢嬢还告诉UP君,如果真的要改造,希望把消防通道打整出来,现在是没有消防通道的,一旦发生火灾,还是很危险,希望到时候把入口处的矮房子拆了留作消防通道使用。
▲ 小南街136号院的入口
说完小南街,我们再将目光拉远一点,看一下在镇上东侧的外东街84号院。其实外东街的街景,是比较魔幻的,高楼与瓦房齐飞,大家不要误会,UP君并不是吐槽,因为这里本身也算是新繁的农民街,保留一些老建筑很正常哈。
▲ 外东街的街景
和小区的住户摆了一哈龙门阵,他说虽然新繁没咋个发展,但镇上的繁湖盛肆建议我去逛逛,那应该是新繁镇上最拿得出手的一张名片(别急,下文会讲哈)。
▲ 新农卫生院
▲ 外东街84号院街景
不过,大家稍安勿躁,在外东街上,还有一个很有故事的 “ 坑 ” 。听附近的小卖部嬢嬢摆,很多骑电瓶车的人被这个坑绊倒过,很多火三轮也遭了道, “ 年前有一个骑电瓶车的人,绊倒了去就医,到现在车子都还没拿走,昨天又有一个人遭了。 ” 嬢嬢一边说一边给我指那个坑的位置。
▲ 千万不要小看的这个“坑”,很坑人滴
▲ 到现在电瓶车都还没被骑走
嬢嬢说晚上更危险,因为这个路灯又坏了,黑黢黢的,如果骑车的人速度快点,肯定要被抛下来。UP君看了一下,这一节路是有路灯的,但偏偏就是这个大坑边的路灯坏了,真的是祸不单行。 “ 嬢嬢,你确定这个路灯坏了吗? ” UP君问。 “ 肯定撒,我骗你咋子喃? ” 嬢嬢回答。
▲ 该路灯已坏,算是“助纣为虐”吧
说完这个坑,我们换个心情,去新繁的名片,繁湖盛肆看看。你还别说,打造得很漂亮,与东湖公园(它在新繁人心中的地位,你把它理解成成都的人民公园就对了)镶嵌在一起,绿树成荫,建筑又有特色,是汇集购物、餐饮、娱乐、休闲、超市等多种业态的一站式购物中心。
▲ 放一组图片,给大家感受一下繁湖盛肆
当然,除了这个繁湖盛肆,新繁镇上还真的是要啥有啥,要医院,有新都二医院(而且二医院的医疗用房迁建项目已经在金地小区旁边动工了);要学校,繁江小学、繁江中学、新都二中等待;要购物,有吉选购物中心;要逛街,就去繁湖盛肆……至于说新繁镇上的交通,其实路是四通八达的,烂路的情况也不是很多,还是那句话,生活在新繁镇上,还是很滋润滴。
▲ 新都区二医院以及在建的医疗用房迁建项目
▲ 繁江中学
▲ 新繁较大的购物中心
反正相比于新都老城区,新繁的繁湖盛肆这张名片,担怕新都人看了都会眼红,所以说啊,只要用心打造,老城区也能焕发出新生机。
这句话,就很能证明,新繁的家居产业在成都乃至整个西部都是出了名的哈,这绝对不是吹,UP君随便问了几个同事,她们的家居居然都是在新繁定的,工厂拿货,便宜。
其实,从新都未来的整个产业布局来看,新繁早就被新都定位为智能家居产业城,涵盖的面积达到了108平方公里,妥妥的是拉动新都经济发展的三驾马车之一。新繁,实力是有的。
了解成都向上的UPer都晓得,一般去踩一个区域,首先肯定是要有点干货的,不然对不起大家。这一盘,新繁的家居产业,自然也不例外。因为北大资源的智能家居产业城项目,就安排在了新繁的会展大道两侧。
▲ 新繁家居产业园以及家居产业城项目大致点位
由上图可得,会展大道的东西两侧都被安排得明明白白,西侧是商住项目(注意,总规图都巴出来了哦),东侧是智能家居产业城项目。然后到了会展大道与香江大道的交汇口,四个方位上,其中一块已经打围,属于科创城·城市展厅项目,还剩三块品相不错的荒地。
▲ 会展大道西侧的商住项目
▲ 商住项目地块现状
看完商住项目的地块现状,是不是对工地上没人感到很好奇,其实UP君也是一样。路边餐馆的老板和我说,年后是动了一段时间的,但现在又没啥子动静了,如果开工的话,一般会有几个工人来他这儿吃饭。而事实上,这三块工地,现状都是没有人的。
▲ 会展大道西侧的智能家居产业城项目
▲ 产业城项目围挡内部环境
▲ 西侧的荒地(1)
▲ 东侧的荒地(2)
▲ 科创城·展示厅项目现场环境
▲ 新繁国际智能家居产业新城总规图(19是成都泡桐树小学)
大家一定对总规图很感兴趣,如果眼珠儿尖点的UPer,肯定qio到了成都泡桐树小学的字眼,既然已经把名字的标注出来了,UP君还是要去求证一下,到底是不是真的,毕竟,这个学校可是成都市教育界的抗把子。
沿着香江大道一路向西走,你会看到新繁已经成熟的家居产业园,有中低端的家居,也有高端卖场,什么样的价格享受什么样的产品和服务。UP君进去逛了一圈,说实话,真的比外面便宜不少。比如说,一套全柏木桌子价格1800元,放在商场里至少2000+。
▲ 高端卖场现场图
▲ 中低端卖场现场图
此外,马上五一要到了,这里正在搞活动,外面的海报上写的是工厂批发价,双重让利,节省50%-70%,到店询问了一下销售人员,也说大概能节约3成到5成的样子,关键是活动从4月25日已经开始了,持续到5月5日。是不是感觉像广告了,那不说了,感兴趣的人,可以去逛逛。
当然,以上的图片,都是比较干净整洁的画面,但当你来到成彭路的西侧时,这里的环境就有点差强人意了,可能家具产业园都应是酱紫的吧,反正就给人一种乱糟糟的感觉,UP君心想,毕竟未来的目标是智能家居产业新城,样貌应该还是会有所改变吧。
▲ 成彭路西侧现状
▲ 成彭路东侧现状
以上,则是新繁家居产业园的现状,说实话,UP君还是很看好这一片的发展,因为除了已经成熟的产业外,还有北大资源的智能家居产业城的布局,而且,周围还有很多荒地亟待解渴,交通也很便利(虽然暂时没有地铁规划,市域铁路S10线也不是近期规划,但周围的道路是通了的,只愿成彭路改扩建能早点落地)。
▲ 官方回复S10线的未来安排 来源:问政四川