琅琊榜终于凑足了实力相当的几个玩家,除了万科还有它也入了世界500强
今年6月26日,恒大刚刚过完20岁生日,许老板朋友圈的威力也让业界小小吃惊了下,1800位大鳄发来贺电;董建华、马化腾、安德鲁、马云blabla......满席尽是名流的数字规模,秉承了恒大一向数字说话的企业文化。
就在今天万科上榜500强的消息刚刚流出,恒大紧跟着也曝出,以211.84亿美元的营业收入上榜世界500强排行榜。
榜单显示,此次上榜的中国企业以国家电网、中石油、中石化、工商银行等大型国企为主,恒大是少有的上榜的中国民营企业之一。而在房地产行业,今年的“中国500强”企业榜单中,共有43家房地产企业上榜。受房企营收能力下降影响,大部分房企排名均位于榜单中后部,没有一家房企成功挤入前十强。前50强中仅万科、恒大、万达、中国海外4家企业上榜,前100名也仅有8家房企挤入。
NO. 1|壹
用了20年,入了世界500强
每个老板都有一个关于第一桶金的故事,许家印当然也不例外,当然也同样充满了曲折。
当时恒大开发的第一楼盘是金碧花园,但是没钱买地,首期没钱开工,甚至为了公司起步发展,还以2800元的亏本价开盘。最后,两个小时销售额8000万,许老板从此有了宝贵的第一桶金。一般人可能没这样的胆识,许老板大开大阖的打法和敏锐的商业意识在第一个楼盘就发挥的淋漓尽致。
(图为:当年白手起家,清瘦的许家印)
而一家企业的企业文化,和老板的个性密切相关,这也是恒大雷厉风行的企业文化让刚刚步入恒大的新人惊叹“不可思议”。
当然了,不可思议的不仅有恒大的企业文化,还有恒大的发家速度,并且一开始就将销售策略发挥到极致:
✔ 1996年创立恒大,也面临内忧外患的局面。许家印抓住当时即将取消福利分房、实现住房商品化的机遇;首个项目的销售策略。用了三年时间,位列广州十强
✔ 2006年房地产即将进入全国范围的黄金期,开始全国拓展;以二三线城市为主要拓展方向,成功抢占了刚需这个最大的市场;抓住国际资本市场的机遇。三年完成布局
✔ 2009年成功上市,实现国际化发展;果断实施多元发展战略
✔ 2016年,完成180个城市的拓展,企业规模第一,年销售规模超3000亿,并跻身世界500强......
NO. 2|贰
许家印:市场不好的时候,才更能体现恒大的功底
也许目前的房地产行业已不如当年的高速快车道:楼市深度调整期,市场供给与需求的强烈反差,让一些中小型房企陷入资金危机,不得不选择甩掉房地产这个包袱。即便是万达这样实力雄厚的行业老大哥,也因为市场的原因降低增速,花640万亿和房地产说“分手”,不再把房地产作为主导产业。
更有一些房企大鳄因为股权问题,而纷争不断。恒大在这样的大背景下,却一直保持着稳定的发展。
今年(2016年3月29日)许老板在香港自信满满地召开2015年的业绩发布会,意气风发地说“恒大每年都超额完成业绩”时,充满自信,让人印象深刻。市场不好的时候,方显真实力。
有数据支撑,所以硬气:恒大各项核心指标近年保持高增长态势,去年(2015年)计划1500亿,结果干了2000亿。今年(2016年)计划2000亿,今年肯定能超额完成计划,上半年累计合约销售额1418亿。
而2015年营业收入较2009年上市时的57.2亿增长超20倍,达1331.3亿,跻身世界500强。另外总资产、销售额、净利润等亦分别增长超11倍、5倍和14倍。而恒大此次上榜,也是全球地产业唯一一家仅用20年即跻身世界500强的民营企业。
(图为:恒大2009-2015年销售额及目标完成率)
NO. 3|弎
多元化,恒大的“花式打法”
其实恒大军团从来不是花开一朵,地产、金融、互联网、健康、旅游、文化、体育等都有所涉猎。相信随着业绩持续快速增长,以及多元产业不断做大做强,预计恒大今后在世界500强中的排名将不断提升。
目前,营业收入是世界500强排名的主要依据。数据显示,500强总营收年均增幅不足1%,今年更是下降11.5%,而恒大增幅在30%左右。此外,恒大2016年上半年即累计实现合约销售额1418亿元,同比增长62.8%,今年营收水平将继续大幅提升。
而恒大已完成多元化布局,成为集地产、金融、互联网、健康、旅游、文化、体育及农牧为一体的现代化企业集团,多产业协同发展将推动其实现持续快速增长。
2010年,许家印投资恒大足球时就说过,“5年内拿到亚冠”,如今,6年时间里,恒大已经两次问鼎亚洲足球的最巅峰,给受伤的中国球迷注入了一针强心剂。由此可见,恒大想要继续高歌猛进,并非是说说而已。
7月13日,《财富》亦发布了2016年中国500强排行榜,恒大排名43位,较去年上升4位,继续保持逐年上升的态势,龙头地位凸显。《财富》世界500强是国际上衡量企业影响力、规模、实力的最权威比照,上榜后恒大在国际市场的知名度和影响力将大幅提升。
基于充足的现金流、土地储备、项目数量、跻身世界500强等因素,恒大在2016年完成既定目标应该不是难事,至于能否摘得2016业绩榜头牌,成为第一房企,我们拭目以待。