国家调控下，3类房子或被“打入冷宫”？别再乱买房了

根据央行调查数据显示，现在城镇居民住房拥有率为96%，每个家庭平均拥有住宅数量为1.5套。可以说现在绝大多数城镇居民都是拥有住房居住的，随着城市化进程的不断深入，现在房地产市场上大多数刚需购房者，都是那些农村到城市发展的人们。国家调控下，3类房子或被“打入冷宫”？别再乱买房了！

我国对房地产市场进行了数百次调控，“房住不炒”的做法日益盛行，随着房地产市场长效机制的推进和实施，未来房地产市场发展的大方向也将是健康稳定的。短期内，房价可能不会出现“大繁荣和大萧条”。根据国家规定，从2021年开始，三种类型的房屋可能会成为“新型贫民窟”，别乱买房了！

1、高层住宅。住建部和发改委发布了关于城市建设风貌的管理，简称“限高令”。禁止建设超过500米的“摩天建筑”，对于不同的地区，不同有相应不同的建筑要求，未来小县城的高层住宅可能就要“全面消失”。

2、转正困难的小产权房。由于小产权房价格比商品房便宜很多，加上交易手续比较简单，很多资金不足的购房者还是愿意购买小产权房，至少也算是有了自己的居所。对于这类房子来说，购房合同在国土房管局不会给予备案。也就是选择这样的房子，交易时没有充足的保障。

3、老旧房子。过去很多人都喜欢买有几十年的老房子，这些老房子又破又旧，并不适合居住，但他们主要是想买了老房子后等待拆迁，获得动迁补偿款。但从今年开始，棚改变旧改了，买老房子是买进容易，卖出就难了。