（图片来源于网络）
闷了1个多月，老王本来打算今晚吃鸡，庆祝复工，摸一摸荷包，唉，买一把陈克明+一盒正大鸡蛋吧。
（来源于21世纪财经报道）
按照21世纪经济报道统计，截至3月1日，包括北京、河北、山西、上海、江苏、福建、山东、河南、云南、四川、重庆等省市区发布了重点项目投资计划，总投资额能达到约33.83万亿元！其中重庆是2.7万亿计划，今年的投资规模，约为3445亿。
（来源于微信公众号：重庆日报）
曾经的“4万亿”，给2009年加上了一个难忘的符号。如今，好像闻到了熟悉的味道，历史会再次重演吗？我们关心的房价，会再来一次？所谓“33.83万亿”，是每日经济新闻通过汇总各省市公布的固定资产投资计划，得出的总量。09年的“4万亿”是在当年的计划基础上增加的中央投资，中央直接拿出来约1万多亿，地方配套出2.8万亿，用投资拉动经济，振兴钢铁、汽车、船舶、石化等十个重要的战略性产业，避免经济出现断崖式下滑。
（图片来源于网络）
事实上，2009年全年的“全社会固定资产投资”，约为22.5万亿。
而这22.5万亿和现在公布的近34万亿，才是一个类型上可比的东西。
从公布的数据上看，到了2015年，全国的固定资产投资，就已经达到了约55.1万亿，2016年，约59.6万亿，2018年，大约又增加到了64.5万亿。
因此，理性上看，结合现目前10余个已公布的计划数据看，还不能过于夸张的去理解。
更不能简单的去说大基建开始了，房价要涨了。
当然，今年的突发状况影响巨大，并叠加各种不确定因素，大家担心庚子年会爆发全球性的一次危机。
美国突发“双倍”降息，就是最好的说明。
在危机时刻，自然要雷厉风行的打出全套政策组合拳。
在这样的情形下，有人就担忧：钱多了，是不是再一次带起房价？
但单纯看楼市发展的阶段，却有很大的不同。08年，内陆房地产总体投资规模也不大，仅有大约2.53万亿。从97亚洲金融风暴后，国内整体均价大致从2000涨到4000，才尝了几年甜头，很多家庭还没住上几年漂亮的商品房。我反而认为类比2015年大家更直观，毕竟没几年的事。定调：去库存；
金融：宽松；
政策：房产政策全面放松。
定调：持续“房住不炒”；
金融：水龙头扭开了，但发现有几根管子还死掐着；
政策：调控持续，核心政策没有放松迹象。
其三，当前重点城市的核心调控政策，比如限购（本地人购房套数）、限贷（首付比例及三套房拒贷）没有放松的迹象。部分中小城市，针对非敏感性政策，有了局部试探性放宽，仅此而已。驻马店前些天出了一份《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》。
（截图源自驻马店官方文件）
- 首次提出下调居民首付款比例，公积金首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%；
- 买房送补贴，各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡；
可能是因为不是用的中药调和，在“刀尖上跳舞”，很快就被叫停了。作为关键的产业，房地产影响上下游数十个行业，直接或间接提供着庞大的就业岗位，为很多地方财政提供一定的支撑；在关键时刻，必须得救，也必须去全力保障他的平稳健康发展。就我个人的观点，这一次，“救楼市”，一在于不能下猛药，二在于不能“放飞自我”。我想起了小学语文老师经常让我们学习造句，现在刚好用上了。一场突发事件，会改变很多人的价值观念，包括对预期，包括对城市。因此至少从城市价值或住房价值本身上看，会进一步形成分化。一线城市，也是当前调控政策最紧的几个城市，将是风向标。优秀的二线城市，在这一个多月表现很出色的城市，也是风向标。我们知道，当人生了病，身体底子好的就会更快痊愈，而且会变得更强。上个月上海拍出了一块总价310.5亿的总价地王；北京、江苏等地，逐渐在土拍市场上有所发力。2月20日，LPR非对称调整，3月20日的LPR，更为关键；广州发布了全新的“促进房地产市场平稳健康发展”措施，主要对公寓类物业进行了调整。（随后官网撤下，疑似将有细节调整）这三个方向上的发展以及重庆的表现，或也是决定重庆楼市未来走向的关键。
