揭秘 | 你未必了解的「成都第二黄金发展轴」
2000年
成都人眼中的成都
仅限于二环内
但那时，成都已经在规划图上
将人民南路向南延伸成一条笔直的大路
由于这条路太宽、太长
以自行车为主要出行工具的成都人说
「太浪费了！」
▲ 2000年人民南路南延线雏形已现
人民南路南延线通车
终点是如今的牧华路
▲ 2001年人民南路南延线通车
这条路有了一个无比响亮的名字
—— 天 府 大 道
后来，这条路变为「百里中轴」
成为城市核心发展轴
成都向南的步伐
沿着这条发展轴愈演愈烈
从2001年北段通车到如今延伸至绵阳、眉山
18年时间里
天府大道的日益辉煌
能提供何种启示？
在天府大道修建之时，高新区还只是规划图纸上的蓝图，谁也未曾想见，这条超越彼时人们预期的道路会成为世界上最长的城市中轴线，也没人预见，它的未来竟如此辉煌。
回顾天府大道初步成型至今的18年时间，我们发现，它的气派，源于其沿线的产业、生活与现代化建筑的聚合效应 ——
繁华第一步：
前沿产业聚集
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2006年，南三环与四环之间，天府大道两侧形成以天府国际金融中心为核心的金融产业聚集地，而四环以外，彼时中国最大的专业软件园区 —— 天府软件园已经完工。前沿产业，成为天府大道崛起的前提。
▲ 2006年天府大道沿线
有了政府修建和持有的两大产业集群在此作为 “ 定海神针 ” ，写字楼也开始在天府大道两侧汇聚，交子大道以及天府一街至五街开始形成写字楼集群，并诞生了金融城CBD与大源CBD。
繁华第二至N步：
生活空间聚集
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产业无疑引入大量产业人口，而产业人口的生活所需，则促使整个区域的生活基础设施以及住宅项目迎来快速崛起 ——
在后来的十余年时间里，以环球中心、成都银泰中心in99为代表大型商业，在天府大道两侧成型；金融城与大源高端居住区，开始成为楼市热门板块；华尔道夫与洲际旗下高端酒店，纷纷选址天府大道两侧；锦城湖公园、桂溪生态公园、江滩公园，共同构建起城南人民的夜跑圣地；地铁1号线延天府大道铺设站点，并成为南北通勤最繁忙的一条轨道交通线路……
商业、商务以及生活氛围在十年时间里快速崛起，从此，天府大道两侧成了真正的 “ 不夜城 ” —— 即使是凌晨两点，写字楼与酒店也灯火通明。
如今
天府大道两侧已有了
明确的功能布局↓
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产业、人与生活，在天府大道两侧形成良性循环，并造就了其今日的辉煌。而事实上，成都不只有这一条「黄金发展轴」—— 在城西，天府大道的腾飞要素，已经在成都第二「黄金发展轴」有所显现。
改革开放初期，成都只有三条主干道，其中最老的一条，就是人民北路-人民南路。因此，可以说天府大道是城市历史进程自然形成的一条发展轴。
UP君今天要讲的成都第二「黄金发展轴」，却是一条 “ 主动 ” 承担成都向西发展重任的道路。它，就是成都唯二的城市发展轴 ——
光 华 大 道
2005年，光华大道迎来正式通车。在后来的14年时间里，青羊区的一切核心城市资源，沿着这条东西交通大动脉，不断向西延伸，并因此诞生了青羊新城和光华新城两大「新城」。
▲ 光华大道
近年来，光华大道的发展也显示出其 “ 野心 ” —— 不仅与天府大道有着同样的发展逻辑，更是一条 “ 新贵 ” 之路。
产业「 新贵 」
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当今时代，有两大产业被视为标准的「朝阳产业」。而成都的两条「黄金发展轴」，分别对应着这两大产业：天府大道-电子信息产业，光华大道-医药健康产业。
今年4月，成都市产业功能区及园区建设工作领导小组办公室公布了《成都市产业功能区名单》。在这份名单上，电子信息产业生态圈与医药健康产业生态圈被放在了前两个位置，其中，位于光华大道西段的「成都医学城」，是中心城区面积最大的医药健康产业高地，规划总面积达65平方公里，分为A、B两区开发。
