黄陂产业新城,还在!新东方学校也有望开工。

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前言:

在小编的计划里,黄陂几个大工程中,远一点的起码每个季度都要去看一下进度(等以后换了电动汽车,争取一个月去一次,油价一直上涨,小编现在只能骑电毛驴出门了,太远的地方到不了,呵呵),几个相对比较近的工程,比如前川线,中环线,产业新城,文旅城,地铁小镇,轨道基地等,争取一个月甚至半个月去看一次,将最新的进展情况第一时间分享给大家。
昨天,住前川理林的一位朋友告知小编新消息,说是前川社区的还建房在搞地勘了,而且新东方的教育地块也要开始征地了,所以今天小编又骑着我的小毛驴去转了一圈,下面就给各位报告小编所看到的一些内容

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西河半岛的几大工程

据小编观察和统计,目前黄陂产业新城内有如下几个项目正在建设:
  • 黄陂人民医院(中心院区)项目:黄陂区负责建设
  • 前川中环线工程:PPP项目,中信正业投资建设,黄陂分期付款
  • 孔雀城住宅项目:华夏幸福和宝业合资开发
  • 新十公路拓宽改造一期:华夏幸福负责投资
  • 西河清淤工程二期:华夏幸福负责
  • 南德住宅建设项目:南德集团负责建设
待建项目:
  • 傍花路、小南门延长线、石阳街延长线、大南门延长线等道路工程:华夏幸福负责投资
  • 前川理林社区还建房项目:黄陂区投资
  • 新东方希望学校:情况暂时不明。
不看不知道,一看吓一跳,黄陂产业新城内居然有大大小小的项目12个。下面跟着小编的脚步去看看西河半岛上的几个吧。
西河半岛,华夏幸福给取的名字,位于前川城南的一个三面环水地带(严格来说,其四面都是河流,东面是滠水,北面是老河道,西面和南面是西河),理林和前川社区就坐落于此地,黄陂产业新城优先开发地区之一,在卫星地图上的位置如下:
1、孔雀城项目:
小编远远看去,6栋住宅楼基本封顶,现状来看,交通和环境还很一般,前川方向过来只有一条两车道的石阳路,但中环线建成以后进出汉口将非常便捷,环境嘛,周边都是菜地,你公路还没有开始修,就要允许人家种点菜,修公路的时候,自然这些菜地都会挖去,您说对吧
2、南德住宅项目:
速度真快!此地块今年2月份才出让,5个月后,有两栋楼已经修到了7、8层高,此楼盘也需要依赖中环线和规划中的大南街延长线进出,该段中环线高架部分已经贯通(和跨越四联垸大桥的最后一个桥梁正在浇灌水泥),地下辅道看起来只有单向2车道,从四联垸大桥设置了匝道连通大南街延长线。
下图为南德滨江住宅小区实景图
从中环线看理林,高楼林立,全部建成后的景观应该不错
理林和前川社区附近的前川中环线,开始搞高架桥下的辅道了
3、还建小区、新东方和傍花路
理林和前川还建小区实行的是就地还建,位于四条路中间,北面是现有的理林大道,西边是规划中的小南街延长线(前川过来的部分已经在老河道里建桥了),南边是规划中的傍花路,东边是规划中的大南街延长线,规划小区共有9栋楼,1200多户(一堆规划,何时落地呢)
现场看,有的楼房已经开始拆了,有的民房人还住得好好的,小编转了一圈,没看到网友说的勘探情况(或许已经结束了吧),照这个情况,还建房今年应该是很难开工了(有人说,根据经验,还建房起码要等3-5年,但愿产业新城能给一个不一样的速度出来,呵呵)
新东方学校私下听说过,但网上基本找不到相关消息,如果真的有,大概位置位于正在建设的黄陂孔雀城东面,下图中标记为学校的位置(黄陂,前两年曾计划复建理林小学,进入了2020年的政府工作报告中,但2021年的报告中已经没有了,在小编看来,前川街道的学位基本够了,不建理林小学也问题不大,不远处还有个二小嘛,这块地给新东方建学校也很不错)
傍花路,西河半岛内东西向的一条主干道,双向4车道(西河半岛内的几条马路中,只有大南街是双向6车道,因为大南街比较重要,会一直往南延长穿过绕城高速抵达武湖村),两边的民房绝大部分都是3层楼(还建房4套起步),已经拆了一小部分民房。
住民房,有好的一面,面积宽敞,都是南北通透,门口起码可以停2辆车,不用去买车位,不用和别人去抢车位,多爽。不好的地方也很明显,卖不出价格来(还建房有证以后,比商品房便宜不了多少)。
拆不拆,都是件难事!
20多年前,前川城区计划往南发展,所以修了理林大道,因为存在内涝的问题,后来又改为向北发展,理林这个地方虽然20年没有发展,但落得了一个幽静。
理林大道树木成荫,温度比别的地方低了不少,车辆很少,路两侧虽然划了停车位,但车都没停满(这就是民房的好处,容积率低,停车位多,无需都挤到马路上),确实是个适合生活的好地方(商业差点)
西河半岛确实是个好地方,希望华夏幸福早日解决自身问题,规划的项目早日开工,建设的项目早日完工。
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