《征收补偿方案》：城市拆迁中的重要方案，读懂它获得更多补偿

城市拆迁中最重要的方案——城市的征收补偿方案，他直接关系着老百姓能够获得多少补偿款、多少套房。接下来，小编就为大家解析这个重要的方案。

城市的房屋征收补偿方案一般包括：

（一）被征收房屋价值的补偿，跟据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，被征收的房屋的补偿单价，不得低于市场上同等条件下的房价格，在收到补偿方案后，大家可以查看一下当地市场上同等条件下的房屋价格，两相对比，大家就可以得知拆迁部门作出的补偿方案是否合理。

（二）周转补偿费，是对被拆迁户因为搬迁、临时安置带来的不便进行的补偿。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

（三）因征收房屋造成的停产停业损失补偿，对于此项补偿，大家需要特别注意的是，不同的评估机构评估方式不同，可能会造成不同评估机构评估出来的补偿价格存有较大差异，因此大家一定要积极主动地参加对评估机构的选取活动中。

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