春节买房交定金可要注意这5点，否则交了也白交！

春节作为一个不错的买房好时机，相信许多购房者都会在春节买房，而买房时，购房者往往都需要缴纳一些定金，少则几万，多则十几万，所以，定金也不是一笔小数目。在此，小编提醒广大购房者，春节买房交定金可要注意以下这5点，否则交了也白交！

第一点、别签订金合同

许多购房者都不知道定金与订金的区别，结果在签订定金合同时，却写了订金。要知道订金可是不受法律保护的，即便卖方违约，你也没有办法，所以，大家在交付定金时，可别签订金合同，一定要签定金合同。

第二点、明确退定金条件

有些购房者在考虑不周的情况下，就匆忙交付了定金，在冷静考虑后，又不想买房了，结果卖方却不愿意退还定金。所以，大家在交付定金时，一定要注意明确退定金条件，可别让自己的定金白交了。

第三点、口头约定不靠谱

有些购房者在交付定金时，只与卖方进行了口头约定，并没有留下书面文字，要知道口头约定并不具备法律效力，一旦卖方不认账，你可就难以维权了。所以，大家在交付定金时，一定要注意采用法律方式维护自己的合法权益。

第四点、提防卖方违约

有些购房者打算全款买房，此时就需要提防卖方违约的可能性，在此，小编提醒购房者，你最好多交一些定金，如总价的20%，这样就加大了卖方违约的成本，降低了卖方违约的可能性。

第五点、约定违约责任

在正常的房产交易过程中，当购房者交完定金后，如果有一方出现违约导致合同无法执行下去，那么该方就需要付出相应的代价，就比如当购房者违约时，定金不退；当卖方违约时，退还双倍定金。

在这个高房价时代，定金可不是一笔小数目，有时甚至快赶上首付款了，所以，大家在春节买房交定金时，一定要注意以上这5点，否则定金可就白交了！