“延期专业户”上线！北塘中关村科技园地块再次推迟交易
12月7日下午，天津土地市场发布津滨北塘(挂)2020-1号补充公告。公告称，该地块保证金调整为0.87亿元，并延期至12月11日摘牌。
该地块位于滨海中关村科技园，四至为东至澜沧江路、南至霍州东道、西至怒江路、北至漳州东道。地块现状部分为池塘,其余部分场清地平，出让后由受让人自行填垫该池塘并承担相关费用。
地块大致位置
津滨北塘(挂)2020-1号土地面积3.925万平方米，建筑面积6.673万平方米，容积率1.0-1.7。
该宗地土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币4.344亿元，起始楼面价为6510元/平方米。本次挂牌土地设置最高限价为6.516亿元，最高楼面价为9765元/平方米。
往前追溯，津滨北塘(挂)2020-1号于7月30日迎来第一次上架，当时地块内包含A、B两个子地块，其中A地块作为住宅用地，B地块为商业服务业设施用地，出让地块土地总面积5.15万平方米，总建筑面积约8.878万平方米，挂牌起始价为人民币5.543亿元，折合起始楼面价约为6243元/平方米。
该地块在8月31日、9月28日分别进行两次延期，10月27日宣布停牌，11月04日再次上架将商业服务业设施用地剔除，只保留原住宅用地。加上停牌，此次已为第四次延期。
参考房价方面，滨海中关村科技园有项目龙湖九里晴川，洋房、别墅均在售，洋房均价约18500元/平方米，碧桂园天樾均价约16000元/平方米。
津滨北塘（挂）2020-1号地块调整为12月11日11:00在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅进行摘牌。
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