【问问丽莎】律师有责任帮忙看Home Report吗?

请问在请律师Note Interest及Make An Offer的时候，律师有责任帮忙看Home Report有什么问题的吗？

莎粉

丽莎律师行

关于您所提到的问题，由于我们不了解背景，是无法说的。一般来说，律师是应该及时处理案件的。当然了，如果他们因此花了时间的话，他们也是有权利来收取费用的。

我正在申请房屋贷款。贷款公司要我5年前的银行账单。我自己看了一下以前都是现金发的工资，我存的也没有规律。每一年存的钱都比我P60上的多。这样可以给他们看吗？贷款能通过吗？

莎粉

丽莎律师行

如果您不依靠过去的存款，只是为了证明您的收入问题的话，这应该不至于影响到贷款的。如果您是依靠过去的存款的话，他们是有可能让您解释钱的来源的。

我人在英国但是没有合法身份，我父母有自己的生意，有报税，可以以他们的名义买房送给我吗？他们名下有房子和一间店面。如果可以，需要哪些文件？还有，可以贷款还是一定要全款？

莎粉

丽莎律师行

一般来说房产和一个人的身份是没有直接关系的。您的父母应该是可以买房给您的，当然也可以尝试申请贷款。因为在这种情况下，银行看重的主要是他们的身份和收入情况，而不是您的身份和收入。

我搬出上一套房子已经一年半了，为什么房地产公司说我还欠他们最后一个月房租未付。明明搬家的时候他们已经都清算完了，他们也出了一封回收房子的信给我了。请问房地产公司有这个权利吗？

莎粉

丽莎律师行

您应该要求他们出具你们房租支付的清单，看一下是否是这样。有时候地产公司是可能出错的。如果是这样的话，他们是可以要求您来支付的。因此，您关键需要搞清楚，他们说的是否是对的。

承上，但是他们不给我清单，而且还说如果我不付的话，要去告我。关键是我搬出去的时候有问他们，一切交接清楚。现在他们一会儿说我每个月底才付房租，一会儿说最后一次转账失败了。所以他们说也不是少了一个月房租，有差额。

莎粉

丽莎律师行

如果是这样的话，您是可以等待他们来告的，然后到法庭辩护。

如果现有一套Shared Ownership， 能再贷款一套But To Let吗？

莎粉

丽莎律师行

这是可以的。

承上，后期的Buy To Let贷款，不会追究现有住房是不是Shared Ownership，是吗？

莎粉

丽莎律师行

SHARED OWNERSHIP一般不限制当事人购买其他房产的，只要当事人不搬离现在的住房。

国内亲人赠予资金买房，非直系亲属像姑姑舅舅可以吗？️然后需要姑姑和我的亲属关系证明吗？这个证明无法从户口本看出，如果需要的话该怎么证明呢？

莎粉

丽莎律师行

英国的法律一般是不需要这类证明的。唯一的要求是国内。有时候如果不是直系亲属，他们不允许汇款的。