2021年房产继承新规，独生子女家庭影响最大，2类房产无法过户

以前在某杂志上看到过一篇文章，文章名字已经忘记了，作者也不记着了，但是文章的内容我到现在也没有忘记。原因很简单，文章对比美中两国的父母对待子女的态度，然后得出一个美国父母要比中国父母更懂得教育子女的结论，至今仍觉得搞笑不已。所以印象深刻，至今难忘。

文章的主要内容就是说，美国父母与子女之间的关系，不像是父母与子女，更像是朋友。因为父母给了子女生命，但是美国的父母更多的是把子女当朋友看待，两者之间的关系是平等的，所以他们在生活中多以名字相称。看到这里，还不觉得有什么，但接下来文章的主题到了。

接着作者写到美国父母与中国父母最大的不同就是对待子女成年后的态度，美国父母虽然也养育子女，但是只养育到18岁成年，子女成年后的生活，美国父母不再负责，也不再给子女提供生活费。生活费需要子女自己赚取，同时父母赚取的财产，等待父母去世之后，也不会留给子女继承。

因为美国父母觉得，把钱和财产留给子女不是真正的爱子女。而是培养子女独立自主、自食其力的能力和习惯，才是最好的方式。作者还举了一个例子，就是曾经的美国首富比尔盖茨没有将庞大的财产留给子女，而是选择全部捐出去做慈善。

与美国父母行为鲜明对比则是中国父母，中国父母不但喜欢干预子女们的生活，在百年之后也会选择把财产留给子女继承。好像和美国父母比起来，中国父母不是真正的爱子女。但事实真的如此吗？首先国外的父母并不像文章说的那样，子女成年后，全然不管子女的生活，财产也不会留给子女。

事实上国外很多父母也会把财产留给子女，要不然国外那么多家族是怎么传承的？比如美国，这个建国只有两三百年的国家，便有大量的家族，比如洛克菲勒家族、摩根家族等等。所以说文章中的说法并不准确。

不单是中国父母，世界上所有的父母，努力一生的目的就是想给子女好的生活，尤其是自己的财产，所有的父母都希望在百年之后让子女继承。这就是可怜天下父母心，全天下大多数父母都是非常喜欢和爱自己的子女的。

他们奔波一生，努力一生，不管积攒下来多少家业，最后都是选择留给子女。比如到了现在，我国的大多数家庭，在经历了几十年的奋斗后，留下的财富基本上都是房产和存款，尤其是房产，是大多数家庭的主要财产。如果这些年赚的钱都用来买房子了，那么可以预见，等待父母百年后，房产继承将不再是稀罕事。

说到房产继承，我国也有法律可循，以前的法律是在1985年开始实行的《继承法》。但是现在继承规则变了，因为新的《民法典》来了。《民法典》是一部全新且完善的法律，几乎包含了生活的方方面面，其中就包括继承。《民法典》将在2021年1月1日起正式施行，那么独生子女家庭注意了，房产继承新规来了，明年起实行，这2类房产无法继承，无法过户。

第一类是被继承人没有明确的房产。这类情况的产生主要是因为房产所有人在去世之前，没有立下遗嘱，那么就算身为业主的子女，也无法全额继承房产。只能通过法律进行解决。根据《民法典》，业主的直系亲属，包括业主的父母、子女、兄弟姐妹等都有继承权。所以子女想要继承全部的房产，比较困难，最好的方法就是业主提前立下遗嘱。

第二类是宅基地等集体产权房。比如农村的宅基地，在继承的时候，哪怕拥有遗嘱，或者在同一个户口本上，继承的也只是宅基地上面兴建的房屋的所有权和使用权，以及宅基地的使用权。其中宅基地的所有权无法继承，因为是集体所有，属于村委会属于国家。类似宅基地的集体产权房，还有城市兴建的某某家属院，继承也只是房屋的所有权和使用权，土地的所有权无法继承。

《民法典》实施后，受影响最大的就是独生子女了，因为现在国内逐渐变老的父母们多数是独生子女的父母们，年龄在60后、70后们。他们的子女多是独生子女，虽然现在开放了二胎政策，但是效果不大，很多家庭仍是独生子女家庭。据相关机构统计，目前独生子女高达1.5亿人。那么继承新规出台后，1.5亿人的独生子女受影响较大。