如皋中心城区房价已到顶点，接下来该轮到城北房价大涨了

谁能料到会有这么一天，如皋市一中路南的金九华府的房价会比不上市一中河东的花港新村？想当初，不少家住花港的人，为了改善居住条件，才花大价钱买到金九去了。真是人比人气死人，房比房气死房哪！

2011年，家住花港的我们为“改善居住条件”到处看房，浅水湾的、金九华府的、龙游御境的都看了，没一套满意的，然后看了号称“运河边的新加坡花园”的蓝湾景天。当某一个阳光明媚的上午，我们跟随中介来到河边的一套房子里，站在阳台上，恰巧看到波光粼粼的运河水，我们俩同时心动了。加上中介巧舌如簧，说这里和中心城区仅一河之隔，和新生市场仅几百步之遥，大型超市沃尔玛即将落户如皋西门……我们立马就交了定金。此后（一直到现今）不断有人说我们买亏了，好好的城里人怎么买到城郊去了，更何况是如皋最差的城北？说如皋的发展趋势明明是向南、向东，哪一天会轮到破落不堪的城北？可我们只图自己住得舒服，丝毫不以别人的意志为转移。

2013年我们将花港的房子出手，感觉卖得还算划算的。可自去年起，形势忽然大变，花港虽算不上如城最好的双学区，但因为初中划给了联中，房价“嗖嗖嗖”一路飙升，而路南的金九华府因为小学和初中都属于外国语，房价就比花港低了许多。而蓝湾景天连中心城区都不是，更不能和花港相其并论了。

好在家中孩子已工作，蓝湾的房子也不想出手，所以“任你东西南北风，我自巍然不动”，房价涨也好，跌也罢，与我关系都不大。

目前如皋最好的双学区房（连附小幼儿园在内也可以说成三学区房），价格已达3.5万/平，花港新村也达到2.5万/平，而咱蓝湾的还不到1万/平。本来说好万达将落户城北，这一消息曾一度推高城北的房价，后来万达又反悔，城北的房价又不动了。

最近有此一说，中心城区房价已到顶点，接下来该轮到城北房价大涨了。其原因大致有三：1.差距就是潜力，落后就是动力，城北的房价最低，上涨的空间也最大。2.城北的学区虽然目前比不上附小联中双学区，但随着均衡教育的推进，咱们的双实验（开发区实小、开发区实初）也将吸引更多买不起最好学区房的优等生，咱们的好学生多了，学校出成绩了，咱们这里不也成了优质学区吗？3.城北环境优美，南依如泰运河，它是如皋内外城河的供给水源，是城区唯一的活水，“问渠哪得清如许？为有源头活水来。”目前蓝湾景天已吸引越来越多的上海、北京老人来此养老。我们楼上有对夫妇，男的曾是国家发改委领导，女的曾是清华大学教授，儿子是中石化高管，他们在北京、杭州和如城有好几套住房，可偏偏最爱蓝湾。

怎么样，心动没？赶紧来城北买房子吧！不过，我家房子肯定舍不得卖，哈哈……