没有实体来拉动经济，房价再高也白瞎？

最近，一位网友提出，没有实体来拉动经济，房价再高也白瞎的观点。对此，我们表示赞同，不过，房地产也是实体经济的一部分。你想房子和内部结构都看得到、摸着着的东西，怎么算是虚拟经济呢？只是房地产业已经披上了金融的外衣被人为炒高了，从而使实体经济长期低迷，而靠这样拉动经济的方式，才是不可持续的。实际上，发展房地产业没有错，而错在了把商品房当作投资品来炒作的群体。

那么，为什么说没有实体来拉动经济，房价再高也没用呢？首先，无数历史教训告诉我们，房价有泡沫是非常可怕的。上世纪90年代初，日本房地产泡沫让日本经济长期低迷，GDP增速三十年原地踏步。2008年美国的次贷危机，就是美国金融机构把钱借给了无力买房的低收入阶层，从而也推高了美国的房价，最终金融危机发生，引发全球金融风暴，使美国和世界经济蒙受巨大的损失。当房地产泡沫破灭后，美日两国都明白了发展高新科技的重要性，从此走上了靠高新技术发展经济的道路。

再者，世界上还没有哪个国家靠投机炒作房地产成为发达国家的。任何国家经济的发展都是建立在实体产业之上，没有实体产业的支撑，去炒房炒地皮都是很危险的。只有实体产业发展了，国民收入增加了，再去带动房地产业的发展，这才是最安全的，任何国家和地区是不能靠房地产来实现经济的崛起，一定要掌握核心科技，推动高端制造业的发展，这样才能长期富裕。以德国为例，德国在高端制造业方面有很强的竞争力，特别是德国制造的各大轿车品牌风靡全球，德国才实现了国富民强，德国成为欧洲第一强国才得以延续。

最后，现在必须要让高房价降下来，才能推动我国实体产业升级发展，中国制造才能蜕变中国智造。因为如果房价年年大幅上涨，大家都把资金投向房地产业，谁还愿意去做风险较大的实体产业呢？更不要说投资高新科技产业了。像华为每年拿出1000多亿投入到高新科技研发的企业毕竟是少数，多数企业是趋利的。所以，现在不仅要降房价，还要让炒房者也要承担较大投资风险。这样才会有大量资金回流实体经济，并且进入到高新科技领域，只有我国的实体产业占领全球产业制高点，我国才能真正的崛起，中国才能真正的强大起来。

实际上，房地产业也是实体经济的一部分，但是房地产市场过度繁荣，房价过高，这会导致大量资金流向房地产业，从而其他实体产业就发展不起来了。只有房地产业与其他产业均衡发展，百花齐放，这样房地产业就能可持续发展，而其他实体产业也完成达到产业升级、科技创新的目标，届时我国科学技术占据世界制高点之后，就能与美国等发达国家分庭抗礼。只有这样，中国经济才能快速地和平崛起。