新校区即将投入使用，成师附小本部最新踩盘报告
成师附小本部1908年创办，到今年，本部已有113年的办学历史，资格的一所百年名校。
小学不仅拥有五朵金花这个头衔，而且其“团队成绩”也相当能反映学校的实力：锦江区8所优质小学，成师附小团队就占了一半。
关于软硬件条件：
成师附小原来位于盐市口梨花街，2006年，学校搬迁到学道街，分为A、B两个校区。
目前二三年级在B区、四五六年级在A区；
一年级1-8班、13班在A区，9-12班在B区。
新修建的C校区位于光大巷，将于今年下学期正式投入使用，届时2020年新招的一年级小朋友全部搬过去，以后的一年级新生预计都会安置在c校区。
C校区于2016年就开始筹备，学校也为去年以及后面即将增加的学生做了多方准备和预案，为家长们考虑了很多，教室吊扇24小时开启，课桌椅提前两年买好了~
据赞花儿了解，C校区一层楼最多4间教室，楼道宽敞，教室电教设备配齐，另外还设有科学教室、音乐教室、美术教室等功能教室，以及独立食堂、操场。
关于校长：
如果要数成都的哪个小学培养出来的名师、校长最多，成师附小可能数一数二。
现任校长为黄敏洁校长，是一名数学课特级教师，成都首批特级校长。
2016年，她还在锦江区另一所学校天涯石小学当校长，9月份调到成师附小担任校。是一名很有思想和教育情怀的校长，很有实干精神。
天涯石小学也是在她的带领下，从一所普通小学发展成了一所名校。
关于新招班级数：
成师附小16年新招7个班；17年新招9个班；18年新招班级数创新高，达到10个；19年恢复9个班；2020年，一年级班级再创新高，总共新招13个班。
关于课程：
成师附小每周语文有课6节，其语文教学，是很响亮的名片；
而体育课则是每天必备，形式丰富，包括了体育形体、体育基础和体育篮球，其中最为家长称道的是“篮球课”。
其次的数学课每周为5节，英语课为2节。
除此之外，学校每年都会组织学生到绿道、景点、素质教育基地、工厂等，进行研学活动，成为学校的体验教育特色。
关于对口初中：
成师附小对口锦江二区，拥有成都“三小联中”之一的——七中育才水井坊校区，2020中考最高分就来自七中育才水井坊~
七中育才汇源，属于锦江区第一梯队公立；川师附中，实验班的教学难度很高，平行班教学难度很低，差异教大；盐道街中学，高中教学质量优于初中；田家炳中学，整体成绩属于中等偏上一点；17中，比较一般，重点班的含金量也比较低~
关于入读体验：
五朵金花之入读初体验——成师附小
关于学区房：
正读成师附小的楼盘据统计大概有65个，按年代可以分成4个部分：00后，90后，80后，还有70后！
部分无法查询年代~
除了年代，还有一部分楼盘属于青羊区，所以单独一类。
00后成员
这部份楼盘外表长的都比较漂亮，但内在也有比较一般的，按推荐指数排名如下：
1.督院府邸
颜值：6分，带外墙砖高层小区
安保系数：6分，需刷卡进入，并有门卫把守
绿色指数：5分，小区内有棕榈树点缀/带部分绿化
推荐指数：6分
小区为2000年修建的带电梯小高层，总楼层8F，小区只有一栋共五个单元，围合式布局，中庭大概有500平米，绿化率大概20%。
当年设计的是1梯5户，地下2层停车位，1层做为架空处理，其中1单元下面有一个乒乓球桌，应该是小区内唯一的配套设施。
整个小区居住氛围很浓厚，基本上都是自住，出租的比较少。
所出售房源基本都是大户型，总价门槛高。
2.靓碧天苑
颜值：5分，高层小区，带外墙砖
安保系数：4分，有保安，有监控
绿色指数：2分，绿化超级少
推荐指数：6分
小区独栋两个单元，没有公共配套设施，绿化少，地面地下都可以停车。不过小区内部还是很整洁。
小区总高24F，1单元为2梯4户，2单元为2梯3户，小区户型偏大，均价相对较低，居住舒适度还是不错的，且私密性要比通道式小区好很多。
3.弘邦领邸
颜值：6分，09年高层
安保系数：4分，小区电梯每层需刷卡
绿色指数：2分，绿化少
推荐指数：5分
小区为独栋，开放式设计，没有独立的绿化景观，其绿化覆盖率极低，公共配套设施也比较简单。