▲ 成都医学城三医创新中心效果图（图片来源：官网）
按照规划，成都医学城A区聚焦发展医药和医疗器械制造，B区聚焦发展医学研发和医疗服务，并形成 “ 一轴两区五组团 ” 的空间格局，打造 “ 三医+ ” 产业生态圈。目前，药明康德、科伦药业、海思科、前海人寿等一批龙头旗舰型项目已签约落地成都医学城。
大健康产业，如高端产业界的「新贵」，拉动着整个城西的GDP腾飞。
教育「 新贵 」
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光华大道与天府大道最大的区别，就在于光华大道在发展过程中，承接了青羊区的教育资源优势，并形成了名校集群 ——
从光华大道一段的泡小、草堂小学以及树德中学，到光华大道三段的成都实验外国语学校和嘉祥外国语学校，再到西段的西南财大、成都中医药大学，0-22岁的所有教育历程，被一条道路全程覆盖。
▲ 成都实验外国语学校（图片来源：官网）
在地图上，仅仅是看光华大道两侧操场的出现频率，便知教育资源有多密集，甚至有人戏言： “ 光华大道两侧的学校跑道加起来，可以绕成都一圈 ” 。教育（培养人才）与产业（人才就业）已在此形成良性循环。
而这些名校，正是培养未来「城市新贵」之地。
生态「 新贵 」
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城西自古便是上风上水之地，生态宜人风景优美，「生态」作为城西的名片，从来不输任何其他区域 —— 从百花潭、浣花溪到清水河公园、锦城绿道、江安河滨河体验带，光华大道将城市中难能可贵的生态资源串联在了一起。
▲ 江安河滨河体验带总体规划
作为江安河滨河体验带的起始段，早在3年前，江安河光华段水环境综合整治项目就已正式启动，去年，江安河绿道正式启用。而在今年，政府还将深入推进「江安河-光华大道国际化社区」示范集群成型，不断提升城市品质，同时，还将打造社区消费新场景，引入更具时尚潮流特征的新业态。
这也意味着，夜跑骑行、散步赏景、购物休憩的「城市新贵」健康而具活力的休闲方式，正在江安河沿岸成型。
生活「 新贵 」
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如今，在产业的助推下，光华大道两侧的生活氛围逐渐成熟，地铁4号线成为城西与城市中心之间的「快速通道」，而一系列的商务与生活配套，也在此成型 ——
皇冠假日酒店+智选假日酒店被引入到光华大道，在过去一年，两家酒店接待了约50万商旅人士，并已经成为城市精英全新商务休憩地；
▲ 皇冠假日酒店实景
此外，面积达3.6万㎡的蜀乐池也被引入至此，取地下约2050米的天然温泉水，打造了一个「城市级温泉休闲综合体」。
▲ 蜀乐池全景
▲ 蜀乐池实景
如今，长达1.4公里的江安河高端居住生态带已经形成，国际化社区集群呼之欲出。
种种逼格满满的生活场景，都在述说着「城市新贵」的日常 ——
酒店里泡天然温泉、公园中夜跑、步行乘地铁、大健康在身边。名校中接受着知识洗礼的，则是「新贵」潜力股。
然而，令人垂涎的生活，竟都围绕着同一个项目 ——「花沐里Q³」。
在这里，「新加坡首铸集团」以花沐里Q³（Q立方）新概念产品匹配「城市新贵」之身份，以稀缺的4.95米层高LOFT，奠定其「藏品」属性。要知道，在 “ 4.2米层高 ” 时代，超过4.9米的LOFT注定将成为 “ 孤品 ” 。
天然温泉水直接入户、CEO级的 “ 金管家 ” 服务、阅读/健身/休闲娱乐等共享空间 …… 任何一项单拎出来放置其他项目，都必是焦点，而在花沐里Q³（Q立方），它们的组合必然吸引全城目光，并成为新贵生活的强力支撑。
从天府大道到光华大道，城市的发展总是遵循着共同的逻辑，而今，这一逻辑已经日益清晰 —— 让产业带动城市发展，让人才愿意停留于此。
成都第二「黄金发展轴」已经走在了「百里中轴」的成功之路上，并已吸引大量城市新贵在此聚集。而新加坡首铸集团在为整个区域人口提供高端生活方式的同时，更以花沐里Q³（Q立方）承载其生活。