买房故事 | 退回二线城市，原来我也买得起房
我特能理解那些拼了命试图扎根大城市的人，但我不是。
虽然在北京读了四年大学，但我自打一开始就未想过能留在北京，从始至终我都想好了回家买房。毕业后在北京呆了五年，攒了些钱，回了老家石家庄。回头看看这些年，买房没有想象中困难，但也绝对不简单。
写作者 | 孙小乖
01.
出生于石家庄农村，从小我读书就很用功，因为我知道这是改变命运的重要出路。在村里要是谁的孩子能考上大学那是一个家族的骄傲。2009年我考上了北京的某所211大学，学费一学年4000元，住宿费1200元。当时对我来说也是一笔很大的费用，后来因为我是特困生，学校照顾我免去了宿舍费。
2013年毕业前我就落实了工作，签了三联单，做电脑编程。第一个工作单位，给我的工资是6500元一个月，合同期三年，试用期半年工资打8折。离开学校后，房租变成了日常开销的大头，好在很幸运，学长的室友正好要搬走，房子也离我工作单位很近，在海淀桥离中关村不远。房子原本是个三室两厅，被二房东隔成了四室一厅，空出的那间房朝北有个小窗，约12平，租金加上水电煤每个月的花销约1250元，我从学校宿舍搬出便和学长合租了。工作2个月后我就转正了，房租压力也小了很多。
身边外地的朋友都在纠结要不要拼一拼留在北京，而我早已留意过北京的房价，从2012年6月我开始实习到2013年12月大四毕业开始租房的那一年底，北京市新房均价从2.1万元/平上涨至2.6万元/平，就连租的这套海淀桥房子同小区房价都涨了快8000一平。
在海淀桥的房子我一直在续租，一来离公司近，二来租金每年10%涨幅还算能接受，我的工资也随着升职加薪有了很大提升。
02.
工作了三年后，因为新工作单位在东三环，我计划重新租房。恰好处了7年的女友从老家来投奔自己，考虑到通勤成本和不再是一个人居住等问题，就把房子租到了四惠桥附近，离公司步行只需要25分钟。房子很小，一室一厅，月租4200元，因为是独门独户，水费电费也比之前合租高了些许，七七八八加起来每月4600元。
租金的费用都是我承担，相较于第一次合租，两年后的租金已经翻了3倍，但也在我的能力范围内，那会我工资也涨到了税前15000元，加上提成和季度奖金，每月到手差不多能有近2万元。
本以为再工作几年，等存够了钱可以一起回老家买房结婚。没想到，俩人一同挤在不到30平米的小出租屋里，反倒出现了隔阂，因为想省钱买房，平日里我都省吃俭用，一个人住的时候糙点倒是没什么，两个人住摩擦越来越多，一年后感情无疾而终。我便成了“准”大龄单身男青年，父母开始担忧我的婚事，我倒是反而淡定了起来。因为提出了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，2017年房价上涨趋势倒也是稳住了，成交均价4.5万元/平，然而以我的工资，在北京依旧买不了房。
1年后，我在工作中遇到一个同乡的姑娘。我们有着相似的家庭背景和成长环境，都想在大城市谋一份工作，然后努力工作，待自己有了一定的积蓄后，就回去付个首付在城里买套房子。因为早已对未来生活有了明确的目标和计划，2018年6月，我们决定回家乡买房结婚。我回到石家庄，在企业里找了份工作，薪资比北京少了很多只有8500元，但是在当地也不算低了。
03.
在农村老家办完婚礼，我和新婚妻子开始在城里看房子。我的家境不富裕，她家比我好点，但是买房主要还是靠我们自己。
我们坐着公交看了很多楼盘，但始终决定不了，每个房子都有优劣势。我们不想买太偏远的，但市中心的房均价都在每平方米20000元左右，而二手老破小，地段好的价格不便宜，如果带学区价格更是厉害。我们也必须迅速做出决定，在大城市待久了对于楼市我还是有一定了解，深知市场是不会给你过多的思考时间的。
工作这几年虽说收入不错，但买房的预算还是有限。我存了40多万，加上妻子的25万，我们只考虑总价200万以内的房子。
最终，2018年底，我看上了一处房子在裕华区，地段还算不错，均价16000元左右，是期房带装修，到2019年过完年就能交房，但老婆对房子不满意，说离公交站远，离最近在建中地铁3号线步行也要15分钟，而且小区附近路坑坑洼洼。
我也考虑到这些问题，但凡事要多方面权衡。这片区域成交以二手房为主，房价1.8-1.9万/平方米，次新房2万/平方米。我们看的房子的房价相对便宜还是新房，而且我觉得，规划中以后这里离地铁站并不算远，所以价格势必是会涨的。在此之后，我俩又去别的区域看了几个楼盘。
经过对比，妻子最终同意了我的选择，总价180万不到，用60多万元付了首付，四室一厅，约112平，还附赠小阁楼。一开始看中的房子由于不能直接入住，就在公司附近租了个一室户做过渡，租金2000元一个月，租期6个月，家具齐备。我和妻子两人很快办理了公积金贷款对冲还贷，这样一来还贷压力减轻了很多。
好消息是，门口的路即将动工了！建设牌也已经张贴出来了，而且还要新增一条公交线路。虽说买房以前的日子过得比较紧巴，但买了房，心里就有了底。以前共同奋斗的朋友现在还继续在一线大城市里拼搏，但在我看来回老家真没啥不好的。
— END —