小区总高32F，4梯13户设计，主力小户型，有43平米套一/66-83平米套二，其中套一都临街，套二朝小区里面。
由于小区上下楼梯需刷卡，所以基本都是以自住居多。
4.财富中心
颜值：6分，05年左右高层
安保系数：3分，开放式小区有单元密码，但酒店租客居多
绿色指数：5分，4楼有空中花园
推荐指数：5分
小区一共分为A/B/C三栋，其中A栋全部为小户型，多数为出租或酒店，B栋主打住家套二，C栋为办公。
在AB栋4楼，有一个空中花园，为阶梯状的设计，绿化还不错，而6楼还有网球场/篮球场等等。
楼盘周边的配套很成熟，买海鲜/逛商场/上学等等都太方便了。一般自住都在B栋，A栋更多是酒店/名宿/出租用，更适合挂户。
小区不足之处就是，车位比较紧张，且综合体人流量还是比较大，周边较嘈杂，通道式没啥私密性。
5.阳光365
颜值：6分，风格简约
安保系数：5分，需刷卡进入/有保安
绿色指数：3分，绿化一般
推荐指数：5分
小区只有1栋，1个单元，整个小区呈“L”型，内部绿化面积小，绿植稀疏，且地面还要停车，公共活动空间很少，小区内总户数有639户。
小区总高18F，4梯36户通道式设计，其1-17号朝小区中庭，18-36朝外，户型以小户型为主，最小的面积为33.11平米，最大面积60平米左右。
6.学道街42号
颜值：5分，高层加分
安保系数：4分，有门卫/监控
绿色指数：5分，绿化不错哟
推荐指数：5分
小区即省教育厅家属院，有3栋多层和1栋电梯高层组成。
其中多层总高7F，多层为94年代，户型为78平米套三为主。
电梯为28F+2000年建成，带外墙砖，2梯6户，147平米套三户型为主。
小区内部有绿化带，草坪面积还比较大，有凉亭，且居住区地面不能停车，居住舒适度比较高。
7.城市理想
颜值：7分，视觉效果不错
安保系数：2分，单元门一拉就开，无人看守
绿色指数：5分，双层空中花园
推荐指数：4分
这个小区是成师附小学区房名单中最新的一个，楼盘4楼有一个空中花园，而且还是双层，绿化景观虽一般，不过收拾的很干净。
小区分为A/B两栋，其中A栋为住宅，B栋是商办住宅/40年产权，小区内租赁比较活跃，人员构成相对复杂，且开放式小区，4梯27户。
户型以套一居多，少量套二户型。
8.大地城市脉搏
颜值：5分，04年高层
安保系数：2分，随便进出
绿色指数：0分，没有绿化
推荐指数：3分
楼盘也是独栋，开放式小区，3梯17户，有部分房源是出租办公或者当仓库在用，居住纯粹度不够。
不过楼盘最大的问题就是：不通气，因为楼盘之前是公寓性的产权，前几年改成了70年的住宅。
9.春禧商务酒店
颜值：5分，带外墙砖
安保系数：2分，有保安
绿色指数：1分，绿化少
推荐指数：3分
小区为独栋，14F的电梯小高层，3梯21户的酒店式公寓，不通气。
10.都市驿站
颜值：4分，有点沧桑
安保系数：1分，出租人员太多
绿色指数：0分，没有绿化
推荐指数：2分
这楼盘就在新中心的楼上，独栋，主要是地上停车位，大概只有100个，小区楼上很多小型工作室，美甲啊/化妆等等，出入人员比较复杂，而且小区5梯64户，自住很不适合。
户型来说，主要以套一/套二为主，面积39-96平米之间，都为暗卫设计，部分房源带落地窗。
11.中电大厦
颜值：4分
安保系数：1分，办公居多
绿色指数：2分，点点绿化
推荐指数：2分
该楼盘只有1栋，3梯7户，有部分小区环境，带地下停车位，全部是大户型。
90后成员
这部分楼盘基本上以多层小区为主，最高得分5分，最低只有1分，按推荐指数排名如下：
1.督院街54号
颜值：4分，95年老小区，但小区外观还可以
安保系数：5分，有门卫/监控，且就在省政府旁边
绿色指数：5分，每两栋之间有绿化带
推荐指数：5分
督院街54号一共4栋，每两栋形成相对独立的小院，小区以单元为区分，共16单元。
小区绿化还不错，楼间距也比较宽，且地面上没有机动车位，整个小区居住很纯粹。
2.滨江公寓
颜值：4分，带外墙砖多层老小区
安保系数：4分，有门卫/监控
绿色指数：4分，绿化不错
