2021年几月份开始发放宅基证？需注意什么？

近年来，随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。那么，2021年几月份开始发放宅基证？需注意什么？

一、2021年几月份开始发放宅基证？

根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，要实现2020年底基本完成全国宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，2021年底前，全国所有县（市、区）要完成汇交工作。很多地区在2020年年底陆续下发领到宅基地确权证的，但也有部分地区会在2021年发放，而2020年没有领到宅基地证的农民，将在2021年1月陆续领到宅基地证。具体可以咨询当地相关部门。

二、发放宅基证需注意什么？

1、证书名字

宅基地区别于房产证，房产证以人为单位，而宅基地却是以家为单位。在进行土地确权时，统计每家每户的人口，发放宅基地证书时，填写的名字也并非归一人所有，而是归全家人所有。

有的家庭人多，有的家庭人少。在宅基地证明书的所有人一栏中，不能将家里所有人的姓名都写上去，只能选出一个代表名字写上去。此时，农民朋友需要注意，填写姓名时要和家人一起慎重考虑，不能自己随意写，需要和家里人商量后填写，避免日后出现家庭矛盾，名字填错了也会招来不必要的麻烦。

2、确认面积

注意宅基地上面的土地面积是否正确与当时测量的数据相同，一般个人拥有的宅基地面积应在30~40平方米之间，不同地区对宅基地面积的规定也不一样，需要注意的是，不能超出规定的范围。对于超出规定范围的宅基地，各个地区处理方式有按规定补钱，有的是可以继续使用，但不予确权，但不管是哪种情况，都该在宅基地证上备注清楚。所以，在颁发宅基地证的时候，一定要核对自己的宅基地面积。

3、城镇子女是否登记

在宅基地的证明书上，除了房屋所有人一栏外，还有房屋共享所有人。在对宅基地的使用权上，不论是宅基地所有人还是共享所有人，他们都享受着平等的权利。我们需要注意的是，共享所有人必须是家庭成员之一。如果是独生子女家庭，那么共享所有人很大概率上会是自己的孩子。

此外，现在农村的孩子很多都会选择去城市就业，慢慢落户在城市，户口也就由农村转为城市。而宅基地是农村人才有，有些父母可能担心城市户口的子女不能继承宅基地，其实，我们不必担心这个问题，即使子女拥有了城市户口，子女的名字依然可以填写到共享所有人一栏里。

可以知道，宅基地证明在不久的将来发放到广大农村人手中，拿到手大家一定要认真检查，如发现信息有误，及时上报纠正。