专访联发金明：在他眼中 联发红郡到底红不红？
“红”，是一种颜色，它更多的时候是代表了一种状态，一种未来。在天津西青张家窝板块，“红”代表了联发红郡项目的精神内涵。在联发红郡项目于品鉴会上揭开面纱之际，我们采访到了联发集团天津公司津城事业部总经理金明，听他解读联发的“红”。
西南热土
3月30日，编号为津西青（挂）2017-01号在土地交易中心挂牌，该地块位于西青区张家窝镇枫雅道以北，起始价为304500万元，折合起始楼面价15262元/平米。这是有关张家窝板块价值的最直接、最新鲜的体现。
天津的西南板块一直不缺乏热度，从最初的中北区域到如今炙手可热的张家窝板块，从地价到房价，一步步的高涨的过程，在金明看来也是张家窝板块的价值一步步兑现的过程。
从2007年全市建设宅基地示范镇开始，整整10年时间，随着政府规划的一步步的实施
土地价值，张家窝板块的区域价值也一步步的得以体现。2006年，当地就请美国知名设计公司SOM和天津市规划设计院联合做了全镇整体规划。十年间，张家窝镇整合了发展资源，之后逐步建成高泰示范工业园区，农业产业园区，示范镇居住区，“三区”齐头并进。
还有一点更为重要的是南站及高铁南站科技商务区如虹势头。京沪高铁天津南站，不仅是天津西南辅城的核心，金明认为，在京津冀一体化的大背景下，南站必将作为一个重要站点连接起天津与北京之间，张家窝板块在这种联动中也将得到提升。事实上，按照现有规划，南站科技商务区将形成以高铁南站为核心，融合企业、住宅、医院、学校等生活设施的新型生活区，可容纳总人口数量为15万人。无论是半路投资的外来户，还是当地原住居民，或是未来该区发展后吸引的京津冀三地优质人才，均能在此享受优质生活。
“人生正当红”
“城市中坚”力量是当前城市的主要社会力量，他们一般来说年龄在35-45岁之间，正所谓是“人生正当红”。这些城市中坚力量工作繁忙，而在家中又处于“上有老，下有小”的家庭位置。奋斗进取是他们的姿态，追求是他们不停的脚步。
金明在向我们讲述他理解的“城市中坚”时，提到他们是“向新”的。这些城市中坚追求新的城市生活、追求新的环境、追求新的居住品质。因此，为了更适应联发所理解的“城市中坚”的客群，在联发红郡的打造上他们也做了相应的匹配。
1.01容积率、别墅洋房产品、大尺度的户型给了相比于传统旧城区更加改善的居住环境，也给了城市中坚生活的从容；新风除霾系统、月龙泉矿泉水入户直饮、可视化监控、全wifi环境适应当下的现代生活；和睦友邻、社区关怀让暖意生活给予城市中坚更多的欣慰。
在金明的诠释下，联发红郡俨然是城市中坚力量的家庭人居理想。
红透未来
从联发滨海琴墅到联发红郡，联发在天津已经耕耘了七年。在这期间，联发从滨海走向天津市区，以“双城双核”战略，联动三区、布局大天津、协同京津冀，联发逐渐认识了天津，与天津融合并逐步获得了客户的信任。
未来的路并不好走，在今年2017年限购现贷政策加码的情况下，市场逐渐冷却。不过金明看来，这是一种好的现象。向冷静、理性的方向上发展是他认为的政策调整后的市场走向。“在理性的市场环境下，人们才能关注到好的产品，而不仅仅是以为了买到房子为目的。”在金明的理解下，一个好的产品反而会在理性的市场情况下受益，“人们才能真正去寻找好的产品，比如我们的联发红郡项目”。
有了金明这样的自信，我们可见，在未来，联发红郡定会以卓越的匠心品质为南站都会圈造就一个宜居、宜业的智慧新城，为天津呈现一个高品质的跨时代力作。
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