推荐指数：5分
小区虽是多层小区，不过带了地下停车位，一共有4栋，分为2个小院坝，小区内部非常干净，有老年健身设施和座椅，绿化虽比上不足但比下有余，且不临街，总体适合居住。
该小区以套三/套四为主，均价也没有恨天高。
3.西龙须巷3号
颜值：4分，91年的老小区，外部改造过
安保系数：4分，有门卫及监控
绿色指数：3分，有一点绿化
推荐指数：4分
小区为民政厅的单位房，有“中庭”，带个活动室，地面上不能停车，所以小区内环境还是不错，不过房子内部的装修就很老式了，如果买来肯定需要重新改造一下。
小区一共只有1栋分4个单元，总高6F，每层两户。
4.学之苑
颜值：4分，外部经过改造
安保系数：3分，有门卫，管理比较严
绿色指数：4分，绿化还不错
推荐指数：4分
小区在一条小巷里面，有中庭绿化，居住比较安静，目前暂无房源出售。
5.新半边街6号
颜值：4分，美容过的多层老小区
安保系数：4分，有门卫/监控
绿色指数：1分，几乎没有绿化
推荐指数：4分
小区一共4栋，两两组成一个独立小院，其中有一个小院可以地面停车，但车位非常少。
6.新半边街13号
颜值：4分，也美容过
安保系数：4分，有门卫/监控
绿色指数：1分，几乎没有绿化
推荐指数：3分
小区只有1栋，且比较小，目前暂无房源出售。
7.公平巷23号
颜值：3分，91年老小区
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：3分，有部分绿化
推荐指数：3分
原有色金属公司员工宿舍，该小区离小学低年级小区很近，就俩对门，小区一共4栋分11个单元，外加一个活动室。
小区总楼层7F，1栋/2栋共7个单元，其中1/2/3/5/6单元为每梯3户，4/7单元为每梯2户，共三种户型：33平套一，52/55平套二，68/72平套三；
3栋/4栋共4个单元均为每梯3户，大户型为主。
8.中新横街3号
颜值：4分，刚经过整体改造
安保系数：4分，有门卫，而且门口就是春熙路派出所
绿色指数：2分，有少许绿化
推荐指数：3分
小区也是单位房，在小巷里面，目前只有1套房源出售，总价为258万。
9.泰华大厦
颜值：4分，老旧的高层
安保系数：1分，和都市驿站差不多
绿色指数：0分，没有绿化
推荐指数：2分
小区总体上和都市驿站差不多，不过梯户比相对低一些，2梯8户，但楼下就是泰华服装市场，其房源很多都出租用来作为仓库使用，而且均价也不低。
户型只有两种，最小为87平米套二，另外则是106平米的套三。
10.西龙须巷5号
颜值：2分，同样是91年的，但未经处理
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：1分，几乎没有绿化
推荐指数：2分
西龙巷5号临小街，小区只有一栋，没有啥小区环境。
11.学道街76号
颜值：2分，外观老
安保系数：4分，有门卫/监控
绿色指数：2分，绿化非常少
推荐指数：2分
粮食局的单位房，小区内部环境很杂乱，有很多三轮车/电瓶车停在楼下，其内部还有一点点健身配套设施。
小区一共只有1栋，分为5个单元，围合式布局，总楼层6F，每梯2户。
12.学道街28号
颜值：1分，外观老/还有红砖房
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：2分，几乎可以忽略的绿化
推荐指数：2分
这个小区也是单位房，一共只有1栋，分为3个单元，总高5F。
13.青石桥北街35号
颜值：2分，95年的老小区
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：2分，一点绿化
推荐指数：2分
小区为储备局单位宿舍，一共3栋5个单元，总高4-5F，内部有少量停车位，
14.青石桥南街38号
颜值：2分，依然是老小区
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：3分，有绿化但不多
推荐指数：2分
这个小区居住环境非常一般，是农业科教仪器的单位房，90年建成，只有两栋，内部无停车位。
15.中新街60号
颜值：2分，临街老小区
安保系数：4分，有门卫/管理还比较严
绿色指数：2分，有几棵树
推荐指数：2分
此小区为工商银行的单位房，一共有3栋，户型基本以套二为主。
16.古卧龙桥街12号
颜值：2分，虽然有外墙砖，但是很脏
安保系数：0分，类似开放式，单元大门敞开
绿色指数：0分，无绿化
推荐指数：1分
小区是物资局的单位房，就在青石桥海鲜市场对面，小区临街，没有啥环境。
80后成员
这部分楼盘中，最高得分有4分，按推荐指数排名如下：
1.学道街64号
颜值：3分，外部美容过也掩盖不了它是80年代
安保系数：4分，有门卫/监控
绿色指数：3分，有些小区绿化
推荐指数：4分
这个小区也是粮食局的单位房，内部环境还可以，其小区地面上部分可以停车，但车位很少。
小区部分楼栋还有新旧之分，比如它的3栋，有新3栋/老3栋~
学道街64号院还算比较大，总占地面积约5322.7平方米，一共有5栋多层住宅共15个单元，总户数有194户，小区内部还有一个社区活动中心+活动室。
2.鑫苑
颜值：2分，83年老小区
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：1分，绿化基本没有
推荐指数：3分
单位宿舍房，基本没啥环境，独立院落，不临大街，但是年代相当老~
3.学道街111号
颜值：4分，86年老小区，外部美容过
安保系数：4分，有门卫/监控
绿色指数：1分，几乎没有绿化
推荐指数：3分
小区又名蜀学苑，是粮食局第一批的单位房，一共有4栋多层9个单元，一栋总高4F，二栋总高5F，其余总高6F。
小区内部还有一个活动室，总体环境一般。
每栋每层2户，总户数为100户，其中有70户都是租住户，人员构成相对多样。
4.梨花街1号
颜值：4分，美过容的89年老小区
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：0分，绿化基本没有
推荐指数：3分
小区为市政协单位房，分为七个单元，围合式小区。
5.青石桥南街58号
颜值：2分，89年的老小区
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：3分，有绿化但不多
推荐指数：2分
小区也是单位房，总高6F，所出售房源全部是小户型。
6.南新街25号
颜值：3分，老小区
安保系数：4分，有门卫/进出要询问
绿色指数：3分，绿化不多且一般
推荐指数：4分
小区为多层老小区，环境还不错，有绿化带，和一些简单的健身器材。
7.向荣苑
颜值：3分，老式单位房
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：2分，绿化非常之少
推荐指数：2分
小区为宗教局单位房，户型以92平米以上套三套四为主。
3.中新街70号
颜值：2分，老小区
安保系数：2分，有门卫
绿色指数：0分，没有绿化
推荐指数：2分
省建行单位房，不临街，目前只有一套房源出售，总价200万套四，面积86.73平米。
70后成员
70后成员仅一位，整体水平还不错，推荐指数能达到4分。
1.科技苑
颜值：3分，1979年代
安保系数：6分，有门卫/监控，需刷卡进入
绿色指数：3分，楼栋下有绿化带
推荐指数：4分
小区外观看上去没有实际年龄那么老旧，不过房屋内部装修就....小区内部有绿化，很安静，如果自住还不错。
该院落一共有5栋，共12个单元，均为总高6F的多层，居住在里面的党员居多，共91人。
青羊区成员
咦，为什么锦江区的成师附小学区房里会有青羊区的楼盘出现？
那是因为这些楼盘曾经所读的大有巷小学，被合并至成师附小，所以这些楼盘也就跟着划过来了。
青羊区成员全部都是多层老小区，且距离学校步行都要1千米以上，均价都在2万/平米出头。
成师附小虽地处繁华的市中心地段，但整体居住环境却相当一般，学区房只有两种选择，要么新一点的楼盘都是独栋，要么就是老破小。